Deze townhouse is gelegen in Manilva, Málaga, op een perceel van 138 m² met vier slaapkamers en drie badkamers. Het woningtype behoort tot een ontwikkeling van 46 gelijkaardige woningen. De ligging nabij de kust biedt uitzicht op de Middellandse Zee, de Straat van Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De bouw is voltooid en de oplevering staat gepland voor 2025.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kust ligt op 2,5 kilometer afstand, met verschillende stranden in de directe omgeving. De ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van Manilva als tot exclusieve jachthavens en golfaccommodaties in de regio, waaronder Puerto de la Duquesa en Sotogrande.
De indeling over drie niveaus biedt voldoende leefruimte voor een gezin of als tweede verblijf. De aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers biedt flexibiliteit in gebruik. Het gemeenschappelijke zwembad en de sportschool zorgen voor recreatiemogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen. De afgesloten parkeergelegenheid en berging bieden praktische oplossingen voor dagelijkse behoeften.
De woning is volledig voltooid en behoort tot een recente ontwikkeling. De bouw voldoet aan de huidige bouwnormen en -eisen, met aandacht voor energie-efficiëntie. De oplevering staat gepland voor 2025, wat betekent dat de woning direct beschikbaar zal zijn voor bewoning na voltooiing van alle administratieve procedures. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel.
De woning biedt geen privétuin of privézwembad. De exclusiviteit is beperkt door het feit dat het deel uitmaakt van een ontwikkeling van 46 eenheden. Hoewel de kust nabij is, ligt de woning niet direct aan het strand. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau beperkt het zeezicht op de lagere verdiepingen. De woning is niet volledig zelfvoorzienend qua energievoorziening.
Ref: VL926978
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een permanente woonplek of een tweede woning met toegang tot zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden. De indeling met vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen en de kust maakt het project geschikt voor mensen die actief willen genieten van buitenactiviteiten. Voor mensen die een balans zoeken tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, biedt deze locatie een interessante optie. De ligging nabij de kust maar niet direct op het strand biedt een compromis tussen toegang tot het strand en wat meer privacy en rust. De aanwezigheid van meerdere terrassen met verschillende oriëntaties stelt bewoners in staat om gedurende de dag te volgen waar de zon zich bevindt en hun activiteiten hierop aan te passen.
De woning is volledig nieuw en uitgevoerd met moderne afwerking en materialen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warmere maanden. De inbouwkasten bieden maximale opslagruimte zonder afbreuk te doen aan de esthetiek. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en afgewerkt met duurzame materialen die onderhoudsarmer zijn dan traditionele opties. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en betegeld met hoogwaardige materialen. De elektrische rolluiken bieden niet alleen veiligheid maar ook thermische isolatie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De infinity pool en jacuzzi in de gemeenschappelijke tuin zijn uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen chloor en zout water, wat de levensduur verlengt en onderhoud vermindert.
De verkoopprijs van de woning bedraagt €490.000. Dit prijsniveau ligt boven dat van vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). De hogere prijs kan worden verklaard door de zuidwestelijke oriëntatie, het panoramische zeezicht en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, sportschool en jacuzzi. De prijs omvat de volledig afgeronde woning met inbouwkasten, airconditioning en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Dit project biedt een woonomgeving die geschikt is voor zowel permanent verblijf als als tweede woning. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en toegang tot basisdiensten praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Morgens kunnen bewoners ontbijten op het terras met zeezicht, terwijl ze in de namiddag gebruik kunnen maken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad of de sportschool. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. In de avonden is het mogelijk om te dineren in de nabijgelegen restaurants aan de kust of om een wandeling te maken langs het strand, dat op korte afstand ligt. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de omgeving maakt het project aantrekkelijk voor golfliefhebbers.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt op 315 meter afstand, een apotheek op 159 meter. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 2,5 kilometer, wat ongeveer 5-7 minuten rijden of 25-30 minuten wandelen is. De haven van La Duquesa ligt op 2,4 kilometer en biedt diverse eetgelegenheden en winkels. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Estepona op 10 minuten rijden en Marbella op 30 minuten rijden. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 75 kilometer afstand, ongeveer 50-60 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer ligt en ongeveer 30 minuten rijden is. De nabijheid van de haven van Sotogrande op 9,5 kilometer biedt toegang tot exclusieve voorzieningen en watersportmogelijkheden.
De kaart toont de ligging van het project in Manilva, aan de zuidwestkust van de provincie Málaga. De woning bevindt zich nabij de kustlijn, op korte afstand van stranden en voorzieningen. De kaart illustreert de relatieve nabijheid van belangrijke bestemmingen zoals Puerto de la Duquesa, Sotogrande en de diverse golfbanen in de omgeving. De hoogteverschillen en de lichte helling richting de zee zijn zichtbaar in het terreinprofiel.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Grote steden in de regio zijn Algeciras (32 km), Marbella (36 km) en Málaga (83 km). De ligging biedt een rustigere omgeving dan de drukkere kustplaatsen aan de oostkant van Málaga, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen redelijke afstand blijven. De gemeente heeft een oppervlakte van 35,0 km² en een bevolking van 18.165 inwoners (2025), wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid dan de naburige kustgemeenten.
De woning biedt goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 2,5 kilometer, bereikbaar binnen 5-7 minuten met de auto. De jachthaven Puerto de la Duquesa ligt op dezelfde afstand en biedt diverse eetgelegenheden en winkels. Verschillende golfbanen bevinden zich in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 75 kilometer, ongeveer een uur rijden, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 26 kilometer ligt en sneller bereikbaar is. Voor medische voorzieningen is een ziekenhuis beschikbaar op 6,2 kilometer afstand, ongeveer 10-12 minuten rijden.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning bevindt zich op 71 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,8% richting de zee. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Door de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van maximaal zonlicht, vooral in de namiddag en avond. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van juni tot september. De aanwezigheid van verschillende terrassen met verschillende oriëntaties maakt het mogelijk om gedurende de dag te volgen waar de zon zich bevindt en hierop te anticiperen. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen sterke zeewind, wat bijdraagt aan een comfortabeler buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, waarvan er één een Blue Flag-status heeft. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Duquesa, ligt op 2,5 kilometer en biedt goudgeel zand en moderate voorzieningen. Andere stranden in de buurt zijn Playa de Manilva (2,5 km) en Playa de Casares (3,6 km). Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende mogelijkheden: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Complejo Deportivo Las Viñas, op 1,0 kilometer afstand, biedt diverse sportfaciliteiten. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten beschikbaar in de gemeente Manilva, waaronder tennisbanen, voetbalvelden en padelbanen. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) en Puerto de Sotogrande (9,5 km) bieden mogelijkheden voor watersport zoals zeilen, kajakken en duiken.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. De gemeente behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. Grote steden in de regio zijn Algeciras (32 km), Marbella (36 km) en Málaga (83 km). De ligging biedt een rustigere omgeving dan de drukkere kustplaatsen aan de oostkant van Málaga, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen redelijke afstand blijven. De gemeente heeft een oppervlakte van 35,0 km² en een bevolking van 18.165 inwoners (2025), wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid dan de naburige kustgemeenten.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), vertegenwoordigt dit project een hoger prijsegment. De prijsverschillen kunnen worden toegeschreven aan verschillende factoren, waaronder de zuidwestelijke oriëntatie, het panoramische uitzicht en de omvang van de gemeenschappelijke voorzieningen. In tegenstelling tot projecten die verder van de kust liggen, biedt deze locatie een betere toegang tot stranden en jachthavens. In vergelijking met projecten in naburige gemeenten zoals Estepona of Casares biedt Manilva een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale voorzieningen. De gemeente heeft een lagere bevolking dan grotere steden zoals Marbella, wat resulteert in een rustigere omgeving buiten het toeristische hoogseizoen. De nabijheid van zowel Gibraltar als Málaga biedt goede luchthavenverbindingen voor internationale reizigers, wat het project aantrekkelijk maakt voor zowel vakantiegangers als mensen die een tweede woning zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN