Die Reihenhäuser in Manilva, Málaga, bieten 138 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Projekt, bestehend aus 46 Wohneinheiten, befindet sich in einer urbanen Küstenregion mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die südwestorientierte Lage sorgt für natürliche Belichtung und Meeresblicke von den Terrassen. Die Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in exzellentem Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Reihenhäuser sind in Manilva, an der südwestlichsten Grenze der Provinz Málaga gelegen. Die Nähe zur Küste (2,5 km zum nächsten Strand) und die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite machen die Lage praktisch. Die Immobilie befindet sich auf 71 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 2,8% zum Strand hin, was für eine küstennahe Wohngegend relativ flach ist.
Die Aufteilung des Reihenhauses mit drei Ebenen erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse. Der Keller bietet Abstellraum und Privatzufahrt. Die Hauptetage kombiniert Wohn- und Essbereich mit Küche sowie zwei Schlafzimmern, während die obere Etage das Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und ein weiteres Zimmer bietet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitnessraum und Co-Working-Bereich ergänzen das Wohnkonzept.
Das Bauprojekt wurde 2025 abgeschlossen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand als Neubau. Die Reihenhäuser wurden zeitgemäß konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die 46 Wohneinheiten bilden eine geschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Schwimmbad, Fitnessraum und Co-Working-Bereich. Die Gebäude sind südwestorientiert, was für optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
Das Projekt bietet keine Einzelgaragen, sondern nur gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten. Es sind keine privaten Gärten oder Außenbereiche vorhanden, nur die mit den Wohnungen verbundenen Terrassen. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was weniger Privatsphäre bedeutet als in ländlichen Gegenden. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen erfordert für Fernreisen weitere Planung.
Ref: VL926978
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Reihenhäuser passen besonders gut für Familien, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität in Küstennähe legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern bietet Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Auch als Zweitwohnsitz für den Winteraufenthalt in Südeuropa eignet sich die Immobilie, da die Durchschnittstemperatur von 17,8°C ganzjährig milde Bedingungen bietet. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind. Die Nähe zu Sotogrande und Marbella macht das Wohngebiet auch für Personen attraktiv, die Wert auf gehobene Infrastruktur und internationales Flair legen, ohne direkt in den pulsierenden Zentren wohnen zu wollen.
Die Reihenhäuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Bauweise aus. Als Neubau von 2025 entsprechen sie den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärinstallationen versehen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional konzipiert. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Besonderheiten wie elektrische Jalousien und Gegensprechanlagen am Eingang tragen zur Sicherheit und zum Komfort bei. Der Aufzug innerhalb der Reihenhäuser ist ein besonderes Merkmal, das die Bewegung zwischen den Etagen erleichtert und besonders für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft ist.
Die Reihenhäuser in diesem Projekt sind ab 490.000 Euro erhältlich, was für 138 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in dieser Region ein konkurrenzfähiger Preis ist. Die Preise variieren je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattungsdetails. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Manilva wie Morasol (ab 363.805 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Moon 64 (ab 381.800 Euro) positioniert sich dieses Projekt im gehobenen Preissegment, was durch die hochwertige Gemeinschaftsausstattung und die exzellente Lage gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesen Reihenhäusern in Manilva ist geprägt von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten. Der Tag könnte mit einem Kaffee auf der Meerblickterrasse beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zum Strand in 15 Gehminuten oder einer Fahrt zur Yachthafen La Duquesa in wenigen Autominuten. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist mit Supermärkten und Geschäften in Gehweite einfach zu bewerkstelligen. Am Nachmittag lädt der gemeinschaftliche Pool zum Entspannen ein, während die abendlichen Stunden bei einem Spaziergang entlang der Küste oder einem Besuch der zahlreichen Restaurants verbracht werden könnten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportanlagen bietet aktiven Bewohnern vielfältige Möglichkeiten.
Die Umgebung der Reihenhäuser in Manilva bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und küstennaher Lebensqualität. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich Restaurants, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 159 Meter entfernt, der Supermarkt 315 Meter, was die täglichen Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Gemeinde gewährleistet, während größere Krankenhäuser in 6,2 Kilometern Entfernung liegen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 6 Omnibuslinien und 36 Haltestellen in der Umgebung gegeben, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Infrastruktur für Elektromobile ist mit einer Ladesäule in 10 Kilometern Entfernung vorhanden.
Die Reihenhäuser befinden sich in Manilva an der Costa del Sol Occidental, an der Grenze zwischen den Provinzen Málaga und Cádiz. Die Lage markiert den südwestlichsten Punkt der Costa del Sol in Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Anschlüssen, Stränden und Golfplätzen, die die Lebensqualität in der Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich an der südwestlichsten Grenze der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz in Andalusien. Die Gemeinde gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und ist etwa 36 Kilometer von Marbella und 32 Kilometer von Algeciras entfernt. Diese strategische Position ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren der Costa del Sol bei gleichzeitig ruhigerer Lage. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Wohn- und Ferienanlage, verleiht der Region besonderes Flair. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 83 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Besuche oder Kulturveranstaltungen gut erreichbar ist.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil des Projekts: Playa de Manilva erreicht man in 2,5 Kilometern, La Duquesa in 3,1 Kilometern und Playa de Casares in 3,6 Kilometern. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 26 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol 75 Kilometer entfernt liegt. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere attraktive Möglichkeiten: Der Finca Cortesín Golf Club ist 3,3 Kilometer entfernt, die Golf Academy Albayt Resort 4,7 Kilometer und Estepona Golf 5,4 Kilometer. Diese Nähe zu erstklassigen Golfanlagen macht die Lage besonders attraktiv für Golfspieler. Größere Städte wie Algeciras (32 Kilometer) und Marbella (36 Kilometer) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C pro Jahr. Die südwestorientierte Lage der Reihenhäuser ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,8% zum Strand hin sorgen für eine natürliche Belüftung und verringern die Staunässe. Die Küstenlage begünstigt ein Mikroklima mit moderaten Temperaturschwankungen. Das Wasser im Meer erreicht für vier Monate Temperaturen über 20°C, was eine angenehme Badesaison ermöglicht. Die exponierte Lage gegenüber der Mittelmeerküste ermöglicht Panoramablicke auf das Meer, die Straße von Gibraltar und bei klarem Wetter bis zur afrikanischen Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Projekts befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, wobei der Strand Sabinillas besonders hervorzuheben ist. Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) bieten unterschiedlichste Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) und Puerto de Sotogrande (9,5 km) bieten Zugang zu Bootsaktivitäten und gehobener Gastronomie. Golfbegeisterte finden mit dem Finca Cortesín Golf Club, der Golf Academy Albayt Resort und Estepona Golf mehrere hochwertige Anlagen in unmittelbarer Umgebung. Das Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) bietet darüber hinaus zahlreiche Sportmöglichkeiten für aktive Bewohner. Insgesamt stehen in der Region 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der südwestlichsten Grenze der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz in Andalusien. Die Gemeinde gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und ist etwa 36 Kilometer von Marbella und 32 Kilometer von Algeciras entfernt. Diese strategische Position ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren der Costa del Sol bei gleichzeitig ruhigerer Lage. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Wohn- und Ferienanlage, verleiht der Region besonderes Flair. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 83 Kilometer entfernt, was für gelegentliche Besuche oder Kulturveranstaltungen gut erreichbar ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva wie Morasol (ab 363.805 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Moon 64 (ab 381.800 Euro) positioniert sich dieses Reihenhausprojekt im oberen Preissegment, was durch die hochwertige Ausstattung und die exzellente Lage gerechtfertigt ist. Während andere Projekte in der Region oft auf kleinere Wohneinheiten oder weniger zentrale Lagen setzen, bietet dieses Projekt eine Kombination aus Größe, Ausstattung und Lagevorteilen. Die Nähe zu Sotogrande, einer der exklusivsten Regionen der Costa del Sol, und die kurzen Entfernungen zu mehreren Golfplätzen sind Alleinstellungsmerkmale. Im Gegensatz zu Projekten in unmittelbarer Strandnähe bietet diese Lage eine bessere Balance zwischen Urbanität und Erholung. Im Vergleich zu den größeren Städten Marbella oder Estepona bietet Manilva eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastruktur, was besonders für Personen attraktiv ist, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten schätzen.
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