Эта вилла расположена в Манильве, на юго-западе провинции Малага, в gated community рядом с Сотогранде. Пяти спальная резиденция с семью ванными комнатами предлагает 825 м² жилой площади на участке 1200 м². Завершена в 2014 году, вилла сочетает в себе панорамные виды на море, приватность и современную инфраструктуру. Расположена в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса и в пределах легкой доступности до нескольких гольф-полей, магазинов и аэропорта Гибралтар.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной зоне вблизи побережья Коста-дель-Соль. Находится в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса и в непосредственной близости от гольф-полей Донья Хулия и Финка Кортесин. Супермаркет находится в 315 метрах, аптека, в 159 метрах, что обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам без необходимости использования автомобиля.
С пятью спальнями и семью ванными комнатами вилла подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье. Наличие гостевой квартиры обеспечивает гибкость для приема гостей или проживания персонала. Интегрированные системы домашней автоматизации, кинотеатр, спортзал и спа-зона соответствуют требованиям современного комфортного проживания с возможностью развлечений и отдыха.
Вилла была завершена в 2014 году и находится в отличном состоянии. Все основные строительные работы и внутренняя отделка полностью завершены. Объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных строительных работ или ожидания завершения проекта. Подземная парковка рассчитана на три автомобиля.
Вилла не предлагает прямого доступа к пляжу, требуется транспорт для поездки на побережье. Проект не расположен в центре города с развитой общественной инфраструктурой. Отсутствуют общественные зоны или услуги, характерные для крупных жилых комплексов, такие как общий бассейн или ресторан на территории.
Ref: VL553347
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное резиденство в Испании с возможностью приема гостей. Просторная планировка с пятью спальнями и гостевой квартирой идеально подходит для многопоколенческих семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Близость к международным школам и гольф-полям делает объект привлекательным для семей с детьми. Наличие современных технологий, включая домашнюю автоматизацию и солнечную энергию, привлекает покупателей, ценящих энергоэффективность и современные удобства. Расположение рядом с Сотогранде и аэропортом Гибралтар удобно для тех, кто часто путешествует между Испанией и другими странами. Комплекс досуговых помещений в подвале обеспечивает активный образ жизни в течение всего года.
Вилла отличается высоким качеством отделки и использования современных материалов. Основные жилые зоны спроектированы с большими окнами, которые обеспечивают естественное освещение и постоянную связь с ландшафтом. Использованы качественные материалы для отделки ванной комнаты со стеклянными плитками и современными системами душа. Кухня оборудована островом и барной стойкой с панорамным видом на сад. Система климат-контроля включает кондиционирование и напольное отопление для комфортной температуры в течение всего года. Энергетическая эффективность обеспечивается за счет использования солнечной энергии. Встроенные шкафы и системы хранения организованы с учетом максимальной функциональности. Наружная деревянная терраса с качественной садовой мебелью рассчитана на долгий срок службы при интенсивном использовании.
Цена виллы составляет €2,995,000, что отражает ее элитный статус, обширную площадь (825 м²), премиальное расположение и полный набор удобств. Сравнимая вилла Натали в том же районе Манильва начинается от €3,000,000, что указывает на конкурентоспособность цены с учетом характеристик объекта. С учетом завершенного статуса и готовности к заселению, объект доступен для немедленной покупки без задержек, связанных со строительством.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг интеграции внутренних и внешних пространств с упором на комфорт и досуг. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на бассейн и море. Близость к супермаркету и аптеке в пределах 300 метров обеспечивает легкость повседневных покупок. Днем можно воспользоваться частным спортзалом или спа-зоной в подвальном этаже. Вечера проводятся на открытой террасе для ужина под открытым небом. Присутствие кинотеатра и бильярдной комнаты создает возможности для развлечений в любое время года. Закрытый характер жилого комплекса обеспечивает приватность и безопасность, что особенно ценно в течение длительного проживания.
Окружающая среда Манильвы предлагает сбалансированный образ жизни с доступом к городским удобствам и природным ландшафтам. С населением около 18,165 жителей, это достаточно оживленный район, но без переполненности более крупных туристических центров. В пределах 2 км от виллы расположены рестораны, школы, аптеки, банки, парки и кафе. Доступны образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, а также 1 центр здравоохранения. Спортивные объекты представлены 34 учреждениями, включая Complejo Deportivo Las Viñas всего в 1 км. Наличие 6 линий общественного транспорта и 36 остановок обеспечивает альтернативные варианты передвижения для тех, кто предпочитает не использовать автомобиль.
Карта показывает расположение виллы в Манильве, на юго-западе Коста-дель-Соль. Вилла находится в защищенном комплексе вблизи побережья, с удобным доступом к пляжам Ла-Дуэса и Сабинильяс. Карта также отображает близость к гольф-полям и порту Дуэса, что подчеркивает выгодное расположение объекта для отдыха и досуга.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва занимает уникальное положение в регионе, находясь на юго-западной границе провинции Малага с Кадисом. Расположена между крупными городами: Альхесирас (32 км) с населением 121,957 человек и Марбелья (36 км) с 147,958 жителями. Мальага находится на расстоянии 83 км. Это стратегическое положение позволяет легко доступать как к услугам крупных городских центров, так и наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного города. Близость к Сотогранде, известному своим элитным статусом, повышает престижность расположения без необходимости проживания в более дорогом районе.
Важные удобства находятся в легкой доступности от виллы. Пляж Ла-Дуэса, имеющий Голубой флаг, расположен всего в 2,5 км. Гольф-поля Донья Хулия и Финка Кортесин находятся в 2,2 км и 3,3 км соответственно. Аэропорт Гибралтар расположен в 26 км, что делает международные поездки удобными. Ближайшие города включают Альхесирас (32 км) и Марбелью (36 км). Аптека находится всего в 159 метрах, супермаркет, в 315 метрах, а больница, в 6,2 км, что обеспечивает доступ к основным услугам без значительных временных затрат.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 71 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 2,8% в сторону моря, что создает равнинный рельеф, удобный для передвижения. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Умеренный климат с мягкими зимами и теплыми летними месяцами идеально подходит для проживания в течение всего года. Расположение на юге Испании гарантирует большое количество солнечных дней, что способствует использованию солнечной энергии и наслаждению открытыми пространствами виллы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная и рекреационная инфраструктура в окрестностях хорошо развита. Ближайший пляж Ла-Дуэса (2,5 км) обладает статусом Голубого флага, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Также доступны пляжи Плая-де-Манильва (2,5 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км). Гольф-инфраструктура представлена полями Донья Хулия (2,2 км), Финка Кортесин (3,3 км) и Гольф-Академия Альбайт (4,7 км). Для яхтинга доступны порты Пуэрто Депортиво де ла Дуэса (2,4 км) и Пуэрто де Сотогранде (9,5 км). Регулярно проводятся 34 местных фестиваля в течение года, обеспечивая разнообразие культурных мероприятий для жителей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает уникальное положение в регионе, находясь на юго-западной границе провинции Малага с Кадисом. Расположена между крупными городами: Альхесирас (32 км) с населением 121,957 человек и Марбелья (36 км) с 147,958 жителями. Мальага находится на расстоянии 83 км. Это стратегическое положение позволяет легко доступать как к услугам крупных городских центров, так и наслаждаться более спокойной атмосферой прибрежного города. Близость к Сотогранде, известному своим элитным статусом, повышает престижность расположения без необходимости проживания в более дорогом районе.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, эта вилла в Манильве представляет собой премиальный объект с уникальным сочетанием характеристик. В то время как проекты типа Acqua Gardens в Esteпоне (от €524,600) и Aby Upper в Esteпоне (от €320,000) предлагают более доступное жилье, они не могут сравниться по простору, приватности и набору удобств с рассматриваемой виллой. Сравнимая вилла Натали в Манильве (от €3,000,000) имеет схожую ценовую категорию, но данная вилла предлагает более развитую инфраструктуру для досуга с кинотеатром, спортзалом и спа-зоной. Расположение в Манильве обеспечивает баланс между доступностью к престижному Сотогранде и более умеренной стоимостью жизни в сравнении с Марбельей. Наличие 34 спортивных объектов и proximity к 34 местным фестивалям в течение года создает более богатую культурную и рекреационную среду, чем во многих других прибрежных районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID