Луксозна самостоятелна вила в Манилва, Малага, предлагаща 825м² жилищна площ на парцел от 1200м². Завършена през 2014 г., имотът разполага с 5 спални и 7 бани, съчетавайки панорамни гледки към морето и планините с близост до плажове и голф игрища. Намира се в охраняван комплекс, вилата осигурява уединение, като същевременно предоставя достъп до основни удобства в пешеходна близост. Имотът включва модерни удобства като частен отопляем безкраен басейн, кино зала, фитнес, СПА и билярдна зала.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Манилва, близо до югозападната граница на провинция Малага, до границата с Кадис. Нейното местоположение предлага лесен достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до вътрешните атракции. Имотът поддържа баланс между крайбрежния живот и градските удобства, с основни услуги в пешеходна близост и големи транспортни центрове на разумно разстояние с кола.
Този имот отговаря на нуждата от просторно, висококачествено жилище с множество спални апартаменти, подходящо за семейства или за тези, които често приемат гости. Включването на удобства за свободно време като фитнес, СПА и кино зала отговаря на съвременните предпочитания за начин на живот. Охраняемата среда отговаря на опасенията за сигурност, докато близостта до магазини, училища и здравни услуги удовлетворява ежедневните практически нужди.
Завършена през 2014 г., тази вила представлява съвременни строителни стандарти от този период. Имотът е построен с внимание към енергийната ефективност, включително слънчева енергия и модерни климатични системи. Като завършен проект, вилата предлага незабавно настаняване без несигурностите, свързани с покупката на недовършени имоти. Качеството на строителството се посочва с оценката "отлично" състояние, въпреки няколко години експлоатация.
Вилата не предлага директен достъп до плажа, изисквайки кратко пътуване до бреговата линия. Високата цена на имота го позиционира извън типичните бюджетни consideration. Местоположението не е идеално за тези, които се нуждаят от разширен обществен транспорт, тъй като автомобил е необходим за пълна мобилност. Имотът не включва търговски пространства или потенциал за генериране на доходи извън жилищното използване.
Ref: VL553347
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал особено добре на семейства или хора, търсещи просторно, висококачествено жилище с множество удобства за свободно време. Распределението с пет спални и самостоятелни бани се грижи за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Отделното студио за гости предлага допълнителна гъвкавост за по-продължителни престои на роднини или персонал. Местоположението близо до международни училища и голф игрища прави имота подходящ за семейства с деца или пенсионери, които обичат голф.
Тази вила демонстрира висококачествено строителство и завършек в цялата 825м² жилищна площ. Оценката "отлично" състояние посочва както първоначално качествено строителство, така и внимателна поддръжка след завършването ѝ през 2014 г. Имотът включва премиум материали, проектирани да устояват на средиземноморския климат, като същевременно запазват естетическата си привлекателност. Банните помещения разполагат с модерни душове със стъклена плочка, които илюстрират съвременните дизайнерски тенденции, наблягащи на чисти линии и издръжливост.
Цената от €2,995,000 позиционира тази вила в премиум сегмента на пазара на имоти в Манилва. Офертата отразява размера, качеството, удобствата и местоположението на имота в желан охраняем комплекс. В сравнение с подобни имоти в района, като Вила Натали в Манилва, започваща от €3,000,000, тази вила предлага конкурентна стойност в своята категория. Ценообразуването отчита 825м² жилищна площ, 1200м² парцел, премиум удобства за свободно време и отличното състояние на имота.
Животът в тази вила в Манилва се върти около безпроблемната интеграция на закрити и открити жилищни пространства. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, докато големите прозорци създават постоянна връзка с околния пейзаж. Утринните процедури могат да започнат с кафе на терасата с изглед към градините, последвано от плуване в отопляемия безкраен басейн, който изглежда сливащ се с морето в далечината. Близостта до местните удобства означава, че ежедневните ангажименти могат да бъдат изпълнени с минимално пътуване. Супермаркетът и аптеката на няколкостотин метра позволяват спонтанните нужди да бъдат задоволени удобно.
Околната среда на тази вила в Манилва съчетава крайбрежна достъпност с градски удобства. На 71 метра надморска височина, имотът се радва на леко издигане, което осигурява гледки, като същевременно поддържа лесен достъп до бреговата линия. Лекият наклон от 2,8% към плажа прави подхода до морето сравнително равен и достъпен, особено подходящ за разходки или колоездене. Всекидневният живот тук се поддържа от мрежа от удобства в радиус от 2 км, включително два ресторанта, две аптеки, банка и парк. Наличието на училище в пешеходна близост добавя удобство за семейства с деца.
Местоположението на имота на картата разкрива неговата стратегическа позиция в Манилва, близо до крайбрежието, но с достатъчно издигане за панорамни гледки. Картата показва близостта на вилата до Средиземно море и нейното разположение в мрежа от местни пътища, които осигуряват достъп както до градския център на Манилва, така и до съседните общини. Картата ясно илюстрира удобното положение на имота спрямо основните регионални дестинации включително Марбела, Естепона и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическа позиция в комарката Коста дел Сол Осидентал, разположен в югозападния край на провинция Малага на границата с Кадис. Това местоположение осигурява баланс между основните атракции на региона: космополитната атмосфера на Марбеля (36 км) и културното разнообразие на Алхесирас (32 км) в съседната провинция Кадиз. Имотът се възползва от статута на Манилва като по-слабо развит крайбрежен община в сравнение с по-големите курорти, предлагайки по-спокойна среда, като същевременно поддържа достъпност до градските удобства.
Местоположението на вилата в Манилва предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близките плажове, включително Плая де Манилва (2,5 км), Ла Дукеса (3,1 км) и Плая де Касарес (3,6 км), са на кратко разстояние с кола, позволявайки чести посещения до морето. Голф ентусиастите се възползват от близостта до няколко игрища: Доña Хулия (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академи Албайт Резорт (4,7 км). Транспортните връзки са добре установени, с летище Гибралтар разположено само на 26 км и летище Малага-Коста дел Сол на 75 км.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се възползва от благоприятния средиземноморски климат на Манилва, със средна годишна температура 17,8°C, който поддържа комфортно целогодишно живеене. На 71 метра надморска височина, имотът се радва на издигане, което може да осигури малко по-ниски температури от непосредствените крайбрежни райони, като същевременно поддържа достъп до морето. Регионът поддържа четиримесечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близката околност на вилата предлага достъп до качествени рекреационни съоръжения. В непосредствена близост, жителите могат да се насладят на няколко плажа с Син флаг, включително Сабинилас, признати за тяхното екологично качество, стандарти за безопасност и удобства. Плажът Ла Дукеса, само на 2,5 км, предлага не само възможности за плуване, но и крайбрежна алея с кафенета и ресторанти за крайбрежно хранене и социализиране. Голф удобствата са особено добре представени близо до имота, с Голф Клуб Доña Хулиа на само 2,2 км като най-близката опция.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в комарката Коста дел Сол Осидентал, разположен в югозападния край на провинция Малага на границата с Кадис. Това местоположение осигурява баланс между основните атракции на региона: космополитната атмосфера на Марбеля (36 км) и културното разнообразие на Алхесирас (32 км) в съседната провинция Кадиз. Имотът се възползва от статута на Манилва като по-слабо развит крайбрежен община в сравнение с по-големите курорти, предлагайки по-спокойна среда, като същевременно поддържа достъпност до градските удобства.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други луксозни имоти в региона, тази вила в Манилва предлага конкурентно съотношение между цена и качество. С цената от €2,995,000, имотът е малко по-нисък от подобната Вила Натали в Манилва, която започва от €3,000,000, като предлага същите основни удобства и качество. В същото време, цената е значително по-висока от проектите в съседния град Естепона, като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,600), което отразява по-високия клас на имота. Местоположението в Манилва предоставя баланс между по-тихата среда на по-малките крайбрежни градове и достъпа до по-големите курорти. За разлика от имотите в Марбела, които са по-скъпи и с по-голяма населеност, Манилва предлага по-спокойна атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID