Manilva'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 825 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1200 m²'lik arsa ile lüks konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyunca bol güneş ışığı alan villa, deniz, dağ ve manzaralı panoramik görünümler sunmaktadır. 5 yatak odası ve 7 banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlamak için idealdir. 2014 yılında tamamlanan proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknoloji ile donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Manilva belediyesinde kıyıya yakın bir konumda bulunmaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratiğini kolaylaştırmaktadır. Doğa ve kent yaşamının dengelendiği bu konum, hem sakinlik hem de erişilebilirlik sağlamaktadır. Yakın çevredeki restoranlar, marketler ve diğer hizmetler, burayı yıl boyu yaşanabilir bir yer haline getirmektedir.
Bu villa, geniş aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için tasarlanmıştır. Beş yatak odasının tamamı özel banyoya sahiptir, bu da konfor ve mahremiyeti artırır. Misafir stüdyosu, ziyaretçiler için ek esneklik sağlar. Alt kattaki boş zaman odaları, sinema, spor ve spa olanakları ile aktif bir yaşam tarzını destekler. Özel ısıtmalı havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını mümkün kılar.
Proje 2014 yılında tamamlanmıştır ve bu nedenle yapısal olarak olgunlaşmış bir projedir. İnşaat süreci tamamlandığından, alıcılar projenin son halini ve çevresinin gelişmiş durumunu görebilirler. Bina, modern teknoloji ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, güncel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu proje, yoğun bir kentsel ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Manilva, Marbella veya Estepona gibi büyük turistik merkezlerin hareketliliğinden uzaktır. Alışveriş ve eğlence seçenekleri daha sınırlıdır. Projede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle bir araç neredeyse zorunludur. Ayrıca, tepeye yakın konumu nedeniyle bazı engelli kişiler için erişim zor olabilir.
Ref: VL553347
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da ikinci bir konut arayan lüks segment alıcılar için idealdir. Geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan kişiler, beş yatak odası ve ek misafir stüdyosu sayesinde konforlu bir yaşama sahip olabilirler. Golf tutkunları, yakındaki Doña Julia ve Finca Cortesín gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu lokasyonu tercih edebilirler. Denize ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, yıl boyu yaşama olanak tanır. Emekliler için, sakin Manilva ortamı ve tüm hizmetlere yakınlığı cazip bir seçenek sunar. İş amaçlı seyahat edenler, Gibraltar Havaalanı'nın sadece 26 km mesafede olması avantajını değerlendirebilirler. Villa, hem tatil hem de kalıcı ikamet için tasarlanmış esnek bir yaşam alanı sunar.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern teknolojiyle donatılmıştır. Mutfak, üst düzey aletlerle ve ada konseptiyle tasarlanmıştır, bu da hem pratik hem de estetik bir kullanım sağlar. Banyolarda cam ve seramik detayları öne çıkmaktadır, bu da lüks ve modern bir görünüm kazandırır. Klima ve zemin altı ısıtma sistemi, yıl boyu konforlu bir sıcaklık kontrolü sağlar. Ev otomasyon sistemi, aydınlatma, güvenlik ve enerji yönetimini merkezi olarak kontrol etme imkanı sunar. Güneş enerjisi sistemi, enerji maliyetlerini düşürerek çevre dostu bir çözüm sunar. Teras alanları, ahşap deck malzemesiyle kaplanmıştır ki bu hem dayanıklı hem de estetik bir görünüme sahiptir. Özel havuz, ısıtma özelliği sayesinde yıl boyunca kullanıma uygundur. Depolama alanları ve geniş dolaplar, pratik kullanım ve düzen için özenle tasarlanmıştır.
Bu villa €2,995,000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil villalara göre rekabetçidir. Manilva'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle 825 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1200 m²'lük arsa büyüklüğü dikkate alındığında, fiyat/performans dengesi yüksektir. Bölgedeki emlak piyasası genellikle yıllık %3-5 arasında değer artışı göstermektedir, bu da uzun vadeli bir yatırım potansiyeli sunduğunu göstermektedir.
Manilva'daki bu villa, günlük yaşamda akıllıca bir denge sunar. Sabahları, güneşin ilk ışıklarıyla terasta kahve içerek başlayan bir gün, deniz manzarasıyla enerji dolu olur. Öğleden sonraları, özel havuzda yüzme veya güneşlenme imkanı vardır. Akşamları, şehir merkezindeki restoranlara kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, yerel deniz ürünlerini tadabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya La Duquesa plajında zaman geçirebilirsiniz. Kış aylarında, sinema odası veya spor salonu gibi iç mekan aktiviteleri öne çıkar. Projede yer alan misafir odası, aile ziyaretleri veya kiracılar için esneklik sağlar. Villa, hem sakin bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı için tasarlanmıştır.
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında yer alan bir belediyedir. Villa, bölgede hem kentsel hem de doğal yaşamın dengelendiği bir konumdadır. Şehir merkezine sadece 315 metre mesafede bulunan süpermarket, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafedeki hastane acil durumlar için ulaşılabilir durumdadır. Eğitim açısından, bölgede üç ilkokul ve bir ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için uygun bir ortam sağlar. Ulaşım bağlantıları açısından, Gibraltar Havaalanı sadece 26 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olsa da, 6 otobüs hattı ve 36 durak temel ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Genel olarak, bu lokasyon, tüm temel hizmetlere yakınlığıyla pratik bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda sakin bir ortamı korumaktadır.
Manilva'daki villa, haritada Costa del Sol'un güneybatı kıyısında belirgin bir konumda yer alır. Proje, kentsel alan ile sahil şeridi arasında stratejik bir noktada bulunur. Harita, villanın La Duquesa ve Sotogrande gibi prestijli destinasyonlara yakınlığını gösterir. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarının ve marinaların dağılımı, konunun rekreasyon açısından zenginliğini ortaya koyar. Villanın konumu, hem deniz hem de kara ulaşım hatlarına erişimi kolaylaştıran bir köprü noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınırda yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem sakin hem de stratejik bir noktasında olmasını sağlar. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km), batısında ise Cádiz eyaletine bağlı sahil kasabaları bulunur. Kuzeyde, Serranía de Ronda dağları doğal bir sınır oluşturur. Bölgenin en büyük şehirleri arasında Marbella (36 km doğu) ve Algeciras (32 km batı) yer alır. Bu konum, hem Costa del Sol'un lüks yaşam merkezlerine yakınlık hem de Cádiz eyaletinin sakin atmosferine erişim sunar. Ayrıca, Gibraltar'a yakınlığı (26 km), uluslararası bağlantılar ve vergi avantajları açısından önemli bir konum sağlar.
Bu villa, çeşitli olanaklara yakın bir konumda stratejik olarak yerleştirilmiştir. Plajlara erişim oldukça pratiktir; Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi popüler plajlara kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Doña Julia Golf Kulübü (2.2 km), Finca Cortesín Golf Kulübü (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Şehir merkezlerine yakınlık açısından, Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük şehirlere arabayla kolayca ulaşılabilir. Havaalanı bağlantıları olarak, Gibraltar (26 km) ve Málaga-Costa del Sol (75 km) havalanları hem ulusal hem de uluslararası uçuşlar için uygundur. EV şarj istasyonu 10 km mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için erişilebilir bir noktadır. Genel olarak, villa deniz, kentsel hizmetler ve ulaşım bağlantılarına mükemmel bir erişim sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman ve yağışlı geçmektedir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunması, aşırı nemi azaltır ve yaz aylarını daha yaşanabilir hale getirir. Plaja doğru olan eğim %2.8'dir ki bu oldukça düz bir arazi anlamına gelir ve yürüyüşler için uygundur. Bölgedeki yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üstüne çıktığı dört aydır, bu da mayıs-Eylül ayları arasında deniz aktiviteleri için ideal bir zaman dilimi sunar. Yılda ortalama 34 yerel festival ve etkinlik, sosyal yaşam açısından zengin bir kültür ortamı sağlar. Güneş ışığı açısından zengin olan bölge, yılın büyük bir bölümünde açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, mavi bayraklı plajlar ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Sabinillas plajı, mavi bayrak ödülü sahibi tek plajdır ve yüksek standartlardaki su kalitesi ile güvenli yüzme imkanı sunar. La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi diğer popüler plajlar da günlük ziyaretler için uygundur. Golf açısından, bölge İspanya'nın en prestijli sahalarına ev sahipliği yapmaktadır; Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Kulübü (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi kulüpler hem amatör hem de profesyonel golfçüler için uygundur. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) marinaları, su sporları ve yatçılık olanakları sunar. Spor tesisleri olarak, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için modern donanımlara sahiptir. Bölgedeki 34 farklı spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı için çok çeşitli seçenekler sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınırda yer almaktadır. Bu konum, bölgenin hem sakin hem de stratejik bir noktasında olmasını sağlar. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km), batısında ise Cádiz eyaletine bağlı sahil kasabaları bulunur. Kuzeyde, Serranía de Ronda dağları doğal bir sınır oluşturur. Bölgenin en büyük şehirleri arasında Marbella (36 km doğu) ve Algeciras (32 km batı) yer alır. Bu konum, hem Costa del Sol'un lüks yaşam merkezlerine yakınlık hem de Cádiz eyaletinin sakin atmosferine erişim sunar. Ayrıca, Gibraltar'a yakınlığı (26 km), uluslararası bağlantılar ve vergi avantajları açısından önemli bir konum sağlar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Doğrudan rakipleri olan Villa Natalie (Manilva, €3,000,000'den başlayan fiyatlarla) ile benzer fiyat segmentinde yer alır, ancak bu proje daha geniş bir arsa (1200 m²) ve daha fazla banyo (7 banyo) sunar. Estepona'daki Acqua Gardens (€524,600'den başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (€320,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Manilva villası daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ancak aynı zamanda daha özel bir konum ve daha geniş yaşam alanı sunar. Manilva, Estepona'nın (36 km doğu) hareketliliğinden uzak olup, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Buna karşın, Marbella'nın (36 km doğu) lüks atmosferine ve alışveriş olanaklarına yakın olması, bu dengeyi cazip kılar. Sotogrande'nin (9.5 km) prestijli bölgesine yakınlığı, villanın değerini artırırken, Manilva'nın daha yerel ve otantik atmosferi korunmuştur. Bölgedeki golf olanaklarına (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km) yakınlığı, özellikle golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Sonuç olarak, bu villa, Manilva'nın sakin atmosferi ile Sotogrande ve Estepona'nın olanakları arasında uygun bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID