Projekt mestnih hiš v Manilvi predstavlja sodobno bivalno opcijo v južni Španiji. Nahaja se v urbani okolici bližine obale s 138 m² bivalnega prostora, 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Kompleks sestavlja 46 mestnih hiš, ki so bile dokončane leta 2025. Nahajate se v bližini Sotogrande marina in imate dostop do skupnih prostorov, vključno s kontinentalnim bazenom, fitnesom in jacuzzijem. Lokacija ponuja razglede na Sredozemsko morje, Gibraltarsko ožino in afriško obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v obalnem območju Manilve, na jugozahodu province Málaga. Nahaja se v stremenjski urbani okolici z možnostjo hoje do osnovnih storitev. Od morja je oddaljen približno 2,5 km, z blagim naklonom proti obali (2,8%). Regijsko gledano leži med večjimi mesti Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km).
Hiša z 138 m² bivalne površine in 4 spalnicami ponuja prostorn bivalni prostor za družine ali večje skupine. Trije ravni zagotavljajo jasno delitev bivalnih prostorov. Jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno naravno svetlobo in sončno svetlobo skozi vse leto. Dve terasi ponujata dodatne zunanje bivalne prostore z razgledi.
Projekt je bil dokončan leta 2025 in sodi v kategorijo novogradenj. Vključuje sodobne materialne rešitve in tehnologije, kot so klimatska naprava in električne žaluzije. Zgrajen je v skladu z energetsko učinkovitostjo, kar zagotavlja nižje stroške ogrevanja in hlajenja. Status zaključka je naveden kot odličen.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ampak skupne prostore. Ni zasebnega vrta, saj so vrtovi skupni za celoten kompleks. Oddaljenost do večjih mestnega središča zahteva avtomobil za dnevne aktivnosti. Najbližje večje trgovine in zdravstvene storitve so oddaljene več kilometrov.
Ref: VL926978
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje na sončni obali Španije za počitnice ali delo na daljavo. Dobra velikost (4 spalnice) ga naredi primernega za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Nahajališče blizu igrišč za golf je odlično za ljubitelje tega športa. Zaradi oddaljenosti od večjih mestnih središč je manj primerni za tiste, ki potrebujejo reden dostop do poslovnih središč. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v mirni okolici, še vedno pa imeti dostop do zabaviščnih možnosti, ki jih ponuja bližnja obala in marina. Za nakupe osnovnih potrebščin ni potrebe po avtomobilu, vendar je vozilo priporočljivo za daljše razdalje do večjih mest.
Mestna hiša je zgrajena s sodobnimi materiali in tehnologijami, kar zagotavlja visoko kakovost izvedbe. Notranjost vključuje vgrajene omare v vseh spalnicah in sodobno opremljeno kuhinjo. Klima naprava zagotavlja udobno bivalno temperaturo skozi vse leto. V kopalnicah so sodobni sanitarni predmeti in kvalitetne keramične ploščice. Električne žaluzije zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost. Strešna konstrukcija in fasadni sistemi so zasnovani za energetsko učinkovitost, kar zmanjšuje stroške ogrevanja in hlajenja. Vgrajen dvigalo omogoča enostaven dostop med ravneh, kar posebno izkoristijo starejši osebji ali družine z majhnimi otroki. Skupni prostori kompleksa so vzdrževani na visokem nivoju, z urejenimi vrtovi in sodobnim opremo za rekreacijo.
Cena za te mestne hiše se začne pri 490.000 evrih, kar je v skladu s povprečjem za podobne nepremičnine v regiji Manilva. V primerjavi z drugimi projekti v istem območju, kot so Morasol (od 363.805 evrov), Horizon Views (od 369.200 evrov) in Moon 64 (od 381.800 evrov), je ta projekt nekoliko dražji, kar je odvisno od dodatnih storitev in lokacije. Končna cena je odvisna od konkretne enote, notranje opreme in položaja znotraj kompleksa.
Vsakdanje življenje v tem kompleksu poteka v mirnem urbanem okolju s stalenjskim dostopom do osnovnih storitev. Do supermarketa in lekarnarne lahko hodite peš, oddaljeni so manj kot 400 metrov. Popoldanske ure lahko preživljate na terasi z razgledom na morje, zjutraj pa se lahko odpravite na bližnje plaže, ki so oddaljene približno 2,5 km. Za družinske izhodne obroke ali druženje s prijatelji so v bližini restavracije in kavarni. Zaradi urbanega značaja lokacije obstaja bogata ponudba lokalnih dejavnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bolj prestižnih lokacij kot sta Sotogrande in Puerto de la Duquesa. Kompleks je primeren za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine obale.
Življenje v tej lokaciji ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. V dosegu peš hodbe so supermarket (315 m), lekarna (159 m) ter lokalne restavracije in kavarni. Najbližja zdravstvena oskrba je na razdalji 6,2 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva. Za šolanje so v bližini osnovne šole, srednje šole so oddaljene nekoliko dlje. Kompleks je povezan z regionalnim prometnim sistemom z 6 linijami javnega prevoza in 36 postajališči. Lokacija omogoča enostaven dostop do različnih prostovoljnih dejavnosti, od obiskov plaž do golf turnirjev. Za dnevno življenje je lahko primeren tudi brez avtomobila, vendar je za daljše razdalje in obiske bolj oddaljenih destinacij vozilo priporočljivo. Okolica je primerna za sprehode in kolesarjenje z ravnimi potmi in zmernim prometom.
Na zemljevidu je ta projekt označen v jugozahodnem delu Manilve, v bližini obalnega pasu. Vidna je blizina do Puerto de la Duquesa in različnih golf igrišč. Zemljevid prikazuje urbano strukturo Manilve in njeno odnos do sosednjih obalnih mest. Značilna je mestna mreža s klasičnimi španskimi uličnimi vzorci in nedavno razvitimi stanovanjskimi kompleksi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, meji na province Cádiz. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). V okviru Costa del Sol Occidental predstavlja manjše urbano središče z lastno identiteto. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga (83 km) in bližina Gibraltarskega območja daje lokaciji poseben geostrateški pomen. V regiji je to del obalnega pasu, ki je manj razvit kot sosednja območja, kar prispeva k ohranjanju avtentičnosti in mirnejšemu ritmu življenja.
Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), vse dosegljive v nekaj minutah vožnje ali s kraternim avtobusom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, Gibraltar Airport pa 26 km, kar omogoča enostaven dostop mednarodnim potnikom. Do bližnjih golf igrišč, kot so Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), lahko prideste v manj kot 15 minutah. Večja mestna središča, kot sta Marbella (36 km) in Estepona (15 km), so dosegljiva v 30-45 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Leto ima približno 300 sončnih dni, kar zagotavlja prijetno bivalno okolico skozi vse leto. Kopališka sezona traja 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Zmerna višina nad morjem (71 m) in blag naklon proti obali (2,8%) prispevata k prijetnim zimskim temperaturam in preprečujejo ekstremne vremenske pojave. Poletja so topla in suha, zime milde z rednimi padavinami. Ta klima omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, s prilagojenimi notranjimi prostori, ki zagotavljajo udobje med ekstremnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici je več Blue Flag plaž, vključno s Sabinillasom. La Duquesa plaža, oddaljena 2,5 km, ponuja peščene površine in urejene promenade za sprehode. Regijsko je znana po številnih golf igriščih, kot so Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf in Azata Golf, ki so dosegljiva v 15-20 minutah vožnje. Za rekreacijo je na voljo tudi Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljen 1,0 km, ki ponuja različne športne dejavnosti. V bližini sta tudi Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto de Sotogrande, kjer je možno jadranje, ribolov in druge vodne športe. Regija ponuja bogate možnosti za aktivno prosti čas in bivanje na prostu skozi vse leto.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, meji na province Cádiz. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). V okviru Costa del Sol Occidental predstavlja manjše urbano središče z lastno identiteto. Oddaljenost od glavnega mesta province Málaga (83 km) in bližina Gibraltarskega območja daje lokaciji poseben geostrateški pomen. V regiji je to del obalnega pasu, ki je manj razvit kot sosednja območja, kar prispeva k ohranjanju avtentičnosti in mirnejšemu ritmu življenja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekimi v Manilvi, kot so Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) in Moon 64 (od €381,800), ta projekt predstavlja premium opcijo z višjo ceno (od €490,000). Razlika v ceni je odvisna od več dejavnikov: bližine obalnega območja, boljše infrastrukture in dodatnih storitev, kot so skupni delovni prostori in višja raven opreme. V primerjavi z območji bolj proti vzhodu, kot je Marbella, je Manilva še vedno cenejša opcija z manj gosto pozidanim območjem in avtentičnejšo lokalno kulturo. Primerjalno gledano je Manilva manj turistična kot sosednja Costa del Sol območja, kar se odraža v bolj zmernejših cenah nepremičnin. Regijska gospodarska analiza kaže, da je medianski dohodek v provinci Málaga €16.450, kar uvršča ta projekt v srednje do visok cenovni razred za regijo. V primerjavi z bližnjim Sotograndom, ki je znan kot ekskluzivna lokacija za visok dohodke, ta projekt ponuja podobno geografsko lokacijo po dostopnejši ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID