Cette villa individuelle située à Manilva, dans la province de Málaga, offre une habitation de luxe dans un environnement clos et sécurisé. Avec ses cinq chambres et sept salles de bains sur une surface habitable de 825 m², la propriété bénéficie d'un terrain de 1200 m². Construite en 2014, cette résidence déjà achevée offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, avec une orientation sud optimale. La propriété se distingue par ses équipements modernes et sa situation privilégiée à proximité immédiate des installations côtières et des terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbain de Manilva, proche des services essentiels accessibles à pied. Sa position à la limite sud-ouest de la Costa del Sol offre un accès facile à la fois aux plages locales et aux prestations internationales de Sotogrande. L'emplacement combine l'intimité d'une résidence sécurisée avec la praticité d'une vie quotidienne sans contraintes majeures de déplacement.
Cette propriété répond aux besoins d'espace et d'intimité grâce à ses cinq chambres avec salles de bains individuelles, un studio indépendant pour invités et plusieurs zones de vie distinctes. La villa offre une solution adaptée aux familles nombreuses ou celles recevant fréquemment des invités. Les installations de bien-être et de loisirs au niveau inférieur répondent aux exigences d'un mode de vie moderne avec espaces détente et sportifs intégrés.
La propriété a été entièrement achevée en 2014 et est donc immédiatement disponible. En tant que construction récente, elle bénéficie de techniques modernes et d'installations à jour, y compris des systèmes domotiques et des solutions énergétiques efficaces. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans attente de finition ou de développement ultérieur.
Cette villa existante ne permet pas de personnalisation architecturale majeure comme le permettraient une construction sur plan. Le projet étant terminé, les acheteurs doivent accepter la disposition actuelle des espaces. La propriété se situe également dans une zone déjà développée, sans possibilité d'expansion significative du terrain existant. Enfin, le prix élevé la place dans un segment de marché inaccessible pour certains budgets.
Ref: VL553347
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples cherchant une résidence principale secondaire de grande qualité dans le sud de l'Espagne. Sa situation près de Sotogrande la rend idéale pour ceux qui apprécient le prestige de cette région sans nécessairement vouloir s'installer directement dans les enclaves les plus exclusives. Les installations de loisir intégrées répondent aux besoins des occupants à temps plein comme à ceux qui l'utilisent comme résidence de vacances. La présence d'un studio indépendant la rend également adaptée pour recevoir famille et amis sur de longues périodes. Les professionnels internationaux travaillant à distance ou devant fréquemment se déplacer vers Gibraltar ou l'aéroport de Málaga trouveront dans cette propriété une base confortable et bien équipée pour leur mode de vie.
La qualité des finitions de cette villa se manifeste à travers ses matériaux modernes et ses installations techniques sophistiquées. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central offre un espace fonctionnel avec des électroménagers haut de gamme et des surfaces de travail durables. Les salles de bains présentent des carrelages en verre et des fixtures contemporaines qui créent une ambiance lumineuse et épurée. Le système de climatisation réglable pièce par pièce et le chauffage au sol assurent un confort thermique optimal toute l'année. L'intégration de technologies domotiques permet un contrôle centralisé de l'éclairage, de la température et de la sécurité. La piscine chauffée et les espaces extérieurs aménagés avec soin témoignent d'une attention particulière aux détails de finition. Ces éléments de qualité contribuent à faire de cette propriété une habitation durable et fonctionnelle répondant aux standards les plus exigeants.
Le prix de cette villa s'établit à 2 995 000 €, ce qui la positionne dans le segment haut de gamme du marché de Manilva. À ce niveau de prix, la propriété offre une surface généreuse et des prestations de luxe qui justifient cette valeur. Le marché local des villas individuelles comparables montre une fourchette de prix variable selon la taille du terrain, la qualité des finitions et la proximité précise des services et de la mer. Cette propriété représente un investissement conséquent adapté à des acheteurs disposant d'un budget substantiel.
La vie dans cette villa s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs qui communiquent harmonieusement. Les grandes baies vitrées du salon principal créent une transition fluide vers la terrasse et la piscine à débordement, où les journées ensoleillées se passent entre baignade et détente. Le soir, les vues sur la côte offrent un cadre paisible pour les repas en plein air sur le patio en bois. En hiver, les espaces intérieurs comme le cinéma, le spa et la salle de sport prennent le relais, permettant de profiter pleinement de la propriété quelle que soit la saison. La proximité des commerces et services essentiels permet des déplacements quotidiens aisés à pied, tandis que l'environnement sécurisé assure une tranquillité d'esprit constante.
Vivre dans cette villa implique une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces et services essentiels. À seulement 315 mètres, un supermarché permet les achats de première nécessité, tandis que deux pharmacies à moins de 160 mètres assurent un accès facile aux produits de santé. Pour la scolarisation des enfants, Manilva propose trois écoles primaires et un collège secondaire, bien que certains résidents internationaux optent pour les établissements d'enseignement bilingue situés dans un rayon plus large. Le centre de santé local offre des services médicaux de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,2 kilomètres. La présence de restaurants, cafés et parcs dans un rayon de deux kilomètres crée une offre de loisirs et de socialisation accessible sans déplacements longs ou complexes.
La villa se situe dans la partie ouest de Manilva, proche de la limite avec la municipalité de Casares. Sa position en hauteur offre des vues dégagées sur la côte tout en restant à proximité des zones urbaines. Le complexe se trouve à l'écart des axes de circulation principaux, assurant tranquillité tout en maintenant une accessibilité facile vers les routes côtières et les autoroutes desservant Marbella et Gibraltar.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva occupe une position stratégique au sud-ouest de la Costa del Sol Occidental, à la frontière entre les provinces de Málaga et Cadix. Cette municipalité côtière de 35 km² se situe à mi-chemin entre les destinations touristiques majeures de Marbella (36 km à l'est) et Algeciras (32 km à l'ouest). Sa position offre un accès équilibré à la fois aux infrastructures urbaines de la Costa del Sol et aux services internationaux de la région de Gibraltar. Bien que moins développée que ses voisines immédiates, Manilva conserve un caractère plus authentique tout en bénéficiant de la proximité des attractions de la région.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de la région, notamment Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les amateurs de golf profitent de la proximité exceptionnelle de plusieurs parcours prestigieux : Doña Julia à 2,2 km, Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km et Golf Academy Albayt Resort à 4,7 km. L'aéroport de Gibraltar se trouve à seulement 26 km, tandis que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 75 km. Pour les déplacements quotidiens, la connexion aux réseaux routiers vers Marbella (36 km) et Algeciras (32 km) offre un accès pratique à ces centres urbains importants.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position de la villa à 71 mètres d'altitude lui offre un équilibre agréable entre la proximité de la mer et une légère élévation qui favorise la ventilation naturelle. La pente douce de 2,8% vers la mer assure un drainage efficace tout en restant facilement praticable. Le climat méditerranéen de Manilva se caractérise par une température annuelle moyenne de 17,8°C et un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs et de la piscine. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement en hiver tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les résidents de cette villa bénéficient d'un accès facile à plusieurs plages de qualité, dont La Duquesa à 2,5 km et Playa de Casares à 3,6 km. Parmi celles-ci, Sabinillas a reçu le Pavillon Bleu, garantissant la qualité de ses eaux et ses services. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours de renommée dans un rayon de 5 km. Le Complexe Deportivo Las Viñas, situé à 1,0 km, propose diverses installations sportives, tandis que les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) et Puerto de Sotogrande (9,5 km) offrent des activités nautiques et des lieux de socialisation. Ces infrastructures récréatives variées permettent de pratiquer de nombreuses activités sportives et de loisirs tout au long de l'année.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupe une position stratégique au sud-ouest de la Costa del Sol Occidental, à la frontière entre les provinces de Málaga et Cadix. Cette municipalité côtière de 35 km² se situe à mi-chemin entre les destinations touristiques majeures de Marbella (36 km à l'est) et Algeciras (32 km à l'ouest). Sa position offre un accès équilibré à la fois aux infrastructures urbaines de la Costa del Sol et aux services internationaux de la région de Gibraltar. Bien que moins développée que ses voisines immédiates, Manilva conserve un caractère plus authentique tout en bénéficiant de la proximité des attractions de la région.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Sur le marché de Manilva, cette villa se positionne dans le segment supérieur, proche des propriétés de luxe de Sotogrande mais à un prix légèrement plus accessible. Comparée à Villa Natalie, également située à Manilva et proposée à un prix similaire (3.000.000 €), cette propriété offre une surface habitable plus importante et davantage d'équipements intégrés. Les projets à Estepona comme Acqua Gardens et Aby Upper, bien que situés dans une municipalité voisine, proposent des options beaucoup plus abordables (à partir de 320.000 € à 524.600 €) mais représentent des développements à plus petite échelle ou des appartements plutôt que des villas individuelles. La position de Manilva, à l'écart des centres les plus touristiques comme Marbella, offre un meilleur rapport qualité-prix que les propriétés équivalentes dans ces zones plus prisées, tout en conservant un accès facile aux mêmes infrastructures et services de qualité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID