Położony w ekskluzywnym nowoczesnym osiedlu składającym się z zaledwie 46 domów szerepowych, ten wyjątkowy nieruchomość w Manilvie oferuje oszałamiające widoki na Morze Śródziemne, Cieśninę Gibraltarską i afrykańskie wybrzeże. Rozłożony na trzech poziomach, dom został zaprojektowany tak, aby maksymalizować komfort, naturalne światło i funkcjonalność. Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilvie, gminie położonej na południowo-zachodnim skraju prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Zlokalizowana jest na wysokości 71 m n.p.m. w otoczeniu miejskim z niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Teren łagodnie opada w kierunku morza z nachyleniem 2,8%.
Nieruchomość zaspokaja funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki czterem sypialniom na trzech poziomach, w tym sypialni głównej z własną łazienką. Układ zapewnia oddzielne strefy dzienne i jadalniane, nowoczesną kuchnię oraz prywatne tarasy na każdym piętrze. Pomieszczenia gospodarcze, parking i pralnia spełniają praktyczne potrzeby domowe.
Dom szerepowy jest klasyfikowany jako nowa budowa w doskonałym stanie. Budynek został ukończony zgodnie z planowanym terminem dostawy w 2025 roku. Konstrukcja wykonana jest zgodnie z współczesnymi zasadami projektowania, maksymalizując naturalne światło i komfort w trójpoziomowym układzie.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, polegając zamiast tego na wspólnych obiektach pływackich. Indywidualna przestrzeń ogrodowa nie jest dostępna, istnieją jedynie wspólne ogrody krajobrazowe. Nieruchomość nie zapewnia prywatnego bezpośredniego dostępu do plaży pomimo względnej bliskości wybrzeża.
Ref: VL926978
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących stałego lub drugiego zamieszkania w nadmorskiej Andaluzji z zestablishowaną infrastrukturą. Akomoduje osoby ceniące sobie bliskość zarówno udogodnień miejskich, jak i obszarów nadmorskich bez potrzeby bezpośredniej lokalizacji nadmorskiej. Nieruchomość działa dla pracowników zdalnych dzięki wyznaczonej przestrzeni coworkingowej w ramach wspólnych udogodnień. Służy nabywcom, którzy preferują bezpieczeństwo i aspekty społeczności osiedla przy zachowaniu prywatnych przestrzeni życiowych.
Dom szeregowy cechuje się współczesną konstrukcją z wysokiej jakości wykończeniem w całym budynku. Materiały obejmują nowoczesne w pełni wyposażone kuchnie zintegrowanym sprzętem AGD, w pełni wykończone łazienki z kabinami prysznicowymi oraz wbudowane szafy we wszystkich sypialniach. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację do kontroli klimatu, elektryczne rolety dla bezpieczeństwa i wygody oraz system domofonowy. Nieruchomość wyposażona jest w windę łączącą trzy poziomy, zwiększającą dostępność.
Nieruchomość jest wyceniona na €490.000 jako punkt wyjścia dla tego typu domu szerepowego w ramach osiedla. Reprezentuje to średni punkt cenowy w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Manilvie, takimi jak Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) i Moon 64 (od €381.800). Cena odzwierciedla ukończony stan nieruchomości i jej przynależność do osiedla z ekskluzywnymi wspólnymi udogodnieniami.
Nieruchomość pełni funkcję całorocznego zamieszkania w zestablishowanym środowisku miejskim niedaleko Costa del Sol. Codzienne rutyny obejmują dostęp do lokalnych udogodnień pieszo, ze sklepami spożywczymi i aptekami w zasięgu kilkuset metrów. Układ pomieszczeń wspiera zarówno życie rodzinne, jak i możliwości pracy zdalnej z wyznaczonymi strefami. Tarasy służą jako przedłużenie przestrzeni życiowej, zwłaszcza taras na głównym piętrze z widokiem na morze. Wspólne udogodnienia zapewniają opcje rekreacyjne bez opuszczania osiedla.
Zamieszkanie w tej nieruchomości obejmuje funkcjonowanie w środowisku miejskim z dobrą lokalną infrastrukturą. Niezbędne usługi takie jak supermarkety (315 m), apteki (159 m) i banki znajdują się w zasięgu spaceru. Obszar oferuje udogodnienia edukacyjne, w tym trzy szkoły podstawowe i jedną średnią w Manilvie. Potrzeby zdrowotne są obsługiwane przez lokalny ośrodek zdrowia, ze szpitalem zlokalizowanym 6,2 km dalej. Gmina zapewnia 36 przystanków transportu publicznego na 6 liniach autobusowych łączących z pobliskimi miastami.
Mapa przedstawia położenie Manilwy na południowo-zachodnim skraju prowincji Malaga, gdzie Costa del Sol przechodzi w wybrzeże Kadyksu. Gmina zajmuje 35,0 km² terenu, który łagodnie opada od wzniesień śródlandowych w kierunku Morza Śródziemnego. Położenie nieruchomości umieszcza ją blisko centrum miejskiego Manilwa przy zachowaniu bliskości wybrzeża i głównych tras transportowych łączących z Malagą i Algeciras.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim skraju prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadyks. Leży około w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi Algeciras (32 km) na zachodzie a Marbellą (36 km) na wschodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień obu prowincji przy zachowaniu odrębnej tożsamości. Gmina wchodzi w skład comarki Costa del Sol Occidental, korzystając z regionalnej infrastruktury i usług, oferując jednocześnie nieco oddaloną pozycję od najintensywniej rozwiniętych wschodnich części Costa del Sol.
Nieruchomość jest zlokalizowana 2,5 km od Playa de Manilva i 3,1 km od plaży La Duquesa, oferując dostępne rekreacje nadmorskie. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 2,4 km od nieruchomości, zapewniając udogodnienia żeglarskie i restauracje nadbrzeżne. Miłośnicy golfa mają dostęp do Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Do podróży lotniczych, lotnisko Gibraltar znajduje się około 26 km stąd, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 75 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość korzysta z południowo-zachodniej orientacji, maksymalizując ekspozycję słoneczną przez cały rok. Manilva cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z około 4 miesiącami sezonu kąpielowego, w którym temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia umiarkowane wyniesienie bez znaczących wahań temperatur w porównaniu z obszarami nadmorskimi. Region doświadcza obfitości słońca typowej dla południowej Hiszpanii, z życiem na świeżym powietrzu ułatwionym przez zadaszone tarasy, które zapewniają cień w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże oferuje kilka plaż z Błękitną Flagą, z Sabinillas zapewniającą certyfikowane standardy jakości wody i udogodnień. Opcje plażowe obejmują Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), wszystkie w krótkiej odległości jazdy. Możliwości rekreacyjne wykraczają poza plaże, obejmując 34 obiekty sportowe w gminie. Udogodnienia golfowe są szczególnie prominentne, z wieloma polami w odległości 5-6 km, w tym Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) oferuje dodatkowe obiekty sportowe dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim skraju prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadyks. Leży około w połowie drogi między większymi ośrodkami miejskimi Algeciras (32 km) na zachodzie a Marbellą (36 km) na wschodzie. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień obu prowincji przy zachowaniu odrębnej tożsamości. Gmina wchodzi w skład comarki Costa del Sol Occidental, korzystając z regionalnej infrastruktury i usług, oferując jednocześnie nieco oddaloną pozycję od najintensywniej rozwiniętych wschodnich części Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva reprezentuje umiarkowanie rozwinięty segment rynku nieruchomości na Costa del Sol w porównaniu z bardziej prestiżowymi lokalizacjami takimi jak Marbella czy Estepona. W porównaniu z projektami w sąsiednich gminach, Manilva oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień. Projekty takie jak Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) i Moon 64 (od €381.800) w Manilvie wskazują na nieco niższy punkt wejścia cenowego w porównaniu do omawianej nieruchomości wycenionej na €490.000. Manilva różni się od sąsiedniej Sotogrande większą dostępnością cenową, jednocześnie oferując podobny dostęp do pól golfowych i udogodnień nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID