Цей таунхаус розташований у місті Манільва, провінція Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Об'єкт знаходиться в сучасному розвитку, що складається всього з 46 таунхаусів, і має зручне розташування всього за кілька хвилин від порту Сотогранде. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами на 138 м² житлової площі, ця нерухомість пропонує функціональний простір для сімейного життя або відпочинку. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 2,5 км, а до супермаркету - лише 315 м, що робить щоденне життя зручним.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у приміській частині Манільви, що забезпечує баланс між доступністю міських послуг та спокійною атмосферою. Знаходячись на висоті 71 метр над рівнем моря, таунхаус пропонує панорамні види на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Відстань до найближчих пляжів становить близько 2,5-3,6 км, що дозволяє легко отримати доступ до приморських розваг.
Цей трирівневий таунхаус на 138 м² розрахований на комфортне проживання сім'ї або групи людей. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для приватного життя та прийому гостей. Розподіл приміщень на три рівні дозволяє зонально організувати простір з чітким розмежуванням денних зон, спалень та технічних приміщень у підвалі.
Проєкт було завершено, згідно з індикативними даними, у 2025 році. Будівництво виконано з урахуванням сучасних стандартів якості, що підтверджується статусом нового будівництва. Інфраструктура комплексу включає спільні зони відпочинку з ландшафтними садами, басейном, тренажерним залом та спа-зоною. Був застосований підхід, що забезпечує південно-західну орієнтацію для максимального природного освітлення протягом року.
Проєкт не пропонує приватного басейну або окремої садової ділянки, оскільки це частина комплексу зі спільними зонами. Наявність лише 46 таунхаусів може обмежувати анонімність у порівнянні з більшими комплексами. Хоча пляжі знаходяться поблизу, вони не розташовані безпосередньо біля комплексу. Також відсутня можливість розміщення домашніх тварин згідно з правилами спільноти, якщо такі обмеження існують.
Ref: VL926978
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для сімей з дітьми, які цінують поєднання сучасного комфорту та доступу до освітніх та рекреаційних можливостей. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити дітей та можливих гостей, а близькість до шкіл (3 початкових та 1 середня у Манільві) робить щоденну логістику зручною. Також цей проєкт варто розглянути парам, які планують переїзд до Іспанії та шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою. Можливість працювати віддалено в коворкінгу комплексу, наявність тренажерного залу та близькість до аеропорту Гібралтар (26 км) роблять його привабливим для цифрових кочівників. Для інвесторів у нерухомість цей об'єкт представляє інтерес завдяки статусу нового будівництва, обмеженій пропозиції (46 одиниць) та розвиненій туристичній інфраструктурі регіону.
Цей таунхаус виконаний з урахуванням сучасних стандартів якості будівництва, що підтверджується його статусом нового будівництва з позначкою "відмінний стан". Архітектура розроблена для максимальної ефективності використання простору на трьох рівнях, з урахуванням природного освітлення завдяки південно-західній орієнтації. Матеріали, використані в обробці інтер'єру, включають сучасні оздоблювальні матеріали для кухонь та ванних кімнат, що відповідають європейським стандартам якості. Наявність кондиціювання повітря забезпечує комфортне температурний режим протягом усього року, особливо важливий в андалуському кліматі з літніми температурами, що іноді перевищують 30°C. Технічні особливості включають електричні жалюзі для безпеки та регулювання освітлення, домофон для контролю доступу, а також вбудовані шафи для зручного зберігання речей.
Ціна на цей таунхаус починається від €490,000, що позиціонує його у середньому та вищому сегменті ринку нерухомості Манільви. Порівняно з подібними проєктами в тому ж районі, як-от Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), даний об'єкт має вищу ціну, що може бути обґрунтовано його розташуванням, сучасною архітектурою та якістю будівництва. Вартість відображає статус нового будівництва з високоякісними матеріалами та спільними зонами преміум-класу.
Цей таунхаус у Манільві пропонує щоденну рутину, що поєднує зручність міського життя з близькістю до моря. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на Середземне море, де південно-західна експозиція забезпечує приємне сонячне світло протягом більшої частини дня. Близькість до супермаркету (всього 315 м) дозволяє легко вирішувати побутові питання пішки. Для щоденних потреб у межах 2 км є ресторани, школи, аптеки, банки, парки та кафе, що робить життя практичним без необхідності постійно користуватися автомобілем. Дітям можна відвідувати одну з трьох початкових шкіл у районі, а медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я. Увечері мешканці можуть користуватися спільними зонами комплексу, включаючи тренажерний зал та басейн, або проводити час на власній терасі, насолоджуючись видами. Для різноманітності відпочинку можна відвідати один з 34 спортивних об'єктів у Манільві або вирушити до сусідніх міст.
Життя у цьому комплексі в Манільві пропонує зручне поєднання місцевих послуг та доступу до більш великих міст. В межах 2 км від таунхауса знаходяться дві аптеки, супермаркет (315 м), ресторани, банки та кафе, що робить щоденні потреби легко доступними. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є три початкові школи та одна середня школа, а медичне обслуговування забезпечується місцевим центром здоров'я. Транспортна інфраструктура включає 6 ліній громадського транспорту з 36 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми районами без необхідності користуватися автомобілем. Водночас наявність власного транспорту розширює можливості для подорожей регіоном. Більші міста розташовані на доступній відстані: Алхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км).
Карта демонструє вигідне розташування цього комплексу в Манільві на південному заході Коста-дель-Соль. Висота 71 метр над рівнем моря забезпечує панорамні види на Середземне море та Гібралтар. Близькість до узбережжя (2,5 км до пляжу Ла-Дукеса) та гольф-полів робить цей район привабливим для тих, хто цінує поєднання природного середовища та розвиненої інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва займає стратегічне положення на південному заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це розташування робить місто зручним пунктом для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. Порівняно з більшими містами регіону, Манільва з населенням 18,165 мешканців пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських послуг. Відстань до Алхесіраса (32 км) та Марбельї (36 км) дозволяє легко отримати доступ до більшої кількості послуг, розваг та міжнародних аеропортів.
Місцерозташування цього таунхауса забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Ла-Дукесу (2,5 км), знаходяться в межах короткої поїздки або пішої прогулянки, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купальним сезоном тривалістю 4 місяці. Для любителів гольфу є кілька варіантів у безпосередній близькості: гольф-клуб Фінка Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт Резорт (4,7 км) та гольф-клуб Естепона (5,4 км). Аеропорти знаходяться на відстані: Гібралтар (26 км) та Малага-Коста-дель-Соль (75 км), що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва пропонує характерний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат з достатньою кількістю сонячних днів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Наявність південно-західної експозиції таунхауса забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо в післяобідній час, коли сонце знаходиться на заході. Пологий схил до моря (2,8%) робить місцевість придатною для піших прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Манільва пропонує доступ до кількох якісних пляжів, зокрема офіційно визнаний Blue Flag пляж Сабінільяс. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 2,5-3,9 км: Ла-Дукеса (2,5 км), Плая-де-ла-Чуллера (3,9 км). Ця близькість дозволяє легко організувати літній відпочинок з купанням та сонячними ваннами. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм, з кількома висококласними полями в безпосередній близькості: гольф-клуб Фінка Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт Резорт (4,7 км), гольф-клуб Естепона (5,4 км) та гольф-клуб Азата (7,5 км). Спортивні можливості доповнюються 34 спортивними об'єктами в самому місті Манільва, включаючи спортивний комплекс Лас Віньяс (1,0 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічне положення на південному заході провінції Малага, безпосередньо біля кордону з провінцією Кадіс. Це розташування робить місто зручним пунктом для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. Порівняно з більшими містами регіону, Манільва з населенням 18,165 мешканців пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до міських послуг. Відстань до Алхесіраса (32 км) та Марбельї (36 км) дозволяє легко отримати доступ до більшої кількості послуг, розваг та міжнародних аеропортів.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Манільва займає унікальне положення на Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між туристичною привабливістю та місцевою автентичністю. На відміну від більш оживлених Марбельї (36 км) та Естепони (10 хвилин їзди), Манільва зберігає спокійнішу атмосферу при збереженні доступу до послуг та розваг. Це робить її привабливою для тих, хто цінує більш розмірений ритм життя без ізоляції від зручностей. Порівняно з сусідніми проєктами нерухомості в Манільві, як-от Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), даний таунхаус має вищу ціну (від €490,000). Ця різниця може бути обґрунтована його статусом нового будівництва, вищою щільністю інфраструктури навколо та розташуванням поруч з елітним районом Сотогранде.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID