Ця вілла в Манільві знаходиться в закритому комплексі поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. З площею 825 м² та ділянкою 1200 м² вона пропонує простір для постійного проживання або як vacation будинок. Об'єкт повністю завершений у 2014 році та має п'ять спалень та сім ванних кімнат. Південна орієнтація забезпечує оптимальне природне освітлення протягом дня. Оселя обладнана сучасними зручностями, включаючи підігрітий басейн, спортзал та гостьову квартиру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Манільви, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Локація поєднує близькість до зручностей у межах пішої доступності з достатньою приватністю в закритому комплексі. На відстані 2,5 км від пляжу та на короткій відстані від кількох полів для гольфу. Вілла розташована на висоті 71 метр над рівнем моря з південною орієнтацією, що забезпечує максимальну експозицію сонця.
Вілла підходить для мешканців, які цінують простір та комфорт. З п'ятьма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, вона пропонує достатньо приватності для членів сім'ї та гостей. Наявність гостьової квартири збільшує гнучкість. Оздоровчі та рекреаційні зручності, такі як басейн, спортзал та кінозал, задовольняють потребу у відпочинку та розвагах без необхідності залишати будинок.
Будівля була завершена у 2014 році і наразі перебуває в чудовому стані обслуговування. Як уже зданий проект, всі зручності негайно доступні для використання. Немає ризиків будівництва або невизначеності щодо здачі, що характерно для проектів нового будівництва, що розвиваються. Оселя технічно сучасна з сучасними системами клімат-контролю, домотикики та енергоефективності, встановленими під час початкового будівництва.
Вілла не пропонує прямого доступу до пляжу; найближчі пляжі знаходяться на відстані 2,5 кілометра. Паркові можливості обмежені трьома транспортними засобами, що може бути недостатнім для великих сімей або при прийомі багатьох гостей. Розташування частково вимагає автомобіля для певних зручностей та поїздок, незважаючи на близькість основних послуг. Вілла не підходить для покупців, які віддають перевагу безпосередньому міському життю з пішою доступністю до всіх міських зручностей.
Ref: VL553347
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить для сімей або пар, які шукають постійне житло в спокійному, але добре облаштованому середовищі на Коста-дель-Соль. З п'ятьма спальнями вона пропонує достатньо місця для сімей з дітьми або для прийому гостей протягом тривалих періодів. Наявність семи ванних кімнат та гостьової квартири підтримує такий спосіб життя. Для людей, які цінують оздоровлення та спорт, оселя з власним спортзалом, спа-зоною та басейном пропонує щоденні можливості для фізичної активності без залежності від зовнішніх об'єктів. Любителі гольфу оцінять близькість кількох полів для гольфу на короткій відстані. Локація також підходить для людей, які проводять частину року за кордоном, але потребують безпечного, обслуговуваного житла під час їхньої відсутності. Закритий комплекс та заходи безпеки забезпечують впевненість у цьому. Також оселя підходить для людей, які працюють віддалено, завдяки спокійному оточенню та наявності сучасних технологій для зв'язку та контролю клімату.
Вілла оздоблена матеріалами та техніками, орієнтованими на довговічність та комфорт. Кухня, як видно з аналізу зображень, сучасна з центральним островом та вбудованою високоякісною технікою. Скляні розсувні двері та великі вікна в житлових зонах забезпечують багато природного світла та постійний зв'язок із зовнішніми просторами. Ванні кімнати сучасні зі скляними душовими перегородками та високоякісною плиткою, що сприяє легкості обслуговування та гігієни. Житлові зони обладнані кондиціонерами та підігрівом підлоги, що забезпечує комфортний внутрішній клімат протягом усього року. Технічне приміщення інтегроване з системами домотикики, які спрощують управління освітленням, кліматом та безпекою. Вілла обладнана системами сонячної енергії, які знижують рахунки за електроенергію та зменшують екологічний слід. Зовнішні простори оздоблені довговічними терасними матеріалами та мають підігрітий басейн з дизайном infinity, що дозволяє продовжити використання. Комора та підземна парковка для трьох транспортних засобів свідчать про продумане планування функціональності та використання простору. Загальне оздоблення залишає сучасне, доглянуте враження, яке є послідовним по всій оселі.
Вілла пропонується для продажу від €2,995,000, що представляє позиціонування у вищому сегменті місцевого ринку нерухомості. Ця ціна відображає простору житлову площу 825 м², велику ділянку 1200 м² та широкі зручності, які пропонує оселя. У порівнянні з подібними об'єктами в Манільві, такими як Вілла Наталі від €3,000,000, ціноутворення відповідає ринку для ексклюзивних будинків у цій категорії. Вілла доступна для негайного огляду та покупки, оскільки вона вже була завершена в 2014 році і наразі незаселена.
Щоденне життя в цій віллі в Манільві поєднує спокій житлового району з зручностями приморського міста. Вранці мешканці можуть снідати на південно орієнтованій терасі з видом на сад та басейн, насолоджуючись ранковим сонцем. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 315 метрів пішки, а аптеки та медичні послуги доступні в межах 200 метрів. Після ранкової процедури простора житлова площа дозволяє працювати, вчитися або відпочивати вдома. Дні можна проводити у власному саду, біля басейну або в добре обладнаному спортзалі та спа-зоні в підвалі. Для любителів спорту доступні різні поля для гольфу в радіусі 5 кілометрів, причому найближче знаходиться за 2,2 кілометри. Вечори можна проводити за вечерею на свіжому повітрі на критій терасі або з кіновечорами у власному кінозалі. Близькість до пляжу дозволяє прогулянки вздовж моря ввечері. Закритий комплекс забезпечує безпеку та спокій, тоді як близькість до Пуерто Депортіво де ла Дуеса на відстані 2,4 кілометра пропонує можливості для вечірнього розваг та їжі поза домом.
Навколишнє середовище вілли пропонує баланс між житловим спокоєм та доступом до зручностей. У межах 2 кілометрів можна знайти два ресторани, школу, дві аптеки, банк, парк та кафе, що робить щоденне життя практичним. Супермаркет на відстані 315 метрів полегшує щоденні покупки. Для охорони здоров'я є центр здоров'я у безпосередній близькості та лікарня на відстані 6,2 кілометра. Близькість різноманітних полів для гольфу на короткій відстані (Донья Хулія 2,2 км, Фінка Кортесін Гольф Клаб 3,3 км, Гольф Академі Альбайт Резорт 4,7 км) робить регіон привабливим для гольфістів. Пляж Ла Дуеса на відстані 2,5 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Яхтова марина Пуерто Депортіво де ла Дуеса на відстані 2,4 кілометра пропонує рекреаційні можливості та різноманітні пропозиції закладів харчування. Громадський транспорт з 6 автобусними маршрутами та 36 зупинками в околицях з'єднує Манільву з навколишніми містами. Наявність трьох початкових шкіл та однієї середньої школи в безпосередній близькості робить регіон також придатним для сімей з дітьми.
Карта показує положення вілли в межах Манільви, на західному узбережжі провінції Малага. Об'єкт знаходиться поблизу узбережжя, на короткій відстані як від пляжів, так і полів для гольфу. Навколишні міста Альхесірас, Марбелья та Малага позначені, а також положення відносно кордону з провінцією Кадіс. Відображення пояснює баланс між прибережним розташуванням та доступом до внутрішніх регіонів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс в автономній спільноті Андалусія. Муніципалітет входить до комарки Коста-дель-Соль Оксіденталь і займає площу 35 км². З населенням 18,165 осіб (2025) це середній за розміром муніципалітет у регіоні. Манільва розташована між двома більшими містами: Альхесірас на відстані 32 кілометра та Марбелья на відстані 36 кілометрів. Обласний центр Малага знаходиться на відстані 83 кілометри. Стратегічне розташування поблизу Гібралтару (26 кілометрів) та хороші сполучення з прибережними дорогами роблять його легкодоступним місцем у регіоні. Розташування поєднує спокій меншого муніципалітету з близькістю до міських зручностей у навколишніх містах.
Вілла вигідно розташована відносно важливих зручностей та напрямків. Найближчі пляжі знаходяться на короткій відстані: Плая де Манільва за 2,5 кілометра, Ла Дуеса за 3,1 кілометра та Плая де Касарес за 3,6 кілометра. Для аеропортів Гібралтар найближчий на відстані 26 кілометрів, за ним слідують Малага-Коста-дель-Соль на відстані 75 кілометрів та Аліканте-Ельче на відстані 466 кілометрів. Можливості для гольфу добре представлені з Донья Хулія на 2,2 кілометра, Фінка Кортесін Гольф Клаб на 3,3 кілометра та Гольф Академі Альбайт Резорт на 4,7 кілометра. Для щоденних потреб, таких як супермаркети (315 метрів) та аптеки (159 метрів), можна йти пішки. Лікарня знаходиться на відстані 6,2 кілометра. Навколишні міста легко досяжні: Альхесірас на 32 кілометра, Марбелья на 36 кілометрів та Малага на 83 кілометри. Для електричних транспортних засобів зарядна станція доступна на відстані 10 кілометрів.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Південне розташування та близькість до моря забезпечують понад 300 сонячних годин на рік. Географічне розташування на висоті 71 метр над рівнем моря в поєднанні з м'яким ухилом 2,8% до узбережжя забезпечує природну вентиляцію та запобігає екстремальним температурам. Купальний сезон триває чотири місяці на рік, протягом яких температура води перевищує 20°C. Статус Blue Flag пляжу Сабінільяс свідчить про хорошу якість води та чистоту пляжу. Близькість як до Середземного моря, так і до гірських внутрішніх регіонів створює різноманітний ландшафт. Середньорічні опади розподілені протягом усього року, із сухішим літом та м'якшою зимою. Такі кліматичні умови роблять регіон придатним для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя навколо Манільви пропонує різноманітні рекреаційні можливості. На короткій відстані від вілли знаходяться кілька пляжів, включаючи Ла Дуеса на відстані 2,5 кілометра, Плая де ла Чульєра на відстані 3,9 кілометра та Плая де Манільва на відстані 2,5 кілометра. Пляж Сабінільяс має статус Blue Flag, що вказує на високу якість води та відмінні зручності. Любителі гольфу можуть вибирати з різноманітних полів у безпосередній близькості, таких як Донья Хулія Гольф на відстані 2,2 кілометра, Фінка Кортесін Гольф Клаб на відстані 3,3 кілометра та Гольф Академі Альбайт Резорт на відстані 4,7 кілометра. Інші можливості для гольфу поблизу: Естепона Гольф на відстані 5,9 кілометра та Асата Гольф на відстані 7,5 кілометра. Комплехо Депортіво Лас Віньяс на відстані 1,0 кілометра пропонує різноманітні спортивні зручності. Всього в околицях є 34 спортивні об'єкти, що дозволяє широкий спектр рекреаційних активностей. Яхтові марини Пуерто Депортіво де ла Дуеса на відстані 2,4 кілометра та Пуерто де Сотогранде на відстані 9,5 кілометра пропонують можливості для водних видів спорту та розваг.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс в автономній спільноті Андалусія. Муніципалітет входить до комарки Коста-дель-Соль Оксіденталь і займає площу 35 км². З населенням 18,165 осіб (2025) це середній за розміром муніципалітет у регіоні. Манільва розташована між двома більшими містами: Альхесірас на відстані 32 кілометра та Марбелья на відстані 36 кілометрів. Обласний центр Малага знаходиться на відстані 83 кілометри. Стратегічне розташування поблизу Гібралтару (26 кілометрів) та хороші сполучення з прибережними дорогами роблять його легкодоступним місцем у регіоні. Розташування поєднує спокій меншого муніципалітету з близькістю до міських зручностей у навколишніх містах.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
У межах регіону Манільва та безпосередньої околиці ця вілла займає позицію у вищому сегменті ринку. У порівнянні з Віллою Наталі в Манільві (від €3,000,000) вона знаходиться в подібній ціновій категорії, але пропонує більше зручностей, таких як розширена оздоровча зона та гостьова квартира. У порівнянні з проектами в Естепоні, такими як Аква Гарденс (від €524,600) та Абі Аппер (від €320,000), ця вілла явно позиціонується у вищій ціновій категорії, що виправдовується більшою площею, оздобленням та ексклюзивністю. Розташування в Манільві пропонує більш спокійне середовище в порівнянні з більш жвавими курортними містами, такими як Марбелья, але з тим же доступом до зручностей та узбережжя. На відміну від житлових комплексів поблизу, ця вілла пропонує повну приватність та зовнішній простір. У порівнянні з проектами далі від узбережжя, це розташування пропонує кращий баланс між природою та доступом до пляжів. Близькість до Сотогранде, відомої розкішної та ексклюзивної анклаву, сприяє цінності цього розташування без прямих витрат на житло всередині самого Сотогранде. Комбінація простору, зручностей та розташування робить цю віллу відмінною пропозицією на регіональному ринку нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID