Ez a luxusvilla Manilva településen, Málaga tartományban található, egy körkerített közösségen belül. A földszinti lakóterületek a tengerre és a környező tájra nyílnak, nagy ablakokkal amelyek természetes fényt engednek be az épületbe. Az ingatlan öt hálószobával és saját fürdőszobával rendelkezik, amelyek kényelmet és magánszférát biztosítanak a családtagok és vendégek számára. A földszinten található mozipálya, edzőterem, spa és snookerterem, amelyek lehetővé teszik, hogy az épület a téli hónapokban is kényelmesen működjön.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Manilva településen helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül a tengerpart közelében. A település stratégiai helyzetben van Cádiz tartomány határán, az Andalúzia autonóm közösségben. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással, amelyek gyalogosan is elérhetők. A helyszín kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli strandok, golfpályák, valamint a Gibraltári repülőtér közötti elérhetőség között.
Az ingatlan kielégíti a tágas élőterület iránti igényt, különös tekintettel a magánszféra és kényelem kombinációjára. A határozottan kialakított öt hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, megfelelő nagycsaládok számára vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A földszinti kikapcsolódási és wellness létesítmények, beleértve az edzőtermet és a medencét, lehetővé teszik a mindennapos testedzés és pihenés integrálását az életmódba anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
A villa 2014-ben fejeződött be, ezért nem minősül újonnan épített ingatlannak a jelenlegi piaci definíció szerint. Azonban a modern tervezési elemek és technológiai integráció miatt, mint például a napenergia-hasznosítás és az otthonautomatizálás, az ingatlan a kortárs építészeti és technológiai standardoknak felel meg. A kivitelezés minősége és a karbantartás állapota megfelel a mai vásárlói elvárásoknak egy ebben a kategóriában.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 2,5 kilométerre található. A település központjától való távolság miatt a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakoztató létesítmények elérése autót igényel. A magasan kvalifikált egészségügyi ellátás a 6,2 kilométerre lévő kórházban érhető el. A környék nem kínál nyüzsgő éjszakai életet, inkább nyugodt lakókörnyezetet biztosít, amely nem felel meg minden életstílusnak.
Ref: VL553347
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi forrásokkal rendelkeznek, és állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Spanyolország déli részén. Különösen megfelelő nagycsaládok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az öt hálószoba és a hét fürdőszoba elegendő teret biztosít egy nagy család vagy több vendég egyidejű fogadására. A helyszín megfelelő nyugdíjasok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, élvezik a golfot vagy a strand közelségét, de ugyanakkor nyugodt környéken szeretnének élni.
A villa minőségi anyagokkal és modern technikákkal épült. A homlokzati nyílászárók energiatakarékos üvegezéssel rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az épület energiahatékonyságához. A belső terekben magas szintű burkolatok találhatók, beleértve a márványt és a fafelületeket, amelyek minőségi megjelenést biztosítanak. A konyha professzionális minőségű készülékekkel felszerelt, gránit munkalappal és étkezővel rendelkező konyhaszigettel. A fürdőszobák modern dizájnnal rendelkeznek, üvegfalakkal, nagyméretű zuhanyzókkal és minőségi szaniterekkel.
A villa ára 2.995.000 eurótól kezdődik, amely magába foglalja a 825 négyzetméteres lakóterületet és a 1200 négyzetméteres telket. Az ár piaci szempontból versenyképes hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest a régióban, különösen figyelembe véve a privát medencét, a hatékony klímaberendezéseket és a földszinti kiegészítő létesítményeket. A Manilva területén lévő hasonló luxusingatlanok árai általában 3 millió euró felett kezdődnek, így ez az ingatlan kedvezőbb árkategóriát képvisel.
A napi élet ebben a villában a külső és belső terek közötti zökkenőmentes áramlásra épül. A déli tájolású fő életterek reggeltől estig kapnak napfényt, miközben a nagy üvegfelületek folyamatos kapcsolatot teremtenek a kerttel és a medencével. A reggeli a konyhai szigeten fogyasztható el, miközben a kerti panoráma élvezetére van lehetőség. Délelőtt a lakók a medence mellett lazíthatnak, vagy használhatják a fitnesztermet. A nagy fedett terasz megfelelő helyszínt biztosít a délutáni pihenéshez vagy a barátokkal való találkozókhoz. A késő délután a naplemente a hegyek és a tenger látványa mellett történik, amelyet a szoláriumról vagy a kerti bútorokról lehet élvezni.
Manilva egy nyugodt település a Costa del Sol nyugati részén, amely ideális egyensúlyt kínál a helyi élet és a turisztikai vonzerő között. A városka szerkezete lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet során gyalogosan elérhető legyen a legtöbb alapvető szolgáltatás. A helyi üzletek, éttermek és kávézók 315 méteren belül találhatók, míg a gyógyszertár 159 méterre van. A lakóközösség viszonylag kicsi, körülbelül 18.000 lakossal, ami közösségi hangulatot teremt anélkül, hogy túl zsúfolt lenne.
A térkép Manilva település stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. A villa a település északnyugati részén helyezkedik el, közel a strandokhoz és a golfpályákhoz, miközben a városközpont és a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el az ingatlan a térség fontos látnivalói és központjai között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Földrajzi elhelyezkedése stratégiailag fontos, mivel közel fekszik a térség két legfontosabb városához: Algecirashoz (32 km) és Marbellához (36 km). Málaga fővárosa 83 km-re található, amely adminisztratív és kulturális központként szolgál. A település a Costa del Sol nyugati részének egyik legkevésbé urbanizált területe, amely megőrizte hagyományos jellegét.
A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók könnyű elérését. A legközelebbi strandok, a Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) könnyen megközelíthetők autóval 5-10 perc alatt. A közeli golfpályák közül a Doña Julia (2,2 km), a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) rövid autóútra találhatók. A legközelebbi nagyvárosok, Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) 30-40 perc alatt elérhetők autóval.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája tipikus mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a szabadtéri életmód élvezetét egész évben. A település 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely ideális magasságot biztosít a párás tengerparti klíma és a szárazabb hegyi éghajlat közötti egyensúlyhoz. A tengerparti domborzat enyhe, mindössze 2,8%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva területén több Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található, amelyek biztosítják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de Sabinillas, Blue Flag minősítéssel rendelkezik, és tiszta homokos parttal, öltözőkkel, zuhanyzókkal és lifteggel felszerelt. A La Duquesa strand 3,1 km-re található, nemcsak a fürdőzésre alkalmas, hanem a közeli kikötőnek köszönhetően vízisport-lehetőségeket is kínál. A környék golfpályái világszínvonalúak, közülük a Doña Julia Golf Course 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re található.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Földrajzi elhelyezkedése stratégiailag fontos, mivel közel fekszik a térség két legfontosabb városához: Algecirashoz (32 km) és Marbellához (36 km). Málaga fővárosa 83 km-re található, amely adminisztratív és kulturális központként szolgál. A település a Costa del Sol nyugati részének egyik legkevésbé urbanizált területe, amely megőrizte hagyományos jellegét.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva a Costa del Sol nyugati részének egyik legérdekesebb ingatlanpiaca, amely jelentős értéknövekedést mutatott az utóbbi években. Manilva előnye, hogy alacsonyabb népszerűségű mint Marbella vagy Estepona, így még mindig reálisabb árakat kínál, miközben a szolgáltatások és infrastruktúra folyamatosan fejlődik. A Manilva területén található Villa Natalie hasonló méretű és felszereltségű, mint az itt bemutatott villa, de kb. 3.000.000 euró feletti áron kínálják, ami magasabb indulóárat jelent. Az Estepona területén lévő Acqua Gardens és Aby Upper projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriába tartoznak (524.600 euró, illetve 320.000 euró), de ezek általában kisebb lakóterülettel és kevesebb felszereltséggel rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID