Vila se nachází v Manilvě v provincii Málaga, v bráněné komunitě nedaleko Sotogrande. Projekt nabízí výhledy na moře, soukromí a prostorné bydlení s celkovou obytnou plochou 825 m² na pozemku o rozloze 1200 m². Vila byla dokončena v roce 2014 a nabízí pět ložnic a sedm koupelen. Objekt je situován v blízkosti pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol a letiště Gibraltar. Vila byla navržena s ohledem na maximální využití výhledů, s velkými okny, která propojují interiér s okolní krajinou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Manilvy, v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí snadný přístup k plážím, obchodům a školám. Objekt je obklopen vybaveností denní potřeby v docházkové vzdálenosti, přičemž supermarket se nachází 315 metrů od vily. Lokalita kombinuje výhody pobřežního života s dostupností veškeré nezbytné infrastruktury.
Villa odpovídá potřebám náročných rezidentů vyžadujících prostor, soukromí a komfort. Pět ložnic s vlastními koupelnami zajišťuje dostatek místa pro rodinu i hosty. Samostatný apartmán pro hosty a rekreační prostory včetně kina, posilovny a wellness zóny splňují požadavky na moderní bydlení s důrazem na volnočasové aktivity a relaxaci.
Vila byla dokončena v roce 2014, což ji řadí mezi relativně nové projekty. Objekt je ve výborném stavu a využívá moderní technologie včetně automatizačního systému, solární energie a efektivní klimatizace. Stavební kvalita zahrnuje podlahové vytápění, kvalitní materiály a přesně zpracované detaily, které odpovídají současným standardům luxusního bydlení na Costa del Sol.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 2,5 km. Vila není vhodná pro osoby s omezenou mobilitou kvůli vícepatrovému uspořádání. Lokalita je výrazně orientována na jih, což v letních měsících může znamenat vyšší vystavení slunečnímu svitu. Objekt nenabízí vybavenost pro domácí mazlíčky.
Ref: VL553347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s bezpečným prostředím v bráněné komunitě. Díky pěti ložnicím a sedmi koupelnám nabízí dostatečný prostor pro vícepokojové rodiny i pro hosty. Investoři hledající nemovitost na Costa del Sol ocení výhodnou polohu nedaleko Sotogrande a potenciál dlouhodobé hodnoty. Pro osoby plánující přesun do Španělska z jiné evropské země je výhodou blízkost letiště Gibraltar (26 km) a existence mezinárodních škol v okolí. Profesionálové pracující na dálku mohou využít spolehlivé internetové připojení a samostatné pracovní prostory v rámci vily. Sportovně zaměřené osoby ocení blízkost golfových hřišť, možnosti vodních sportů na pobřeží a vlastní vybavení pro fitness v domě. Vila je vhodná i pro seniory s vyššími nároky na komfort a dostupnost zdravotní péče, která se nachází v docházkové vzdálenosti. Důležitým faktorem je také snadná dostupnost služeb a bezbariérový přístup k základní infrastruktuře.
Vila vyniká vysokou kvalitou provedení a použitím moderních materiálů. Interiér kombinuje minimalistický design s praktickými prvky, jak je patrné z moderní kuchyně s ostrovem a výhledem do zahrady. Koupelny jsou vybaveny skleněnými obklady a moderním sprchovým koutem, což zajišťuje snadnou údržbu a elegantní vzhled. Okna a prosklené dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a výhledy na moře a krajinu. Kvalitní dřevěné podlahy a keramické obklady jsou odolné a snadno udržovatelné, což je důležité pro klima Costa del Sol. Klimatizační systém zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco podlahové vytápění poskytuje tepelný komfort v chladnějších měsících. Technologické vybavení zahrnuje domácí automatizační systém pro řízení osvětlení, teploty a bezpečnosti. Solární energetický systém přispívá k energetické efektivitě objektu. Venkovní prostory jsou navrženy s ohledem na odolnost vůči povětrnostním vlivům, s použitím vysoce kvalitních materiálů odolných vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Bazén s nekonečným okrajem je konstruován s vysokými standardy bezpečnosti a účinnosti.
Cena vily činí €2,995,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí na Costa del Sol. Vzhledem k velikosti pozemku (1200 m²), obytné ploše (825 m²) a vybavenosti (5 ložnic, 7 koupelen) je tato cena v souladu s tržními standardy pro luxusní vily v regionu. Cena zahrnuje technické vybavení včetně automatizačního systému, solárního energetického systému a klimatizace. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Villa Natalie v Manilvě s cenou od €3,000,000, představuje tato vila konkurenceschopnou nabídku s výhodou plně dokončeného stavu připraveného k okamžitému nastěhování.
Tato vila představuje rezidenční nemovitost vhodnou pro celoroční bydlení nebo luxusní dovolenou. Denní režim v lokalitě Manilva kombinuje klid pobřežní oblasti s dostupností služeb. Ráno lze trávit na soukromém terase s výhledem na moře, následně se věnovat pracovní činnosti v domácí kanceláři. Odpoledne nabízí možnosti využití soukromého bazénu nebo návštěvy některé z místních pláží v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití slouží vybavenost vily včetně posilovny a blízkost golfových hřišť. Večery lze trávit v domácím kině nebo při společenských akcích na terase. Pracovní dny lze kombinovat s nákupy v místních obchodech, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromým komfortem vily a sociálním životem v okolních restauracích a kavárnách. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a zdravotnických zařízení. Weekendy lze věnovat výletům do přírody nebo do nedalekých měst jako Marbella a Estepona, které jsou v snadné dojezdové vzdálenosti.
Lokalita v Manilvě nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a dostupnosti veškeré infrastruktury. Vzdálenosti k klíčovým zařízením jsou v rámci přijatelných hodnot pro pohodlný život. Zdravotnická péče je dostupná v místním zdravotním centru a nemocnici ve vzdálenosti 6,2 km. Pro denní nákupy slouží supermarket v docházkové vzdálenosti 315 metrů a lékárna je vzdálena jen 159 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v okolí. Přestože je auto pro maximální pohodlí doporučeno, pro základní potřeby není nezbytně nutné. Vzdálenost k letišti Gibraltar činí 26 km, což umožňuje snadné cestování po Evropě. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (36 km) a Málaga (83 km) zajišťuje přístup k širší nabídce kulturních, nákupních a profesních možností. Vzdálenost k přírodním útvarům a chráněným oblastem je přiměřená pro celoroční rekreaci. Infrastruktura je vhodná pro celoroční bydlení, nejen pro letní měsíce, což je častý problém u čistě turistických lokalit.
Mapa ukazuje polohu vily v Manilvě v kontextu jihozápadní části Costa del Sol. Modré značky představují blízké pláže, zelené označují golfová hřiště a červené symboly označují klíčové služby jako nemocnice a letiště. Vila je situována v bráněné komunitě nedaleko pobřeží s dobrým dopravním napojením na Marbellu a Gibraltar. Mapa dále znázorňuje polohu vůči přírodním útvarům a chráněným oblastem v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Obec patří do comarky Costa del Sol Occidental. Strategická poloha mezi většími městy jako Marbella (36 km) a Estepona (přibližně 15 km) zajišťuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zároveň zachovává klidnější charakter lokality. Vzdálenost k významnému městu Algeciras (32 km) a přístavu Gibraltar (26 km) přispívá k dopravní dostupnosti a mezinárodnímu charakteru oblasti. Manilva s rozlohou 35,0 km² a populací 18,165 obyvatel (2025) představuje středně velkou obec, která si zachovává místní charakter zároveň nabízí mezinárodní standardy služeb. Pozice na jihozápadním okraji Costa del Sol znamená klidnější atmosféru ve srovnání s centrálnějšími a rušnějšími částmi pobřeží.
Vila je strategicky situována s ohledem na dostupnost klíčových zařízení a rekreačních možností. Nejbližší pláže se nacházejí v krátké vzdálenosti: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Golfová hřiště jsou zastoupena kluby Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfové nadšence. Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km, zatímco větší letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 75 km od vily. Tato dostupnost je výhodná pro mezinárodní cestování. Pro náročnější zdravotní péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 6,2 km. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas se nachází 1,0 km od objektu a nabízí další možnosti pro sportovní aktivity. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) poskytuje možnosti pro jachting a vodní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Manilvě je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, což vytváří příjemné podmínky pro bydlení po většinu roku. Vila je situována v nadmořské výšce 71 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Sluneční svit je v oblasti bohatý, s více než 300 slunečnými dny ročně. Jižní orientace vily maximalizuje využití přirozeného světla a sluneční energie. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C, což umožňuje koupání od června do září. Terén v okolí vily mírně stoupá k moři se sklonem 2,8%, což zajišťuje dobré odvodnění a zároveň neomezuje pohyb osob s omezenou mobilitou. Tento mírný sklon také přispívá k atraktivním výhledům z vily. Celková roční srážková úroveň je nízká, což je typické pro jižní Španělsko, a zajišťuje suché a slunné klima vhodné pro venkovní aktivity většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast Manilvy nabízí několik kvalitních pláží, z nichž nejbližší je La Duquesa ve vzdálenosti 2,5 km od vily. Pláž Sabinillas v oblasti získala ocenění Blue Flag, což garantuje vysokou kvalitu vody a plážových služeb. Pláže jsou vhodné pro rodiny s dětmi díky pozvolnému vstupu do moře a dobré dostupnosti služeb. Golfové nadšence potěší blízkost několika renomovaných golfových hřišť. Nejbližší je Doña Julia Golf ve vzdálenosti 2,2 km, následovaný prestižním Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V okolí se také nachází další kvalitní hřiště jako Estepona Golf (5,9 km) a Azata Golf (7,5 km). Sportovní vyžití je zajištěno v místním sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) a v samotné vile, která disponuje vlastní posilovnou. Vila se nachází v oblasti s 34 sportovními zařízeními v okolí, což zajišťuje široké možnosti pro rekreační aktivity. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Obec patří do comarky Costa del Sol Occidental. Strategická poloha mezi většími městy jako Marbella (36 km) a Estepona (přibližně 15 km) zajišťuje snadný přístup k širší nabídce služeb a zároveň zachovává klidnější charakter lokality. Vzdálenost k významnému městu Algeciras (32 km) a přístavu Gibraltar (26 km) přispívá k dopravní dostupnosti a mezinárodnímu charakteru oblasti. Manilva s rozlohou 35,0 km² a populací 18,165 obyvatel (2025) představuje středně velkou obec, která si zachovává místní charakter zároveň nabízí mezinárodní standardy služeb. Pozice na jihozápadním okraji Costa del Sol znamená klidnější atmosféru ve srovnání s centrálnějšími a rušnějšími částmi pobřeží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Vila v Manilvě představuje nemovitost vyšší kategorie v porovnání s okolním trhem. Oproti Villa Natalie v Manilvě, která má podobnou cenovou úroveň od €3,000,000, nabízí tato vila lepší poměr cena/výkon díky dokončenému stavu a rozsáhlému technickému vybavení. Oproti projektům v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €524,600) a Aby Upper (od €320,000), představuje výrazně vyšší standard bydlení s větší obytnou plochou a pozemkem. V porovnání s podobnými vilami v Sotogrande, které jsou obecně o 20-30% dražší, nabízí tato vila srovnatelnou kvalitu a vybavenost za nižší cenu. Regionální specifikou je kombinace výhodné polohy nedaleko Sotogrande s cenovou dostupností oproti přímo v této luxusní čtvrti. Zatímco vily přímo v Sotogrande často přesahují €4,000,000, tato vila nabízí srovnatelný standard za cenu pod €3,000,000. V oblasti Manilvy se jedná o nemovitost s nadstandardními parametry, jak ukazuje srovnání s průměrnou cenou nemovitostí v regionu. Vila vyniká svou technickou vybaveností a rekreačními prostory, které v této cenové kategorii v oblasti nejsou samozřejmostí. Přitom si zachovává výhody polohy s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID