Este desenvolvimento de moradias geminadas em Manilva oferece quatro quartos e três casas de banho num espaço de 138m² distribuídos por três níveis. Localizado na Costa del Sol Ocidental, desfruta de vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, Estreito de Gibraltar e linha costeira africana. A orientação sudoeste garante excelente luminosidade natural durante todo o ano. O empreendimento inclui estacionamento privativo e acesso a zonas comunitárias como jardins paisagísticos, piscina infinita, espaço de coworking, ginásio equipado e jacuzzi.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a 2,5 km da praia mais próxima (La Duquesa) e a 3,3 km do campo de golfe Finca Cortesín. Com uma altitude de 71 metros acima do nível do mar, beneficia de uma ligeira inclinação de 2,8% até ao mar, garantindo vistas desobstruídas. A proximidade de estabelecimentos comerciais, com supermercado a apenas 315 metros e farmácia a 159 metros, assegura comodidade no quotidiano.
O projeto satisfaz necessidades residenciais através da sua distribuição funcional em três níveis, que incluem quartos duplos com casas de banho privativas, áreas de armazenamento e espaços exteriores generosos. As moradias oferecem 138m² de área habitável com quatro quartos, adaptando-se a famílias que necessitam de espaço amplo. A presença de estacionamento e ascensor proporciona conforto adicional para residentes com mobilidade reduzida ou bagagem volumosa.
Concluído em 2025, este desenvolvimento de construção recente apresenta-se em excelente estado. Composto por apenas 46 moradias geminadas, oferece um ambiente exclusivo com acabamentos modernos e tecnologia atual. A estrutura foi concebida para maximizar o conforto e a eficiência energética, incorporando sistemas de controlo climático e materiais contemporâneos que garantem durabilidade e baixa manutenção para os residentes.
O projeto não oferece piscinas privativas, apenas acesso a uma piscina comunitária partilhada pelos 46 propriedades. Não existem espaços de jardim privativo exclusivo para cada moradia, apenas áreas comuns paisagísticas. A localização não dispõe de carregamento para veículos elétricos no próprio empreendimento, com a estação mais próxima a 10 km de distância. Não são permitidas alterações estruturais significativas no exterior das moradias.
Ref: VL926978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço generoso na Costa del Sol. As quatro divisões oferecem flexibilidade para famílias com filhos, para aqueles que frequentemente recebem visitas ou para residentes que necessitam de um espaço de trabalho em casa. Investidores que valorizam propriedades em zonas com boa infraestrutura e potencial de valorização a longo prazo encontrarão neste projeto uma opção sólida. A localização privilegiada entre Sotogrande e Estepona, duas áreas de alto padrão, sugere estabilidade de valor. Para compradores internacionais que buscam uma segunda residência para férias, a proximidade a praias e aeroporto internacional a menos de uma hora tornam esta opção conveniente.
Os acabamentos deste empreendimento refletem um padrão contemporâneo com materiais selecionados pela sua durabilidade e estética atemporal. As cozinhas totalmente equipadas incorporam eletrodomésticos modernos e superfícies de fácil manutenção, desenhadas para utilização intensiva. Os quartos dispõem de armários embutidos com sistemas de organização interna. As casas de banho apresentam sanitas e lavatórios de design contemporâneo, com acabamentos em cerâmica de alta qualidade e peças em metal cromado. A estrutura do edifício incorpora isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, complementado por sistemas de ar condicionado para controlo climático individual.
O preço de entrada para estas moradias geminadas em Manilva é de €490.000, posicionando-se na gama superior do mercado local quando comparado com projetos semelhantes como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800). Esta diferença de valor justifica-se pelos acabamentos de qualidade superior, vistas panorâmicas e facilities comunitárias premium. A variação de preço entre unidades no mesmo desenvolvimento dependerá de fatores como a localização específica dentro do condomínio.
Esta localização em Manilva proporciona um equilíbrio entre a vida costeira e as comodidades urbanas. A rotina diária pode incluir manhãs ensolaradas nos terraços privativos, seguidas de passeios a pé até às praias próximas ou estabelecimentos comerciais. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes permite que as tarefas diárias sejam realizadas confortavelmente a pé ou em curtas deslocações. Durante as horas de calor, a área comum da piscina serve como refúgio, enquanto os entusiastas de desporto podem aceder às 34 instalações desportivas disponíveis na região. No final da tarde, o terraço superior é o local adequado para apreciar o pôr do sol sobre o mar com vistas para Gibraltar.
A vida no entorno desta propriedade caracteriza-se pela acessibilidade a uma variedade de serviços e pontos de interesse. A curta distância a pé até supermercados, farmácias e estabelecimentos bancários permite realizar tarefas diárias sem depender de transporte motorizado. A existência de escolas primárias e secundárias na área torna o local adequado para famílias com crianças em idade escolar. A rede de transportes públicos, com seis linhas de autocarro e 36 paragens nas proximidades, oferece alternativas à deslocação em carro. Para cuidados de saúde, além do centro de saúde local, o hospital mais próximo fica a apenas 6,2 km, garantindo acesso rápido a serviços médicos especializados.
A localização do desenvolvimento na costa sudoeste de Málaga posiciona-o estrategicamente entre Sotogrande e Estepona, duas das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A proximidade ao mar é visível na curta distância até à linha costeira, enquanto o acesso a infraestruturas importantes é facilitado pela rede viária regional. A altitude moderada de 71 metros proporciona vistas desobstruídas para o Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere-lhe um carácter único como ponto de transição entre as duas províncias, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A cidade de Algeciras, com cerca de 121.957 habitantes, situa-se a apenas 32 km, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, fica a 36 km. A capital provincial, Málaga, com aproximadamente 579.076 habitantes, encontra-se a 83 km.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias facilmente percorridas: Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. A bandeira azul da praia de Sabininas certifica a qualidade das suas águas. Em termos de campos de golfe, o prestigiado Finca Cortesín Golf Club situa-se a apenas 3,3 km. A ligação aérea é facilitada pela proximidade a dois aeroportos: Gibraltar a aproximadamente 26 km e Málaga-Costa del Sol a cerca de 75 km, ambos acessíveis em menos de uma hora. As marinas próximas oferecem instalações náuticas de qualidade.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperatura média anual de 17,8°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada. A suave inclinação de 2,8% até à costa facilita o acesso às praias e contribui para a drenagem natural da área. O período de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A orientação sudoeste da propriedade garante exposição solar durante grande parte do dia, permitindo o aproveitamento da luz natural mesmo nas estações mais frias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de Sabininas, com distinção de bandeira azul, situa-se a curta distância do desenvolvimento, garantindo águas de qualidade e instalações bem mantidas. As praias de La Duquesa e Playa de la Chullera oferecem alternativas para diferentes preferências costeiras. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com acesso a múltiplos campos de prestígio, incluindo Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. O Complexo Desportivo Las Viñas, a apenas 1,0 km, proporciona instalações para diversas modalidades desportivas, complementando as 34 infraestruturas desportivas disponíveis no município.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere-lhe um carácter único como ponto de transição entre as duas províncias, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A cidade de Algeciras, com cerca de 121.957 habitantes, situa-se a apenas 32 km, enquanto Marbella, com 147.958 habitantes, fica a 36 km. A capital provincial, Málaga, com aproximadamente 579.076 habitantes, encontra-se a 83 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparando com projetos semelhantes na mesma região, este desenvolvimento posiciona-se num segmento superior do mercado. Projetos como Morasol, Horizon Views e Moon 64, todos localizados em Manilva, apresentam preços iniciais significativamente inferiores, variando entre €363.805 e €381.800. Esta diferença de valor justifica-se pelas características premium deste empreendimento, incluindo vistas panorâmicas mais amplas, acabamentos superiores e facilities comunitárias mais completas. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Manilva oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com centros turísticos intensivos como Marbella, mantendo no entanto excelente acessibilidade a estas áreas.
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