Manilvā izvietotā atsevišķā villa piedāvā 825 m² lielu dzīvojamās platības 1200 m² lielā zemes gabalā ar piecām guļamistabām un septiņām vannas istabām. 2014. gadā pabeigtā ēka piedāvā skatus uz jūru un kalniem no tās dienvidu orientācijas. Vilas novietojums netālu no Costa del Sol, ieskaitot privātu sildītu baseinu, segtu terasi un papildu ērtības, piemēram, vingrošanas zāli un viesu dzīvokli. Īpašums atrodas apsargātā teritorijā, piedāvājot privātumu, vienlaikus saglabājot tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un būtiskām pakalpojumu iestādēm. Ar savu zemesto autostāvvietu trim automašīnām un modernām mājas automatizācijas sistēmām, villa pārstāv nozīmīgu rezidi šajā piekrastes apgabalā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Manilvā, Malagas provinces dienvidrietumu malā, kas robežojas ar Kadisas provinci. Novietota 71 metru augstumā virs jūras līmeņa, īpašums piedāvā panorāmas skatus gan uz Vidusjūras piekrasti, gan uz apkārtējo ainavu. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp pieejamību un privātumu, ar tuvāko pludmali La Duquesa tikai 2,5 km attālumā. Apsargātās teritorijas iestatījumi uzlabo drošību, vienlaikus saglabājot saikni ar tuvējām pilsētas ērtībām.
Šis īpašums risina praktiskās dzīvošanas vajadzības ar piecām guļamistabām ar savām vannas istabām, nodrošinot privātas telpas ģimenes locekļiem un viesiem. Atsevišķa viesu studija piedāvā elastību viesiem vai personāla izmitināšanai. Vilas vairākas dzīvošanas zonas, ieskaitot kinoteātri, vingrošanas zāli un spa, atbilst dažādām ikdienas aktivitātēm un izklaides iespējām. Segtās terases un privātās brīvā dabas telpas paplašina dzīvošanas zonas ārpus telpām, piemērotas Vidusjūras klimatam.
Villa tika pabeigta 2014. gadā, pārstāvot izveidotu īpašumu, nevis jaunbūvi. Kā pabeigts projekts, īpašums piedāvā tūlītēju apmešanos bez būvniecības aizkavēšanās vai nenoteiktībām. Ēkā ietvertas modernas tehnoloģijas, ieskaitot mājas automatizācijas sistēmas, saules enerģiju un efektīvu klimata kontroli. Ainavu un ārējo īpašību dizains ir nogatavojies kopš pabeigšanas, nodrošinot izveidojušos dārzus un brīvā dabas dzīvošanas telpas, kas radoši saplūst ar dabīgo apkārtni.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, kas prasa transports līdzekli, lai sasniegtu piekrasti. Kā atsevišķa villa, tai trūkst kopīgu ērtību, kas dažreiz atrodamas daudzdzīvokļu ēkās. Īpašums neatrodas kājām sasniedzamā attālumā no starptautiskām skolām, kas prasa transports līdzekli izglītības vajadzībām. Būtiskais izmērs un uzturēšanas prasības var nebūt piemēroti tiem, kas meklē mazāku uzturēšanu. Īpašuma augstā cena pozicionē to ārpus galvenās īpašumu tirgus.
Ref: VL553347
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē nozīmīgu pastāvīgo rezidi dienvidu Spānijā ar pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem un regulāriem viesiem. Piecu guļamistabu konfigurācija to piemēro lielākām ģimenēm vai tiem, kuri bieži uzņem viesus. Atsevišķa viesu studija sniedz elastību papildu ģimenes locekļu vai personāla izmitināšanai, kas būtu vērtīga tiem, kas plāno izmantot īpašumu kā galveno rezidi. Villa arī piesaistītos tos, kas vēlas luksusa otro māju ar visaptverošām ērtībām. Iekļautās atpūtas iespējas, piemēram, kinoteātris, vingrošanas zāle un spa, nozīmē, ka īpašums var darboties kā patstāvīgs atpūtas centrs, īpaši mierīgākos ziemas mēnešos. Tuvinātums golfa laukumiem būtu noderīgs sporta entuziastiem, ar vairākiem kvalitātes laukumiem īsā brauciena attālumā.
Villa demonstrā augstas kvalitātes būvniecību un apdari visās 825 m² dzīvojamās platībā. Īpašums iezīmējas ar modernu dizaina elementu apvienošanu ar praktisku funkcionalitāti. Lieli logi ir stratēģiski novietoti, lai maksimizētu dabisko gaismu, vienlaikus izmantojot panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Šie logi ne tikai uzlabo dzīvošanas pieredzi, bet arī veicina enerģijas efektivitāti, samazinot mākslīgā apgaismojuma vajadzību gaismas laikā. Virtuves zonas parāda mūsdienīgu dizainu ar salām un augstas kvalitātes armatūru, kā redzams pieejamajos attēlos. Iekštelpu un āra dzīvošanas zonu integrācija parāta apdomātu plānošanu, piemērotu Vidusjūras klimatam, ar segtām terasēm, kas nodrošina ēnotas āra zonas, ko var izmantot lielāko gada daļu.
Villa ir cēnēta uz 2 995 000 eiro, pozicionējot to premiju segmentā Manilvas īpašumu tirgū. Šī cena atspoguļo īpašuma izmēru, atrašanās vietu, ērtības un pabeigšanas statusu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Villa Natalie Manilvā sākot no 3 000 000 eiro, šī rezidence pārstāv konkurētspējīgu vērtību luksusa tirgus segmentā. Īpašuma pabeigtais statuss novērš riskus, kas saistīti ar iepriekšējiem pasūtījumiem, un nodrošina tūlītēju vērtību tās izveidotajiem ainavām un nogatavojušām āra telpām. Īpašuma cena ietver būtiskas īpašības, piemēram, zemesto autostāvvietu, mājas automatizācijas sistēmas un atpūtas iespējas, kas būtu papildu izmaksas pamata īpašuma iegādē. Pieejamība ir ierobežota līdz vienai atsevišķai villai tās apsargātās teritorijas iestatījumā.
Ikdienas dzīve šajā Manilvas villā riņķo ap tās plašajām iekštelpu un āra dzīvošanas zonām, kas izstrādātas komfortam un izklādei. Rīta rutīnas var sākties ar brokastīm segtā terasē, skatoties pāri Vidusjūrai, kam seko dažādas aktivitātes visā īpašuma dažādās zonās. Galvenās dzīvošanas telpas bez pārtraukumiem saistās ar brīvā dabas telpām, ļaujot viegli pāriet no iekštelpu komforta uz āra baudīšanu. Vilas plānojums atbalsta gan privātu ģimenes dzīvi, gan sabiedrisku izklaidi. Piecas guļamistabas ar savām vannas istabām nodrošina personīgās atpūtas vietas, kamēr apakšējā līmeņa atpūtas iespējas piedāvā iespējas baudīt atpūtu, neatkaroties no mājas. Praktiskās ikdienas uzdevumus atvieglo īpašuma tuvums vietējām ērtībām. Veikals tikai 315 metru attālumā padara iepirkumus ērtus, kamēr aptiekas un restorāni pilsētas teritorijā nodrošina būtiskus pakalpojumus. Īpašuma apsargātā vide un drošības sistēmas veido drošības sajūtu, īpaši vērtīgu tiem, kuri ilgstoši uzturas īpašumā.
Villas atrašanās vieta Manilvā novieto iedzīvotājus izveidotā pilsētas vidē ar būtiskām pakalpojumu iestādēm kājām sasniedzamā attālumā. Veikals tikai 315 metru attālumā atvieglo ikdienas pirkumu vajadzības, kamēr aptiekas un bankas tuvumā nodrošina ikdienas pakalpojumus. Šis tuvums pilsētas ērtībām samazina atkarību no transports līdzekļiem būtiskām vajadzībām, vienlaikus saglabājot apkārtnes residenciālo raksturu. Īpašuma novietojums 71 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina gan augstuma priekšrocības, gan relatīvi vieglu pieeju piekrastei. Nelielais 2,8% slīpums uz pludmali padara pāreju no mājas uz jūras krastu pārvaldāmu, veicot piekļuvi praktisku. Manilvas pašvaldības statuss nodrošina vietējo pārvaldi un pakalpojumus, iegūstot labumu no tās pozīcijas Costa del Sol Occidental comarcā. Pilsētas iedzīvotāju skaits aptuveni 18 165 (2025. gada dati) norāda uz kopienas lielumu, kas piedāvā ērtības bez lielāku urbanizēto centru pārpildījuma.
Īpašums atrodas Manilvā, Malagas provinces rietumu malā, kur tā robežojas ar Kadisu. Karte parāda tā pozīciju gar Costa del Sol piekrasti, ar Vidusjūru dienvidos un kalnainu teritoriju ziemeļos. Vilas atrašanās vieta novieto to starp lielākiem urbanizētajiem centriem Marbelja ziemeļaustrumos un Algecira rietumos, piedāvājot stratēģisku pozīciju šajā populārajā Spānijas dienvidu piekrastes reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijas autonomajā kopienā. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu Costa del Sol Occidental comarcā, aptuveni 36 km no Marbeljas un 32 km no Algeciras. Pašvaldības 35,0 km² platība nodrošina ietveroģu ģeogrāfisku kontekstu, vienlaikus saglabājot saites ar lielākiem urbanizētajiem centriem. Īpašuma pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielākiem galamērķiem un atdalīšanos no tos aizņemšanās. Lai gan Malaga pilsēta atrodas 83 km attālumā, tuvinātums gan Marbeljai (nozīmīgam Costa del Sol galamērķim), gan Algeciras (svarīgai ostas pilsētai) rada daudzveidīgas iespējas pakalpojumiem, darba iespējām un izklādei.
Villa piedāvā stratēģisku piekļuvi dažādiem galvenajiem pakalpojumiem Costa del Sol. Pludmales pieeja ir ērta, ar Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km un Playa de Casares 3,6 km attālumā. Sabinillas pludmales Blue Flag statuss norāda kvalitatīvas piekrastes iespējas viegli sasniedzamā attālumā. Golfa entuziasti iegūst labumu no tuvuma vairākiem laukumiem, ar Doña Julia golfa laukumu 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km un Golf Academy Albayt Resort 4,7 km attālumā. Transports savienojumi ietver Gibraltāras lidostu aptuveni 26 km un Malaga-Costa del Sol lidostu 75 km attālumā, atvieglojot gan reģionālos, gan starptautiskos ceļojumus. Pilsētas infrastruktūra ietver 36 sabiedriskā transporta pieturas ar 6 autobusu maršrutiem, kas kalpo apgabalam, samazinot absolūto atkarību no privātiem transports līdzekļiem, lai gan automašīnas īpašums ir ieteicams optimālai mobilitātei.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva izmanto Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C, kas ir raksturīga Costa del Sol reģionam. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules gaismas ekspozīciju visu gadu, uzlabojot gan dabisko gaismu iekštelpās, gan komfortu brīvā dabas dzīvošanas zonās. Augstums 71 metrus virs jūras līmeņa nodrošina nelielu piekrastes temperatūru modulēšanu, vienlaikus saglabājot panorāmas skatus uz gan jūras, gan kalnu ainavām. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kurā ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka, atbalstot praktisku villas baseina izmantošanu. Klimats atbalsta brīvā dabas dzīvošanu lielāko gada daļu, padarot segtās terases un āra ēdināšanas zonas par funkcionāliem iekštelpu pagarinājumiem vairākos gadalaikos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villa piedāvā piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm īsā attālumā, ar tuvāko La Duquesa pludmali 2,5 km attālumā. Šī Blue Flag pludmale norāda uz augstām vides standartiem un iekārtām, kas uzlabo atpūtas pieredzi. Playa de Manilva 2,5 km un Playa de Casares 3,6 km attālumā piedāvā papildu piekrastes iespējas, kamēr Playa de la Chullera 3,9 km attālumā vēl vairāk paplašina pludmales izvēli tuvākajā apkārtnē. Golfa iespējas ir īpaši pieejamas, ar Doña Julia golfa laukumu tikai 2,2 km attālumā no īpašuma, padarot to praktiski sasniedzamu regulārai spēlei. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km un Golf Academy Albayt Resort 4,7 km attālumā piedāvā papildu golfa iespējas īsā brauciena attālumā. Atpūtas infrastruktūra ietver Complejo Deportivo Las Viñas sporta centru 1,0 km attālumā, nodrošinot iekārtas dažādiem sporta veidiem. Apgabalā ir pieejamas 34 sporta iestādes, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Tuvinātums Puerto Deportivo de la Duquesa ostai (2,4 km) pievieno ūdens balstītas atpūtas iespējas, kamēr īpašuma pašas atpūtas iespējas, ieskaitot privāto sildīto baseinu, vingrošanas zāli un spa, papildina ārējo atpūtas infrastruktūru.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva aizņem stratēģisku pozīciju Malagas provinces dienvidrietumu malā, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijas autonomajā kopienā. Šī atrašanās vieta novieto īpašumu Costa del Sol Occidental comarcā, aptuveni 36 km no Marbeljas un 32 km no Algeciras. Pašvaldības 35,0 km² platība nodrošina ietveroģu ģeogrāfisku kontekstu, vienlaikus saglabājot saites ar lielākiem urbanizētajiem centriem. Īpašuma pozīcija piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielākiem galamērķiem un atdalīšanos no tos aizņemšanās. Lai gan Malaga pilsēta atrodas 83 km attālumā, tuvinātums gan Marbeljai (nozīmīgam Costa del Sol galamērķim), gan Algeciras (svarīgai ostas pilsētai) rada daudzveidīgas iespējas pakalpojumiem, darba iespējām un izklādei.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Manilvas nekustamā īpašumu tirgū šī atsevišķā villa pārstāv premiju segmentu, pozicionēta uz 2 995 000 eiro. Šī cenu kategorija novieto to līdzvērtīgā kategorijā ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Villa Natalie Manilvā, kas sākās no 3 000 000 eiro, norādot, ka tā atbilst augšējam segmentam vietējās īpašumu vērtībās. Salīdzinot ar attīstību tuvējā Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 524 600 eiro) un Aby Upper (sākot no 320 000 eiro), šī villa prasa ievērojami augstāku cenu, kas atspoguļo tās atsevišķo stāvokli, lielāko izmēru un plašās ērtības. Manilvas apgabals vispār piedāvā konkurētspējīgākas cenas nekā primārās Marbeljas atrašanās vietas, kas atrodas 36 km uz ziemeļaustrumiem. Īpašumu vērtības Manilvā iegūst labumu no apgabala tuvuma gan Malagas, gan Kadisas provincēm, nodrošinot piekļuvi pakalpojumiem un ērtībām abos reģionos. Šī robežnovietojums rada unikālu tirgus pozīciju, kas atšķiras no īpašumiem, kas atrodas centralizētāk abās provincēs. Salīdzinot ar īpašumiem labāk izveidotajā Sotogrande apgabalā (aptuveni 9,5 km attālumā), šī villa piedāvā līdzīgu tuvumu golfa laukumiem un ostām, iespējams, pieejamākās cenu punktās. Tomēr Sotogrande īpašumi var iegūt labumu no šīs attīstības specifiskās zīmola atpazīstamības un infrastruktūras, kas ir attīstīta vairāku desmitgažu laikā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID