Această vilă detașată de lux situată în Manilva, Málaga, oferă un spațiu generos de 825 m² pe un teren de 1200 m². Cu 5 dormitoare și 7 băi, proprietatea a fost finalizată în 2014 și se prezintă într-o stare excelentă. Amplasată într-o comunitate închisă în apropierea coastei, vilă combină intimitatea cu accesul convenabil la facilități urbane. Orientarea sudică și vederea panoramică asupra mării asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea față de plaje, terenuri de golf și alte servicii o transformă într-o opțiune rezidențială completă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Manilva, la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, vilă se află la doar 2,5 km de plaja La Duquesa și în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase. Poziționarea sa strategică oferă acces echilibrat între zona rurală și urbană, cu facilități esențiale la distanțe mers pe jos. În același timp, legătura eficientă cu autostrăzile principale permite acces rapid către destinații importante precum Marbella (36 km) sau Aeroportul din Gibraltar (26 km), combinând intimitatea cu conectivitate.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale ample, oferind spații generoase atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea oaspeților. Cele 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie, garantează intimitate pentru toți rezidenții, în timp ce studiul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate suplimentară. Spațiile comune extinse, terasele multiple și piscina încălzită privată permit diverse activități de relaxare și socializare, adaptându-se la diferite stiluri de viață și preferințe personale ale locatarilor.
Construită în 2014 și finalizată în același an, această vilă reprezintă o proprietate recentă care incorporatează tehnologii moderne și standarde de construcție actuale. Faza de construcție este complet finalizată, proprietatea fiind gata de locuit imediat după achiziție. Nu există întârzieri sau incertitudini legate de procesul de construcție, iar toate sistemele și finisajele sunt instalate și funcționale, oferind cumpărătorilor certitudine și confort fără perioadă de așteptare.
Această vilă nu oferă acces direct la plajă, fiind situată la o distanță de 2,5 km de coastă. Proprietatea nu face parte dintr-un resort cu servicii hoteliere sau concierge, responsabilitățile de întreținere revenind proprietarului. De asemenea, vilă nu dispune de un port privat sau doc pentru ambarcațiuni, iar dimensiunile generoase ale proprietății necesită un anumit nivel de efort pentru întreținere. Locația sa rezidențială nu oferă opțiuni de închiriere pe termen scurt reglementate prin administrația complexului.
Ref: VL553347
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință spațioasă de lux pe coasta de sud a Spaniei, combinând intimitatea cu accesul la facilități. Este potrivită pentru cumpărătorii internaționali care doresc o vilă secundară pentru vacanțe sau o reședință permanentă într-un climat favorabil. Dimensiunile generoase și camerele multiple o fac ideală pentru familii extinse sau pentru cei ce frecvent primesc oaspeți. Proximitatea față de terenuri de golf o recomandă iubitorilor acestui sport, în timp ușurința accesului la plaje o face potrivită pentru cei care apreciază viața maritimă. De asemenea, proprietatea se adresează persoanelor active care apreciază facilitățile de sport și wellness, cum ar fi sala de sport privată, spa-ul sau camera de cinema.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând un standard superior de construcție și atenție la detalii. Pereții sunt finisați cu vopsele lavabile de calitate, în timp ce pardoselile combină materiale precum marmura în zonele umede și lemnul premium în zonele de zi. Bucătăria modernă este echipată cu electrocasiste integrate din inox, blaturi din piatră naturală și insulă centrală, creând un spațiu atât funcțional cât și estetic plăcut. Băile sunt amenajate cu sanitare de designer, dușuri cu sticlă securizată și finisaje ceramice de înaltă calitate. Sistemul de climatizare incorporatează atât aer condiționat performant, cât și încălzire prin pardoseală pentru confort maxim pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această vilă de lux este de 2.995.000 €, poziționând-o în segmentul superior de pe piața imobiliară din Manilva. Prețul reflectă dimensiunile generoase ale proprietății (825 m² construiți pe un teren de 1200 m²), finisajele de înaltă calitate și facilitățile incluse, precum sistemul de home automation, energia solară și spațiile dedicate petrecerii timpului liber. La acest nivel de preț, proprietatea se adresează cumpărătoror cu venituri peste medie, care caută o reședință permanentă sau secundară de lux. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare din zona Sotogrande, unde prețurile pentru vile cu caracteristici comparabile pot depăși 3.000.000 €.
Zilnica viață în această vilă se desfășoară într-un ritmul relaxat specific coastei sudice, dar cu acces facilitat la necesitățile practice. Dimineața, luminile naturale orientate spre sud inundă spațiile principale, creând un cadru plăcut pentru micul dejun pe terasă sau în bucătăria spațioasă. Supermarketul aflat la doar 315 m distanță permite cumpărături zilnice fără a folosi automobilul, în timp ce farmacia la 159 m asigură acces rapid la produse de îngrijire. După-amiaza poate fi petrecută la piscina privată încălită, cu vedere panoramică spre mare, sau explorând plajele apropiate. Seara, spațiile de divertisment precum camera de cinema sau sala de sport oferă opțiuni de relaxare internă, în timp ce restaurantele locale la distanță scurtă permit ieșiri fără efort logistic major. Viața de aici combină confortul resimțit al unei reședințe private cu beneficiile unui mediu urban bine dotat.
Viața în jurul acestei vile se caracterizează printr-un echilibru între confortul rezidențial și accesul la diverse facilități. Supermarketul situat la 315 m distanță permite aprovizionarea zilnică fără a folosi mașina, în timp ce cele două restaurante din proximitate (sub 2 km) oferă opțiuni de luat masa afară. Pentru sănătate, farmacia aflată la doar 159 m asigură acces rapid la medicamente și produse de îngrijire, iar spitalul din apropiere (6.2 km) oferă servicii medicale complete. Copiii pot beneficia de acces la școlile locale, cu 3 școli primare și 1 liceu în municipalitate. Parcul din apropiere (sub 2 km) oferă un spațiu verde pentru relaxare, în timp ce Complejo Deportivo Las Viñas la 1 km distanță asigură facilități sportive diverse.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în contextul geografic al Costa del Sol Occidental, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Se poate observa proximitatea imediată față de coasta mediteraneană, cu distanțe scurte către principalele plaje și facilități portuare. Legătura eficientă cu autostrăzile principale este evidențiată, explicând accesul rapid către orașele importante din regiune, cum ar fi Marbella, Algeciras și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Localizarea sa oferă avantajul accesului echilibrat între orașele importante ale regiunii. La vest, se află Algeciras (32 km), un important centru portuar și comercial cu peste 121.000 de locuitori. La est, Marbella (36 km) reprezintă cel mai cunoscut centru turistic de lux de pe Costa del Sol, cu o populație de aproape 148.000 de locuitori. Mai departe, capitala provincială Málaga (83 km) oferă toate serviciile unei metropole.
Proprietatea beneficiază de poziționare strategică față de principalele puncte de interes din regiune. Plajele cele mai apropiate, Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe opțiuni de calitate: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Gibraltar se află la 26 km distanță, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 75 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 71 metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de un microclimat plăcut specific coastei sudice a Spaniei. Temperatura medie anuală de 17.8°C asigură condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Orientarea sudică maximizează expunerea la soare, oferind aproximativ 320 de zile însorite anual. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Panta redusă de 2.8% spre plajă face terenul ușor de navigat, potrivit pentru plimbări sau activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere și sport, cu accent pe activitățile maritime și de golf. Plaja La Duquesa, situată la doar 2.5 km distanță, este una dintre cele mai apreciate din regiune și beneficiază de certificarea Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. Plaja din Sabinillas, de asemenea cu distincție Blue Flag, oferă o altă opțiune pentru înot și relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu numeroase terenuri de prestigiu în apropiere: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), Estepona Golf (5.9 km) și Azata Golf (7.5 km).
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Localizarea sa oferă avantajul accesului echilibrat între orașele importante ale regiunii. La vest, se află Algeciras (32 km), un important centru portuar și comercial cu peste 121.000 de locuitori. La est, Marbella (36 km) reprezintă cel mai cunoscut centru turistic de lux de pe Costa del Sol, cu o populație de aproape 148.000 de locuitori. Mai departe, capitala provincială Málaga (83 km) oferă toate serviciile unei metropole.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Manilva oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici. Villa Natalie, situată tot în Manilva, are un preț de pornire similar (de la 3.000.000 €), confirmând poziționarea corectă a valorii de piață. În schimb, în Estepona, proiecte precum Acqua Gardens încep de la 524.600 €, dar oferă spații considerabil mai mici și caracteristici diferite, orientate mai mult către condominii decât vile individuale. Aby Upper din Estepona, cu prețuri începând de la 320.000 €, reprezintă un segment complet diferit al pieței, fiind un proiect de apartamente. Avantajul competitiv al vilei prezentate constă în combinația dintre dimensiunea generoasă, finalizarea recentă (2014), facilitățile interne diverse și poziționarea strategică față de atât de golfurile de prestigiu, cât și de plaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID