פרויקט מגורים במנילבה, מאלגה, המורכב מ-46 וילות עירוניות בודדות. הנכסים ממוקמים בסמוך לחוף, עם נוף לים התיכון, מצר גיברלטר והחוף האפריקאי. הפרויקט הושלם בשנת 2025 ומציע דיור בגודל 138 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המיקום מספק גישה נוחה לחופים, מתקני גולף ומרכזים עירוניים באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במנילבה, בגבול המערבי של מחוז מאלגה, בקרבת הגבול עם קדיס. המיקום מאפשר גישה לחוף במרחק הליכה קצר ולמגוון שירותים עירוניים. באזור יש מגוון רחב של מתקני בילוי ופנאי כגון חופים, מגרשי גולף ונמלי יאכטות.
הנכסים מתאימים למשפחות המחפשות דיור מרווח עם גישה קלה לים ולשירותים. המבנה בן שלוש המפלסים מציע פתרונות דיור גמישים עם חללים פרטיים ומשותפים. חדרי השינה הרבים מאפשרים אכלוס למשפחות מורחבות או לאורחים.
הפרויקט הושלם בשנת 2025 וכולל 46 וילות עירוניות חדשות. כל יחידה תוכננה עם אוריינטציה דרום-מערבית המספקת אור שמש רב לאורך כל השנה. המבנים כוללים חומרים מודרניים ומערכות יעילות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא רכב. כמו כן, אין מתקני ספורט ייעודיים בשטח הפרויקט עצמו מעבר לבריכת השחייה המשותפת והחדר כושר. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה דורש כשעת נסיעה.
Ref: VL926978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות דיור קבוע באזור קוסטה דל סול עם גישה קלה לים ולשירותים. הוא גם מתאים לאנשים המחפשים נכס נופש עם פוטנציאל להשכרה, בהתחשב במיקום הפופולרי והקרבה למתקני תיירות. למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם ערך הולך וגדל, הפרויקט מציע יתרון של בנייה חדשה עם תשתיות מודרניות. גם זוגות בגמלאות עם ילדים ונכדים המבקרים לעתים קרובות יכולים למצוא את המרחב הרחב והנוחות של המיקום מתאימים לצרכיהם.
הנכסים נבנו בסטנדרטים גבוהים עם חומרים מודרניים המותאמים לאקלים המקומי. המטבחים מצוידים במלואם עם דגמים עדכניים ומכשירי חשמל יעילים. חדרי האמבטיה כוללים חלוקות זכוכית מודרניות ואביזרי אמבטיה באיכות גבוהה. בכל החדרים הותקנו ארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון מרביים. המערכת החשמלית כוללת תאורה מודרנית ומתקנים לחסכון באנרגיה. המערכת לבקרת האקלים מספקת חימום וקירור יעילים לאורך כל השנה, חיוני באקלים המקומי.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-490,000 יורו עבור וילות עירוניות בגודל 138 מ"ר עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחירים משתנים בהתאם למיקום היחידה בתוך הפרויקט והנופים המוצעים. יחידות עם נוף פנורמי רחב יותר לים ולגיברלטר עשויות להיות בעלות מחיר גבוה יותר. כל הנכסים כוללים חניה פרטית וגישה למתקנים המשותפים של הקהילה.
המתחם מתאים למגורים יומיים עם אורח חיים של קהילה מאורגנת. המבנה בן שלוש המפלסים מאפשר פעילות משפחתית במפלס המרכזי, כולל חדר מגורים ומטבח מחוברים לטרסה גדולה עם נוף לים. המפלס העליון מיועד לפרטיות עם חדר שינה ראשי וחדר שינה נוסף, שניהם עם גישה לטרסה פרטית. המפלס התחתון כולל חניה פרטית וחדר כביסה, מה שמקל על ארגון חיי היומיום. הקרבה למרכז העיר ולחופים מאפשרת פעילויות חוצות רגילות כמו קניות בסופרמרקט הסמוך או בילוי במסעדות המקומיות ללא תלות ברכב.
המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 315 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית המרקחת נמצא במרחק 159 מטר, והמרפאה הרפואית הקרובה במרחק 6.2 ק"מ. חופי הרחצה הקרובים נמצאים במרחק של 2.5 עד 3.6 ק"מ, וניתן להגיע אליהם ברכב תוך מספר דקות. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בטווח של 3.3 עד 5.4 ק"מ, מה שמאפשר פעילות ספורט סדירה לחובבי גולף.
המפה מציגה את הפרויקט במיקום אסטרטגי לאורך חופי קוסטה דל סול, עם גישה קלה לים התיכון ולמגוון מתקני תיירות ונופש. ניתן לראות את הקרבה לגולפים יוקרתיים, חופים מוכרזים ומרכזי ערים חשובים כמו אסטפונה ומארבליה. המיקום מציע איזון בין שקט לנוחות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בגבול עם מחוז קדיס. העירייה משתייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל. הערים הגדולות בסביבה כוללות אלחסירס (32 ק"מ עם 121,957 תושבים), מארבליה (36 ק"מ עם 147,958 תושבים) ומאלגה (83 ק"מ עם 579,076 תושבים). המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בעיירה הקטנה לבין גישה נוחה למרכזים העירוניים הגדולים והתיירותיים של קוסטה דל סול.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה מנילבה (2.5 ק"מ), לה דוקסה (3.1 ק"מ) ופלאיה דה קסארס (3.6 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 75 ק"מ, בעוד נמל התעופה גיברלטר קרוב יותר במרחק 26 ק"מ. מגרשי הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ), גולף אקדמיה אלבאיט (4.7 ק"מ) ואסטפונה גולף (5.4 ק"מ) מספקים מגוון אפשרויות לשחקני גולף. נמלי היאכטות פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופוארטו דה סוטוגרנדה (9.5 ק"מ) מציעים מתקנים ימיים ובילוי ליד הים.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה 71 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף. הטמפרטורה הממוצעת השנתית באזור היא 17.8 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה של 4 חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. האוריינטציה הדרום-מערבית של הנכסים מבטיחה חשיפה מרבית לאור השמש לאורך כל היום, עם שעות שמש ארוכות במיוחד בשעות אחר הצהריים. האקלים הים תיכוני מאפשר חיי חוץ נרחבים לאורך רוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיים חוף דגל כחול אחד - סביניאס, המציע מתקנים ושירותים באיכות גבוהה. החופים הקרובים מציעים חול רך ומים צלולים המתאימים לשחייה ופעילויות מים. מספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית נמצאים בטווח קצר, כולל פינקה קורטסין היוקרתי, המארח תחרויות מקצועניות. מתקן הספורט העירוני קומפלחו דפורטיבו לאס ויניאס נמצא במרחק 1.0 ק"מ ומציע מגוון פעילויות ספורט וכושר. באזור יש 34 מתקני ספורט שונים המכסים מגוון רחב של ענפי ספורט.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, בגבול עם מחוז קדיס. העירייה משתייכת לאזור קוסטה דל סול אוסידנטל. הערים הגדולות בסביבה כוללות אלחסירס (32 ק"מ עם 121,957 תושבים), מארבליה (36 ק"מ עם 147,958 תושבים) ומאלגה (83 ק"מ עם 579,076 תושבים). המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בעיירה הקטנה לבין גישה נוחה למרכזים העירוניים הגדולים והתיירותיים של קוסטה דל סול.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במנילבה, כמו מוראסול (החל מ-363,805 יורו), הוריזון ויוז (החל מ-369,200 יורו) ומון 64 (החל מ-381,800 יורו), פרויקט זה מציע נכסים גדולים יותר ובמחיר גבוה יותר, מה שמעיד על מיקום פרימיום ותשתיות משופרות. הפרויקט מתבדל מפרויקטים בערים סמוכות כמו אסטפונה או מארבליה במחירים הנגישים יותר תוך שמירה על איכות דומה. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגרנדה, הנמצא במרחק קצר, הפרויקט מציע ערך משופר עם גישה לאותם מתקני פנאי וחופים ללא התשלומים הגבוהים הנלווים למיקום פרימיום מוחלט. האוכלוסייה המקומית של מנילבה, עם 18,165 תושבים, מספקת אווירה קהילתית יציבה לעומת אזורים תיירותיים צפופים יותר בעונה הגבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID