Denna exklusiva villa i Manilva, Málaga, erbjuder en generös bostadsyta på 825 m² med fem sovrum och sju badrum. Belägen i ett område med närhet till kusten i en stadsliknande miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Villan, som färdigställdes 2014, kombinerar moderna bekvämligheter med en bra utsikt över havet och bergen. Med en privat pool, hemautomatisering och ett gästlägenhet är denna fastighet lämplig för dem som söker en kvalitetsbostad i ett attraktivt läge vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Manilva, en kommun i sydvästra delen av Málaga-provinsen nära gränsen till Cádiz. Fastigheten har närhet till flera strandnära områden som La Duquesa och Playa de Manilva. Läget erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och avskildhet i ett område med välutvecklad infrastruktur och service.
Denna villa är lämplig för familjer eller personer som söker en rymlig primärbostad eller sekundärbostad med utrymme för gäster. Med fem sovrum, alla med egna badrum, och ett separat gästlägenhet möter fastigheten behovet för såväl familjeliv som för att kunna ta emot gäster eller har personalboende. Den generösa ytan och den privata poolen gör den lämplig för permanent boende eller längre vistelser.
Villan är en färdigställd nybyggnad som uppfördes och slutfördes 2014. Som ett redan befintligt objekt finns ingen byggfas eller planeringsprocess att vänta på. Fastigheten är i ett utmärkt skick och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden representerar modern spansk arkitektur med fokus på funktionalitet, utsikt och höga materialstandarder.
Fastigheten är inte lämplig för köpare som söker ett lägenhetsalternativ eller en fastighet med flera våningar i en flerbostadshusmiljö. Den avskilda läget i ett stängt område innebär mindre direkt kontakt med stadsliv. Prisläget placerar den i det övre segmentet, vilket kan vara en begränsning för köpare med mindre budget. Fastigheten kräver även underhåll av en stor privat trädgård och pool.
Ref: VL553347
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt väl för familjer eller par som söker en permanent bostad vid Costa del Sol med tillräckligt med utrymme för både familjeliv och gäster. Den stora ytan och de fem sovrummen med egna badrum gör den lämplig för storfamiljer eller för dem som regelbundet tar emot gäster eller har behov av personalboende. Fastigheten är också lämplig för köpare som värdesätter avskildhet och privatliv men ändå vill ha närhet till kustlivets bekvämligheter. Med korta avstånd till stränder, restauranger och golfbaner kan den fungera som en solid andra bostad för dem som söker en livsstilsförändring eller en fastighet för semesterperioder. För investerare representerar villan ett intressant alternativ i det övre segmentet av fastighetsmarknaden i Manilva, ett område som har upplevt stadig utveckling de senaste åren med 1,351 fastighetstransaktioner. Den färdigställda konstruktionen från 2014 innebär att det finns en etablerad infrastruktur och tjänster i området. Den som söker en kombination av modern teknik, privatliv och närhet till såväl hav som golfbanor kommer att finna att denna fastighet uppfyller dessa krav på ett exceptionellt sätt.
Denna villa kännetecknas av högkvalitativa material och genomtänkta konstruktioner som skapar en lyxig och funktionell bostad. Köksutrustningen är modern med en ö och högkvalitativa vitvaror, designad för både funktionalitet och estetik med direkt tillgång till trädgårdsutsikten. Badrummen har glasplattor och moderna armaturer som ger en känsla av lyx och samtidigt är lätta att underhålla. Villans konstruktion fokuserar på utsikten med stora fönsterpartier som släpper in naturligt ljus och skapar en kontinuerlig kontakt med landskapet. Den uppvärmda infinity-poolen är strategiskt placerad framför de huvudsakliga bostadsrummen med utsikt över kustlinjen. Inredningen inkluderar inbyggda garderober i alla sovrum, vilket ger generös förvaring utan att offra estetiken. Klimatanläggningen med både luftkonditionering och golvvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Hemautomatiseringssystemet integrerar olika funktioner för att underlätta vardagen och öka både komfort och energieffektivitet. Solenergisystemet bidrar till att minska de löpande energikostnaderna. Nedre nivån är dedikerad för fritid och välbefinnande med en särskilt utformad biograf med röda takbjälkar, ett gym, ett spa och ett biljardrum. Dessa utrymmen är designade för att ge lika mycket komfort under de lugnare vintermånaderna som vid underhållning av större grupper under sommaren.
Villan är prissatt till €2,995,000, vilket motsvarar ett pris på cirka €3,631 per kvadratmeter för den totala bostadsytan. Prisläget är typiskt för exklusiva fristående villor i detta område med liknande storlek, kvalitet och läge. För jämförelse ligger en liknande villa (Villa Natalie) i samma område vid en prislapp från €3,000,000. Priset inkluderar en fullt utrustad fastighet med högkvalitativa material, privat uppvärmd pool, hemautomatiseringssystem, gästlägenhet och underjordisk parkering för tre fordon. Köparen bör dock räkna med årliga underhållskostnader för poolen, trädgården och den stora tomten på 1200 m².
Denna villa i Manilva erbjuder en livsstil där havsutsikten och avskildheten förenas med bekvämligheten av nära tillgång till service. Morgonen kan börja med solen som lyser in genom stora fönster medan man avnjuter frukost i det öppna köket med utsikt över trädgården. Under sommarhalvåret blir den uppvärmda poolen och de täckta terrasserna naturliga samlingsplatser för familj och vänner. Daglig verksamhet kan inkludera promenader till närliggande stränder som La Duquesa, cirka 2,5 kilometer bort, eller korta bilresor till golfbanorna i området. Med ett apotek bara 159 meter och en livsmedelsaffär på 315 meters avstånd är vardagliga ärenden lätta att utföra. Eftermiddagarna kan tillbringas med att utforska den lokala kuststaden eller njuta av privatlivet i den egna trädgården. Under svalare månader erbjuder fastighetens nedre nivå med biograf, gym och spa möjligheter till avkoppling och aktivitet inomhus. Gästlägenheten gör det möjligt att ta emot gäster året runt utan att offra familjens privatliv. Läget i ett stängt område ger en känsla av säkerhet och gemenskap utan att offra privatlivet.
Livet i denna villa i Manilva kombinerar privatlivets ro med närheten till stadens bekvämligheter. Fastigheten ligger på 71 meters höjd över havet med en lätt lutning på 2,8% mot stranden, vilket ger både havsutsikt och lätt tillgång till kustnära aktiviteter. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och ett fyramånaders badsäsong kan utomhusaktiviteter nyttjas större delen av året. Närområdet erbjuder ett varierat utbud av tjänster inom en radie av 2 kilometer, inklusive två restauranger, ett apotek, en bank och en park. Promenadavståndet till nödvändiga servicefunktioner gör vardagen bekväm utan att behöva förlita sig på bilen för alla ärenden. Den närmaste stranden, La Duquesa, nås på 2,5 kilometer och erbjuder ett Blue Flag-certifierat badvatten. Infrastrukturen i området är välutvecklad med sex busslinjer och 36 hållplatser som förbinder Manilva med närliggande städer. För längre resor ligger Gibraltar flygplats 26 kilometer bort och Málaga-Costa del Sol flygplats 75 kilometer bort. Bilen är dock det mest praktiska transportsättet för att utforska regionen, särskilt för att nå golfbanor och andra rekreationsområden. Kommunen Manilva med sina 18,165 invånare (2025) erbjuder en balans mellan lokal spansk charm och internationella influenser, med 34 lokala festivaler per år och ett rikt kulturliv.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Manilva, med nära avstånd till både kusten och serviceinrättningar. Fastigheten är markerad i förhållande till La Duquesa strand (2,5 km) och de närmaste golfbanorna. De större städerna Algeciras (32 km) och Marbella (36 km) är tydligt indikerade för att ge en bild av regionens geografiska läge. Förbindelserna till Gibraltar (26 km) och Málaga flygplats (75 km) är också synliga.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen, vilket ger det en unik position mellan två betydande regioner. Kommunen tillhör comarcan Costa del Sol Occidental och ligger relativt nära flera större städer. Algeciras, med sina 121,957 invånare, ligger bara 32 kilometer bort och erbjuder större stadens bekvämligheter. Marbella, en av Costa del Sol mest kända städer med 147,958 invånare, nås på 36 kilometer och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Málaga, provinshuvudstaden med 579,076 invånare och en internationell flygplats, ligger 83 kilometer bort. Denna positionering ger tillgång till både det genuint spanska och det mer internationella kustlivet, vilket gör Manilva till en attraktiv plats för de som söker balans i tillvaron.
Närheten till dagliga bekvämligheter är en stor fördel med denna villa. Livsmedelsbutiken ligger endast 315 meter bort, och apoteket nås på 159 meter, vilket gör vardagsärenden bekväma att genomföra till fots. Sjukhuset ligger 6,2 kilometer bort, cirka 10 minuter med bil, vilket ger tillgång till akutvård inom rimlig tid. Strandnära områden är lätta att nå: La Duquesa strand ligger 2,5 kilometer bort, Playa de Manilva 2,5 kilometer och Playa de Casares 3,6 kilometer. Dessa avstånd gör det möjligt att snabbt nå kusten när solen lockar till bad och avkoppling. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera banor: Doña Julia golfbana på 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,7 kilometer. För resor längre bort ligger Gibraltar flygplats på 26 kilometer och Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 kilometer. En EV-laddningsstation finns på 10 kilometers avstånd för de med elbilar.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimat är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Den milda medelhavsklimaten gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmen större delen av året. Badårsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, perfekt för simning och vattensporter. Villans läge på 71 meters höjd över havet ger en behaglig bris på sommaren och skydd mot den starkaste kylan på vintern. Den lätta lutningen på 2,8% mot havet säkerställer bra avrinning och ger samtidigt fantastisk utsikt över kustlinjen utan att vara för brant för daglig användning. Med söderläge får fastigheten maximalt med sol under dagen, vilket är idealiskt för både uppvärmning av poolen och för trädgårdens växtlighet. Solens timmar är generösa i detta område, vilket gör det möjligt att njuta av terrasserna och trädgården från tidig morgon till sen eftermiddag året runt. Kombinationen av höjd, söderläge och närheten till havet skapar ett mikroklimat som är något mildare än inlandet, med mindre temperaturvariationer mellan dag och natt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära områden erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter, med La Duquesa strand som det närmaste badstället på endast 2,5 kilometer från villan. Denna strand är en del av de totalt 34 sportfaciliteterna i området och erbjuder Blue Flag-certifierat vatten av hög kvalitet. Stranden vid Sabinillas är särskilt framträdande med sin Blue Flag-certifiering, vilket garanterar rent vatten och god service. Golfentusiaster har flera utmärkta alternativ inom kort räckhåll. Doña Julia golfbana ligger bara 2,2 kilometer bort, vilket gör den till den närmaste och lättast tillgängliga. Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometer är en annan högkvalitativ bana som har varit värd för internationella tävlingar. Golf Academy Albayt Resort, beläget 4,7 kilometer bort, erbjuder möjligheter till såväl träning som fullspel. Andra rekreationsaktiviteter inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 kilometer, som erbjuder olika sportfaciliteter. Hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 kilometer) och Puerto de Sotogrande (9,5 kilometer) ger möjligheter till båtliv och vattensporter. Med 34 lokala festivaler per år finns det alltid något att se fram emot i området.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen, vilket ger det en unik position mellan två betydande regioner. Kommunen tillhör comarcan Costa del Sol Occidental och ligger relativt nära flera större städer. Algeciras, med sina 121,957 invånare, ligger bara 32 kilometer bort och erbjuder större stadens bekvämligheter. Marbella, en av Costa del Sol mest kända städer med 147,958 invånare, nås på 36 kilometer och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Málaga, provinshuvudstaden med 579,076 invånare och en internationell flygplats, ligger 83 kilometer bort. Denna positionering ger tillgång till både det genuint spanska och det mer internationella kustlivet, vilket gör Manilva till en attraktiv plats för de som söker balans i tillvaron.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Denna villa i Manilva erbjuder ett unikt värde i förhållande till andra fastigheter i regionen. När man jämför med Villa Natalie, även i Manilva och prissatt från €3,000,000, erbjuder denna fastighet liknande yta och bekvämligheter men till en något lägre startpunkt. Båda villorna drar nytta av samma närhet till stränder, golfbanor och service, vilket gör Manilva till ett konsekvent attraktivt område. I jämförelse med projekt i närliggande Estepona, som Acqua Gardens (från €524,600) och Aby Upper (från €320,000), är denna villa i ett helt annat prissegment. Acqua Gardens och Aby Upper representerar mer kommersiella och täta bostadsutvecklingar med mindre privatliv och utrymme per enhet. De erbjuder visserligen en lägre inträdesprissättning men saknar de exklusiva fördelarna med en privat villa med stor tomt. Villans positionering nära Sotogrande, en av Costa del Sol mest exklusiva områden, ger den en geografisk fördel i förhållande till fastigheter som ligger längre inåt landet. Sotograndes närhet bidrar till områdets höga status och attraktivitet, även om fastigheter inom själva Sotogrande generellt sett har betydligt högre priser. Manilva som kommun erbjuder en balans mellan den internationella atmosfären i Marbella (36 km) och den mer traditionellt spanska miljön. Med 1,351 fastighetstransaktioner visar området en aktiv marknad med kontinuerligt intresse, vilket bidrar till fastigheters långsiktiga värdestabilitet. Kombinationen av närhet till Gibraltar (26 km) och det milda klimatet gör detta till ett särskilt attraktivt område för internationella köpare som söker en andra bostad i Spanien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID