입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마닐바 시내에 위치해 있으며, 스페인 남서쪽 해안가의 말라가 주와 카디스 주의 경계에 있습니다. 도시 지역에 위치하지만, 사회 기반 시설과 레저 시설 모두에 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변까지 2.5km, 슈퍼마켓까지 315m, 약국까지 159m 떨어져 있습니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간을 원하며 프라이버시를 중시하는 가구에 적합합니다. 5개의 침실과 7개의 욕실 구성으로 가족과 손님 모두에게 편안함을 제공합니다. 게스트 아파트가 별도로 있어 방문자나 직원을 위한 추가 공간으로 활용할 수 있으며, 실내 레저 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
이 부동산은 2014년에 이미 완공되어 구매자가 즉시 입주할 수 있습니다. 건축 작업은 완료되었으며, 현재 상태는 양호합니다. 건축 상태는 '완료'로 분류되며, 별도의 완공 일정이나 건축 지연과 관련된 우려가 없습니다.
이 부동산은 도심 중심부가 아니며, 일부 서비스나 엔터테인먼트 시설을 이용하려면 차량이 필요할 수 있습니다. 2.5km 거리에 해변이 있지만 도보로 접근하기에는 다소 멀 수 있습니다. 매우 높은 가격대는 예산이 제한된 구매자에게는 장벽이 될 수 있습니다.
Ref: VL553347
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해안가의 프라이버시한 주거를 원하는 가족에게 적합합니다. 5개의 침실과 게스트 아파트를 갖춘 넉넉한 공간으로 가족과 자주 방문하는 손님을 모두 수용할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들은 2.2km 거리에 있는 도냐 훌리아 골프 코스를 포함한 여러 골프장에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변 생활을 선호하지만 도심의 소음과 인파를 피하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 고품질의 건축과 현대적인 기술을 중시하는 구매자에게도 적합합니다. 주거 환경이 안정되어 있고 근처에 국제학교가 있어 자녀를 둔 가정에도 적합합니다.
이 빌라는 고품질의 마감재와 현대적인 기술로 특징지어집니다. 메인 생활 공간은 대형 창문으로 자연 채광을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 욕실은 현대적인 유리 타일과 고급 위생 기구로 마감되었습니다. 부엌에는 섬대형 카운터가 있으며, 정원이 보이는 넓은 공간으로 설계되어 있습니다. 기술적으로는 홈 오토메이션 시스템, 태양광 발전, 효율적인 온도 조절 시스템이 통합되어 있습니다. 실내 난방 시스템은 바닥 난방 방식으로, 특히 겨울철에 편안함을 제공합니다. 실내 시설 중에는 영화관, 체육실, 당구실, 스파 등이 있어 주거 공간의 가치를 높입니다.
이 부동산의 가격은 2,995,000유로부터 시작합니다. 마닐바 지역의 다른 고급 빌라들과 비교할 때, 이 가격은 비슷한 규모와 위치를 가진 다른 부동산들과 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 근처의 비교 가능한 빌라인 '비알라 나탈리'는 3,000,000유로부터 시작합니다. 가격은 현재 시장 조건, 위치, 건물 품질, 제공되는 시설을 반영합니다.
이 빌라에서의 일상은 해안 생활과 프라이버시의 조화로 특징지어집니다. 아침에는 남향의 테라스에서 해돋이를 즐기며 커피를 마실 수 있으며, 해안가의 평온함을 만끽할 수 있습니다. 도보로 접근 가능한 거리에 있는 슈퍼마켓과 약국에서 일일 쇼핑이 가능하며, 필요한 경우 근처 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 주간에는 골프 코스나 해변에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 이 빌라의 광활한 실내 공간은 가족이 모여 함께 시간을 보내거나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 지하층의 영화관, 체육관, 스파 시설은 특히 겨울철에 실내에서 즐길 수 있는 활동을 제공합니다.
이 부동산은 마닐바 시내에 위치해 있으며, 일상 생활에 필요한 기본 시설에 접근하기 편리합니다. 슈퍼마켓은 315m 거리에 있으며, 약국은 159m 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사까지는 3.1km 거리입니다. 병원은 6.2km 떨어져 있어 응급 상황에도 접근성이 보장됩니다. 교통편으로는 6개의 대중교통 노선이 운영되며, 36개의 정거장이 근처에 있습니다. 이는 차량이 없는 경우에도 지역 이동이 가능함을 의미합니다. 쇼핑, 식사, 의료 서비스 등 기본적인 생활 필요를 충족시키는 데 필요한 대부분의 시설이 5km 반경 내에 위치하고 있습니다.
이 지도는 마닐바 지역에 위치한 빌라의 입지를 보여줍니다. 지도상에서 해변과 근거리에 있으면서도 주요 도시와의 접근성이 좋은 위치를 확인할 수 있습니다. 남향의 방향과 주변 지형이 파노라마한 경관을 제공하는 방식을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 마닐바 지방 자치 단체 내에 위치하며, 말라가 주의 남서쪽 끝부분에 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속합니다. 지역적으로 알헤시라스(32km), 마르베야(36km)와 같은 더 큰 도시와 근접해 있으면서도, 독자적인 정체성을 유지하는 지역입니다. 말라가 주에서 카디스 주로 가는 경계 지역에 위치한 점이 특징이며, 이는 두 문화의 영향을 모두 받을 수 있음을 의미합니다.
이 부동산에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바까지는 2.5km 거리입니다. 또 다른 인기 있는 해변인 라 두케사는 3.1km 떨어져 있습니다. 주요 도시로는 알헤시라스가 32km, 마르베야가 36km, 말라가가 83km 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항은 26km 거리에 있어 국제선 여행에 편리합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 75km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 도냐 훌리아 골프 코스가 2.2km, 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.3km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 17.8°C로, 지중해성 기후를 특징으로 합니다. 해발 71m에 위치하여 바다와의 고도 차이가 크지 않아 해변까지의 경사도는 2.8%에 불과해 평지에 가깝습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 연중 많은 일조량을 자랑하며, 남향으로 위치한 이 빌라는 겨울철에도 자연 채광을 충분히 받을 수 있습니다. 지역적으로 연간 34개의 축제가 열리며, 이는 문화적 활동이 풍부함을 시사합니다. 34개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역에는 1개의 블루 플래그 해변(사비니야스)이 있으며, 수질과 환경 관리가 우수한 해변으로 인정받고 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.5km 거리에 있으며, 플라야 데 라 추예라는 3.9km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 다양한 옵션이 있습니다: 도냐 훌리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km) 등이 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(1.0km)가 있으며, 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. 또한 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.4km)와 같은 마리나도 근처에 있어 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 마닐바 지방 자치 단체 내에 위치하며, 말라가 주의 남서쪽 끝부분에 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속합니다. 지역적으로 알헤시라스(32km), 마르베야(36km)와 같은 더 큰 도시와 근접해 있으면서도, 독자적인 정체성을 유지하는 지역입니다. 말라가 주에서 카디스 주로 가는 경계 지역에 위치한 점이 특징이며, 이는 두 문화의 영향을 모두 받을 수 있음을 의미합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역의 이 빌라는 가격과 규모 면에서 인근 지역과 비교할 때 고급 시장에 속합니다. 같은 마닐바 지역의 '비알라 나탈리'는 3,000,000유로부터 시작하여 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다. 반면 에스테포나의 '아쿠아 가든스'는 524,600유로부터, '애비 어퍼'는 320,000유로부터 시작하여 상대적으로 저렴한 옵션을 제공합니다. 마닐바는 마르베야나 에스테포나와 같은 인근 도시보다 덜 알려져 있지만, 이는 더 적은 인파와 더 높은 프라이버시를 의미할 수 있습니다. 지역적으로 마닐바의 중간 소득은 말라가 주의 16,450유로로, 이는 해당 지역이 상대적으로 중산층 이상의 인구를 대상으로 한 주거 시장을 가지고 있음을 시사합니다. 마닐바는 지브롤터와의 근접성(26km)으로 인해 국제적 비즈니스나 재택 근무를 하는 전문가들에게도 매력적인 지역입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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