Το έργο βρίσκεται στη Μανίλβα, στην επαρχία Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ. Αποτελείται από μια νέα ανάπτυξη 46 κατοικιών σε παραλιακό συγκρότημα με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι κατοικίες έχουν ολοκληρωθεί πλήρως και διαθέτουν τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με συνολικό εμβαδόν 138 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία κοντά στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, ενώ οι υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Μανίλβα προσφέρει στρατηγική θέση κοντά στην ακτή της Μεσογείου, με αστικό περιβάλλον που παρέχει τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές δημιουργεί μια ισορροπημένη κατοικιακή περιοχή.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να ικανοποιούν τις λειτουργικές ανάγκες των σύγχρονων κατοίκων, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια που παρέχουν στέγη για οικογένειες ή ομάδες. Τα τρία επίπεδα της κατοικίας προσφέρουν λογική οργάνωση με ιδιωτικούς χώρους ξεχωριστούς από τους κοινόχρηστους χώρους διαβίωσης. Η παρουσία ασανσέρ καθιστά την κατοικία προσβάσιμη για άτομα με κινητικά προβλήματα, ενώ οι αποθηκευτικοί χώροι και οι χώροι στάθμευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση πλήρους ολοκλήρωσης, με ενδεικτική παράδοση το 2025. Ως νέα κατασκευή, όλες οι κατοικίες συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής και κανονισμούς. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 46 παρόμοιες κατοικίες που έχουν σχεδιαστεί ως ολοκληρωμένη κοινότητα, με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η ποιότητα κατασκευής και η κατασκευή αντικατοπτρίζουν σύγχρονα πρότυπα δόμησης.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες, αντίθετα υπάρχει μια κοινόχρηστη πισίνα διαθέσιμη. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στην παραλία από το οικόπεδο, καθώς οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικούς κήπους, αλλά μοιράζονται κοινόχρηστους πράσινους χώρους. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη, όχι αποκλειστική ανά κατοικία. Δεν υπάρχουν εμπορικοί χώροι ή καταστήματα μέσα στην ίδια την ανάπτυξη.
Ref: VL926978
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτές οι κατοικίες είναι κατάλληλες για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή που συνδυάζει τόσο την παράκτια ζωή όσο και τις αστικές υποδομές. Επίσης, ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές μπορεί να εκτιμήσουν τον ευρύχωρο σχεδιασμό και την εγγύτητα σε υποδομές. Η παρουσία τεσσάρων υπνοδωματίων επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών, κάτι που είναι ιδανικό για άτομα που συχνά φιλοξενούν φίλους ή οικογένεια από το εξωτερικό. Οι επενδυτές μπορεί να ενδιαφέρονται για τις δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους όταν η ζήτηση για διαμονή στην Κόστα ντελ Σολ είναι υψηλή. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και το λιμάνι της Ντουκέζα μπορεί επίσης να είναι ελκυστική για άτομα με πάθος για αυτές τις δραστηριότητες.
Οι κατοικίες έχουν κατασκευαστεί με σύγχρονα υλικά και τεχνικές δόμησης που συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής. Η επιφινίδωση περιλαμβάνει εντοιπισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, παρέχοντας μέγιστο αποθηκευτικό χώρο χωρίς την ανάγκη για πρόσθετα έπιπλα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα санитарικά και υψηλής ποιότητας πλακίδια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιπισμένες συσκευές που έχουν σχεδιαστεί για καθημερινή χρήση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετο εσωτερικό κλίμα όλο το χρόνο, ενώ οι ηλεκτρικές περσίδες προσφέρουν ιδιωτικότητα και προστασία από τον ήλιο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η infinity πισίνα και το γυμναστήριο, έχουν επιφινισθεί με ανθεκτικά υλικά σχεδιασμένα να αντέχουν στην έντονη χρήση και ταυτόχρονα να διατηρούν ένα αισθητικά ελκυστικό περιβάλλον.
Οι κατοικίες προσφέρονται από €490.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €3.550 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση μέσα στην ανάπτυξη και την θέα από την κατοικία. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, τοποθετούν αυτό το έργο στη μέση κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Μανίλβα. Η πλήρης παράδοση το 2025 σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν μια κατοικία που συμμορφώνεται με τα πιο πρόσφατα πρότυπα κατασκευής χωρίς πρόσθετα κόστη ανακαίνισης.
Η Μανίλβα προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που συνδυάζει τη ζωή κοντά στη θάλασσα με την ευκολία της πόλης. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην βεράντα με θέα τη θάλασσα, σχεδιάζοντας τη μέρα τους. Για τις καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, επιτρέποντας μια σύντομη βόλτα με τα πόδια. Φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα της θάλασσας καθιστά εύκολη μια επίσκεψη στην παραλία το απόγευμα για χαλάρωση, ενώ τα βράδια μπορούν να περαστούν σε τοπικά εστιατόρια ή στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος. Οι υποδομές όπως το γυμναστήριο και η πισίνα προσφέρουν καθημερινές ψυχαγωγικές δυνατότητες χωρίς την ανάγκη να εγκαταλείψει κανείς το συγκρότημα.
Το περιβάλλον διαβίωσης στη Μανίλβα συνδυάζει την ευκολία των αστικών υποδομών με την χαλάρωση της παραλίας. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και πάρκα. Η εγγύτητα σχολείων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ η παρουσία ενός κέντρου υγείας διατηρεί την ιατρική φροντίδα σε κοντινή απόσταση. Ο τοπικός πληθυσμός δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τη διάρκεια τοπικών εορτών που γίνονται 34 φορές τον χρόνο. Η εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως την Εστεπόνα (10 λεπτά με αυτοκίνητο) και τη Μαρμπέγια (30 λεπτά) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα καταστημάτων, πολιτιστικών εκδηλώσεων και υποδομών, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει την πιο ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης κοινότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του έργου στη Μανίλβα, κοντά στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο των γύρω πόλεων όσο και του φυσικού περιβάλλοντος. Ο χάρτης διευκρινίζει πώς η ανάπτυξη επωφελείται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε σημαντικούς δρόμους που παρέχουν σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή. Ο χάρτης επεξηγεί επίσης την κατανομή των υποδομών στην περιοχή, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών κέντρων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική τοποθεσία μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (36 χιλιόμετρα) και Εστεπόνα (περίπου 10 χιλιόμετρα). Ο δήμος ανήκει στην κομάρκα Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ, μια περιοχή γνωστή για τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση τόσο σε βρετανική όσο και ισπανική κουλτούρα, ενώ η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα βρίσκεται 83 χιλιόμετρα μακριά για αστικές υποδομές σε μεγαλύτερη κλίμακα. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γοητεία μιας μικρότερης παραλιακής κοινότητας με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,5 έως 3,6 χιλιομέτρων, με την Παραλία της Μανίλβα ως την πιο κοντινή επιλογή. Ένα αυτοκίνητο είναι βολικό για την πρόσβαση σε διάφορες υποδομές, αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για τις καθημερινές ανάγκες. Για την αεροπορική μεταφορά, το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 75 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 5,5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου γκολφ Φίνκα Κορτεσίν. Το λιμάνι του Πουέρτο ντε λα Ντουκέζα, μόλις 2,4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων σπορ και ψυχαγωγίας. Οι συνδέσεις δημόσιας συγκοινωνίας είναι διαθέσιμες μέσω 6 γραμμών λεωφορείων με 36 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, η Μανίλβα προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα που είναι άνετο όλο το χρόνο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός των κατοικιών εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει κάποια ανακούφιση από την παραλιακή ζέστη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τα θαλασσινά αεράκια παρέχουν δροσιά. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. η ήπια κλίση προς την ακτή 2,8% καθιστά το έδαφος προσβάσιμο και δεν δημιουργεί σημαντικά εμπόδια στην κινητικότητα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήλιου, θαλασσινού αέρα και αγροτικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Σαμπιγιάς ως της πιο κοντινής επιλογής. Η Παραλία της Μανίλβα, σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων, είναι μια δημοφιλής επιλογή για καθημερινές επισκέψεις στην παραλία, ενώ η Παραλία της Ντουκέζα σε 3,1 χιλιόμετρα προσφέρει περισσότερες υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ στην περιοχή, με το γήπεδο γκολφ Φίνκα Κορτεσίν ως την πιο κοντινή επιλογή σε 3,3 χιλιόμετρα. Το Αθλητικό Κέντρο Λας Βίνιας, μόλις 1 χιλιόμετρο μακριά, προσφέρει ευρύ φάσμα αθλητικών υποδομών. Τα λιμάνια του Πουέρτο Ντεπορτίβο ντε λα Ντουκέζα και του Πουέρτο ντε Σοτογκράντε προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Με 34 αθλητικές υποδομές στην περιοχή, υπάρχει μια κατάλληλη δραστηριότητα διαθέσιμη για κάθε αθλητικό επίπεδο.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική τοποθεσία μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρμπέγια (36 χιλιόμετρα) και Εστεπόνα (περίπου 10 χιλιόμετρα). Ο δήμος ανήκει στην κομάρκα Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ, μια περιοχή γνωστή για τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσβαση τόσο σε βρετανική όσο και ισπανική κουλτούρα, ενώ η μεγαλύτερη πόλη Μάλαγα βρίσκεται 83 χιλιόμετρα μακριά για αστικές υποδομές σε μεγαλύτερη κλίμακα. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γοητεία μιας μικρότερης παραλιακής κοινότητας με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Μανίλβα ξεχωρίζει από τις γύρω περιοχές προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και ενός αυθεντικού ισπανικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Σε σύγκριση με τις περισσότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Μανίλβα προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε χαμηλότερες τιμές, αλλά με πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το Μορασόλ, το Ορίζοντα Βιού και το Μουν 64, που βρίσκονται όλες στην ίδια περιοχή, αυτό το έργο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €490.000. Ενώ οι γύρω πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια προσφέρουν περισσότερο διεθνή αίγλη, η Μανίλβα διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα ισπανικής κοινότητας. Η εγγύτητα στο Σοτογκράντε, γνωστό για τα αποκλειστικά γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ζωή, δίνει στην τοποθεσία μια μοναδική θέση μεταξύ προσιτότητας και κύρους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID