Тази отделна вила в Манилва предлага просторно жилищно пространство с шест спални и четири банни на парцел от 476 м². Построена през 2005 г. и напълно завършена, тя се намира само на 2,5 км от плажовете на Коста дел Сол. С жилищна площ от 300 м² и югоизточна ориентация, обитателите се наслаждават на естествена светлина през деня. Вилата е разположена в градска среда с удобства на разстояние пеша, включително супермаркети и аптеки. Имотът предлага гледки към море, планини и околни пейзажи, което осигурява разнообразна панорамна перспектива от къщата.
В сравнение с други проекти в Манилва, като Blue Wave (от €410,000), Pure Sun (от €398,000) и Blue Marine (от €465,000), тази вила предлага значително повече пространство с шест спални и парцел от 476 м², което оправдава цената от €550,000. Въпреки че другите проекти може да предлагат по-модерна архитектура и енергийна ефективност, тази съществуваща постройка има предимството на незабавна наличност и установена среда. В сравнение със съседни градове като Естепона и Марбеля, Манилва предлага по-достъпна опция в рамките на региона Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства и подобен начин на живот. Позицията на Манилва в западния край на Коста дел Сол означава, че е малко по-малко туристически развита в сравнение с централно разположените райони като Марбеля или Фуенхирола, което може да се разглежда като предимство за купувачи, търсещи по-автентично испанско преживяване. Близостта до Гибралтар отличава тази локация от други части на Коста дел Сол, с уникални културни и икономически възможности. В сравнение с проекти в Сотогранде, които са по-близо, тази вила предлага по-достъпна алтернатива, като същевременно се възползва от близостта до този луксозен комплекс и неговите удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Намира се на близко разстояние до брега и предлага достъп до различни плажове в рамките на 3,5 км. Локацията комбинира градски удобства с близост до природни пейзажи, включително горски райони и планински терен в околността.
С шест спални и четири бани, тази вила предлага достатъчно пространство за големи семейства или групи. Просторната жилищна площ от 300 м², комбинирана с външни пространства като тераси, я прави подходяща за постоянно жилище или като ваканционна къща. Наличието на обществен басейн и детски басейн повишава рекреационната стойност за семейства с деца.
Тази вила е построена през 2005 г. и е напълно завършена, което означава, че е съществуваща постройка без строителни рискове. Парцелът от 476 м² е напълно развит, а къщата е в отлично състояние на поддържане. Като съществуваща постройка, вилата е незабавно достъпна за обитаване без периоди на изчакване за предаване, което е благоприятно за купувачи с краткосрочно планиране.
Вилата не предлага частен басейн, а използва обществен басейн. Парцелът от 476 м² предлага по-малко външно пространство в сравнение с по-новите развития с по-големи парцели. Като къща, построена през 2005 г., тя може да не отговаря на най-новите енергийни изисквания без корекции. Локацията изисква автомобил за максимална мобилност, въпреки че основните удобства са на разстояние пеша.
Тази вила е подходяща за големи семейства, търсещи постоянно жилище в средиземноморска среда с достъп до удобства. С шест спални предлага достатъчно пространство за няколко поколения или семейства с много деца. Близостта до училища и здравни грижи я прави практична за семейства с деца в училищна възраст. Също така подходяща за купувачи, търсещи втори жилище с възможности за отдаване под наем, като се има предвид популярността на Коста дел Сол сред туристите. Близостта до плажове, голф игрища и други рекреационни удобства я прави атрактивна като ваканционен имот за отдаване под наем. Завършеното състояние означава без периоди на изчакване, което е идеално за купувачи със времеви ограничения. Инвеститорите ще оценят стойността в комбинация с по-големия парцел и възможността за бъдещо увеличение на стойността в този нарастващ пазар. Локацията близо до Сотогранде, един от най-престижните райони на Коста дел Сол, предполага потенциал за дългосрочно увеличаване на стойността. Вилата предлага също начин на живот за активни пенсионери, които искат да се насладят на климата, удобствата и общността в градска среда, без да бъдат напълно изолирани от удобствата.
Като вила, построена през 2005 г., тази къща представлява строителните стандарти от този период, с внимание към устойчиви материали и функционален дизайн. Отличното състояние на поддържане е ясно видно в добре запазената фасада, покрива и външните пространства, които се виждат на снимките. Наличието на вградени гардероби във всички спални предлага практично съхранение, което показва внимание към ежедневната функционалност. Вилата има традиционна испанска архитектура с бели фасади и керемидени покриви, типични за региона, което не е само естетически привлекателно, но и функционално в средиземноморския климат. Покритите тераси предлагат защита от интензивното следобедно слънце и могат да се използват целогодишно. Югоизточната ориентация максимизира излагането на сутрешното слънце и минимизира горещото следобедно слънце, което спомага за енергийна ефективност. Въпреки че къщата не разполага с най-новите енергоспестяващи технологии, традиционното строителство с масивни стени предлага добра топлоизолация, типична за испанското строителство от този период. Обществените пространства, включително басейнът, са добре поддържани и показват внимание към детайлите в изработката на околните пейзажи и рекреационни зони.
Тази вила се предлага от €550,000, което е значително по-високо в сравнение със сходни проекти в Манилва като Blue Wave (от €410,000), Pure Sun (от €398,000) и Blue Marine (от €465,000). По-високата цена отразява по-големия парцел от 476 м² и шестте спални, което я прави подходяща за по-големи семейства или като инвестиционен имот с възможности за отдаване под наем. Ценовото определяне отчита и стратегическата локация близо до плажове, голф игрища и градски удобства. Като се има предвид съществуващото строително състояние и незабавната наличност за обитаване без строителни рискове, цената може да се разглежда като конкурентоспособна в рамките на по-високия сегмент на пазара в Манилва.
Ежедневният живот в тази вила в Манилва комбинира градски удобства с крайбрежен начин на живот. Локацията близо до удобства прави ежедневните задачи лесни; супермаркетът е само на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което позволява кратки разходки за пазаруване и медицински нужди. Близостта до училища (в рамките на 2 км) прави локацията практична за семейства с деца. Слънцето сутрин на югоизточната тераса предлага приятен старт на деня, идеален за закуска на открито. По време на горещите следобеди общественият басейн предлага охлаждане, докато различните гледки - от Средиземно море до планините - осигуряват постоянно променящ се пейзаж от терасата. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки до близки ресторанти или кафенета, или да се избере вечерна разходка до плажа само на 2,5 км разстояние. Локацията е също практична за любителите на голф, с няколко игрища в рамките на 5 км. Въпреки че автомобилът е полезен за изследване на региона, много ежедневни дейности могат да се извършват пеша или с кратко използване на обществен транспорт, благодарение на 6-те линии на обществен транспорт и 36 спирки в непосредствена близост.
Ежедневният живот около тази вила се характеризира с микс от градски удобства и средиземноморски начин на живот. С удобства на разстояние пеша, като супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра, ежедневното пазаруване и медицинските нужди са лесни за изпълнение без транспорт. Близостта до училища (в рамките на 2 км) я прави практична за семейства с деца, докато 36-те спирки на обществения транспорт и 6-те автобусни линии осигуряват добра свързаност за тези, които не използват или не искат да използват автомобил. Наличието на здравен център на 6,2 км осигурява адекватна медицинска грижа в близост. За по-специализирани медицински услуги, Естепона е на около 15 минути с кола, където са налични по-големи медицински съоръжения. Вилата е разположена в градска среда с местна общност от около 18,165 жители, което осигурява оживена атмосфера без да бъде прекалено натоварено. Социалният живот е подсилен от близостта до ресторанти и кафенета в рамките на 2 км, което позволява лесно откриване на местни кулинарни преживявания. Локацията предлага също достъп до спортни съоръжения, с 34 спортни удобства в околността, включително Complejo Deportivo Las Viñas само на 1 км разстояние, където редовно се провеждат местни спортни събития и активности.
Тази карта показва стратегическата позиция на вилата в Манилва, в югозападната част на провинция Малага. Имотът се намира на близко разстояние до брега на Средиземно море, с достъп до важни удобства и атракции. Позицията близо до границата с Кадис и относителната близост до Гибралтар я правят уникална локация, където две култури и провинции се срещат, с предимствата както на Коста дел Сол, така и достъпа до друг административен и културен район.
Манилва се намира в югозападната част на Коста дел Сол, на границата между провинциите Малага и Кадис. Тази позиция предлага уникална микс от оживената култура на Малага и по-спокойната атмосфера на западна Андалусия. Локацията е на около 25 км западно от Естепона, важен градски център в региона, и около 45 км от Марбеля, най-известния туристически център на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (26 км) предлага достъп до друга културна и икономическа среда, с възможности за пазаруване и услуги в тази британска задморска територия. Позицията на Манилва в западния край на Коста дел Сол означава, че е леко отдалечена от най-натоварения туристически център на брега, което води до по-автентична испанска атмосфера, докато основните атракции и удобства на региона все още са в обхват.
Тази вила в Манилва предлага отлична достъпност до важни удобства и атракции на Коста дел Сол. Най-близките плажове, включително Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км), са достъпни в рамките на 5-10 минути с кола, което прави чести плажни посещения практични. Любителите на голф могат да се възползват от близостта до престижни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Относно летищата, Гибралтар се намира само на 26 км (около 25 минути с кола), което е идеално за европейски полети, докато летище Малага-Коста дел Сол е на 75 км (около 1 час с кола) за международни връзки. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) предлага възможности за водни спортове и рекреация. За ежедневни нужди, супермаркетът е на 315 метра, а болница на 6,2 км, което поддържа адекватна медицинска грижа в близост.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на надморска височина от 71 метра, което оказва леко влияние върху климата - достатъчно високо за известно охлаждане през лятото, но достатъчно ниско, за да се наслаждава на крайбрежния бриз. С平均 годишна температура от 17,8°C, Манилва предлага един от най-нежните климатични условия в Европа. Югоизточната ориентация на къщата максимизира излагането на сутрешното слънце и предпазва от интензивното следобедно слънце, което допринася за комфортен вътрешен климат. Плувният сезон продължава около 4 месеца, при който температурата на водата достига поне 20°C - идеално за любителите на плажа. Лекият наклон от 2,8% към крайбрежието прави разходките до плажа приятни и не физически натоварващи. Близостта както до планински терени, така и до морето създава микроклимат, който защитава региона от екстремни температури. Годишно Манилва се радва на повече от 300 слънчеви дни, с валежи предимно концентрирани през зимните месеци, което позволява дълги периоди на приятно време за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa de Manilva и La Duquesa са най-близките на съответно 2,5 км и 3,1 км разстояние. Playa de Sabinillas има сертификация Син флаг, което показва високи стандарти по отношение на качеството на водата, безопасността и удобствата. Тези плажове предлагат микс от пясъчни плажове и удобства като плажни барове и възможности за водни спортове. Любителите на голф могат да се възползват от близостта до престижни голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club е само на 3,3 км разстояние - едно от най-престижните голф игрища в региона, което редовно домакинства международни турнири. Други опции включват Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км), което предлага избор между различни стилове на игра и трудности. Спортните съоръжения в околността включват Complejo Deportivo Las Viñas на 1 км разстояние, с широка гама от спортни възможности. Общо има 34 спортни съоръжения в региона, вариращи от тенис кортове до фитнес центрове, което осигурява активен начин на живот за жители от всички възрасти и интереси.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се намира в югозападната част на Коста дел Сол, на границата между провинциите Малага и Кадис. Тази позиция предлага уникална микс от оживената култура на Малага и по-спокойната атмосфера на западна Андалусия. Локацията е на около 25 км западно от Естепона, важен градски център в региона, и около 45 км от Марбеля, най-известния туристически център на Коста дел Сол. Близостта до Гибралтар (26 км) предлага достъп до друга културна и икономическа среда, с възможности за пазаруване и услуги в тази британска задморска територия. Позицията на Манилва в западния край на Коста дел Сол означава, че е леко отдалечена от най-натоварения туристически център на брега, което води до по-автентична испанска атмосфера, докато основните атракции и удобства на региона все още са в обхват.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL741278
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID