Denne fritliggende villa med 6 soveværelser er beliggende i Manilva, Málaga, på Costa del Sol. Med en grund på 476 m² og et boligareal på 300 m² repræsenterer ejendommen en markant bolig i et område med let adgang til både kyst og byfaciliteter. Bygget i 2005 og med sydøstlig orientering modtager villaen naturligt lys gennem det meste af dagen. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavets strande med adgang til lokale forsyninger, hvilket skaber en praktisk base for både permanent bosiddende og feriegæster.
I sammenligning med andre ejendomme i Manilva-området som Blue Wave (fra €410.000), Pure Sun (fra €398.000) og Blue Marine (fra €465.000) ligger denne villa i det øvre prissegment med €550.000. Dette skyldes primært dens størrelse med seks soveværelser og fire badeværelser, hvilket giver betydeligt mere boligareal end de fleste sammenlignelige projekter i området. Regionalt adskiller Manilva sig fra mere eksklusive områder som Sotogrande (9,5 km) ved at tilbyde mere overkommelige priser for større ejendomme, samtidig med at den bevarer adgang til lignende faciliteter som golfbaner og strande. Mens Sotogrande er kendt for sine luksuriøse, lukkede bebyggelser med høje præmier, tilbyder Manilva en mere autentisk spansk oplevelse med blanding af lokale og internationale beboere. I forhold til større kystbyer som Estepona og Marbella giver Manilva en mere afslappet atmosfære med mindre turistpres, især uden for højsæsonen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et byområde i Manilva, hvor dagligdagsfaciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås til fods på få minutter. Kysten ligger inden for 3 km, hvilket giver mulighed for regelmæssig strandadgang uden behov for længere transport. Bebyggelsen kombinerer urban bekvemmelighed med tilstrækkelig afstand til at bevare en følelse af privatliv i den egen have.
Med seks soveværelser og fire badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til større familier eller flere generationer under samme tag. Den praktiske indretning med overdækket terrasse og fælles poolområde skaber mulighed for både sociale samvær og individuelle ophold. Indbyggede garderober og sydøstlig orientering bidrager til funktionel opbevaring og et behageligt lysindfald i boligen.
Villaen blev færdigbygget i 2005 og fremstår i dag i fremragende stand. Som et færdigbygget projekt kræver det ingen yderligere konstruktion eller ventetid på aflevering. Bygningen er en etableret ejendom med dokumenteret kvalitet og velafprøvede materialer gennem de foregående 18 år, hvilket giver køberen mulighed for at overtage en umiddelbart beboelig bolig uden bygge-relaterede usikkerheder.
Dette projekt er ikke en nybyggeri under opførelse, og der er derfor ikke mulighed for individuel tilpasning af layout eller materialer. Villaen er ikke designet som luksusvilla med privat pool men har adgang til fælles poolområde. Ejendommen er heller ikke beliggende i et lukket, eksklusivt område med sikkerhedsvagter, men i en almindelig urban bebyggelse i Manilva. Der tilbydes heller ikke specifikke faciliteter som spa eller wellnessområder på grunden.
Denne villa passer særligt godt til større familier, der ønsker etablering i Spanien enten som helårsbolig eller som feriehjem. Med seks soveværelser er der plads til både forældre og børn samt mulighed for at have gæster eller ældre familiemedlemmer boende på længere besøg. Den praktiske beliggenhed tæt på skoler, apotek og supermarked gør dagligdagen nem for en familie med børn, hvor ikke alle familiemedlemmer nødvendigvis taler flydende spansk fra start. For investorer, der ønsker at udnytte Costa del Sols udlejningsmarked, giver villaens størrelse og beliggenhed mulighed for både helårsudlejning eller ferieudlejning til større grupper. Den korte afstand til både strand og golfbaner øger udlejningspotentialet, især i sommermånederne.
Villaen fremstår i fremragende stand efter sin opførelse i 2005, hvilket tyder på anvendelse af holdbare materialer og god håndværksmæssig kvalitet. Bygningen er traditionel spansk arkitektur med hvid facade og tegltag, som er typisk for regionen og designet til at modstå det mediterrane klima med varme somre og milde vintre. De indvendige arealer omfatter seks soveværelser med indbyggede garderober, hvilket er et tegn på velovervejet opbevaringsløsninger. Badeværelserne er udformet med funktionelle materialer, der egner sig til daglig brug og let vedligeholdelse. De overdækkede terrasser med trædøre til soveværelserne viser en gennemtænkt overgang mellem inde og ude, hvilket er en vigtig detalje i mediterransk arkitektur.
Villaen tilbydes fra €550.000 for en ejendom med 300 m² boligareal og en 476 m² grund. Dette placerer prisen på ca. €1.833 per m² boligareal, hvilket er i overensstemmelse med andre ejendomme af lignende størrelse og beliggenhed i Manilva-området. Når man sammenligner med nærliggende projekter som Blue Wave (fra €410.000), Pure Sun (fra €398.000) og Blue Marine (fra €465.000), fremstår denne villa i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens størrelse med seks soveværelser og fire badeværelser.
I denne villa i Manilva begynder dagen med morgenkaffen på overdækket terrasse, hvor den sydøstlige orientering sikrer tidlig morgensol gennem det meste af året. Efter behov kan dagligvarer indkøbes i det nærliggende supermarked kun 315 meter væk, og apoteket er endnu tættere på. Dagen kan forløbe med besøg på en af de nærliggende strande, hvor La Duquesa kun er 2,5 km væk, eller med en runde golf på en af de mange nærliggende baner. For familier med børn tilbyder området adgang til lokale skoler og legepladser, mens en tur til Complejo Deportivo Las Viñas blot en kilometer væk giver mulighed for sportsaktiviteter. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles pool, hvor børnene kan boltre sig i det separate børnebassin, mens de voksne nyder solen eller læser en bog i skyggen. Om aftenen kan middagen nydes på terrassen med udsigt til haven og de omkringliggende områder. Den bymæssige beliggenhed betyder, at restauranter og caféer er inden for rækkevidde, men villaens afskærmede grund sikrer, at man kan trække sig tilbage til privatlivet når ønsket.
Dagligdagen i denne villa i Manilva præges af kort afstand til nøglefaciliteter, der gør livet praktisk uden behov for bil til hver ærende. Med supermarkedet blot 315 meter væk og apoteket kun 159 meter væk kan dagligvarer og medicin let anskaffes til fods. Det nærliggende sundhedscenter sikrer adgang til basis lægehjælp, mens det større hospital ligger 6,2 km væk og er nåeligt med bil eller offentlig transport. For familier med børn findes der både folkeskoler og en mellemskole i nærområdet, hvilket gør daglig skolegang praktisk. Komplejo Deportivo Las Viñas, kun en kilometer væk, tilbyder sportsfaciliteter til aktive familiemedlemmer, og området har i alt 34 forskellige sportsfaciliteter inden for rækkevidde.
Kortet viser villaens beliggenhed i Manilva ved Costa del Sol, tæt på grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinserne. Ejendommen er markeret med dens nærhed til La Duquesa-stranden (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Infrastrukturen inkluderer let adgang til AP-7-motorvejen, der forbinder området med større byer som Estepona og Marbella mod nordøst samt Gibraltar mod sydvest. De lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for 500 meter fra ejendommen.
Manilva ligger ved den sydvestlige grænse af provinsen Málaga, hvor den grænser op til provinsen Cádiz i Andalusien. Denne placering giver villaen en unik position mellem to vigtige kystregioner og sikrer adgang til faciliteter og attraktioner i begge provinser. Kommunen har et areal på 35,0 km² og en befolkning på 18.165 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem bymæssige faciliteter og mindre bycharme. I forhold til større byer er Manilva godt positioneret. Estepona, en større kystby med flere butikker og restauranter, ligger kun få kilometer mod nordøst.
Denne villa i Manilva tilbyder en central beliggenhed med kort afstand til nøgledestinationer på Costa del Sol. Strandområderne er let tilgængelige med Playa de Manilva kun 2,5 km væk, La Duquesa 3,1 km væk og Playa de Casares 3,6 km væk. Den blå flag-strand Sabinillas er en af de mest populære og sikre strande i området, og med en badesæson på fire måneder er der god mulighed for at nyde Middelhavets vand. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km væk og Estepona Golf 5,4 km væk.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, der skaber behagelige forhold det meste af året. Beliggende 71 meter over havets overflade modtager området lette havbriser, der tempererer sommervarmen og gør klimaet mere behageligt end i indlandsområder. Villaens beliggenhed med kun 2,8% hældning mod havet betyder, at terrænet er relativt fladt, hvilket letter færden til fods og gør området tilgængeligt for alle aldersgrupper. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket typisk er fra maj til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Manilva-området byder på adskillige rekreative muligheder, hvoraf strandene og golfbanerne er de mest fremtrædende. Sabinillas-stranden har opnået det anerkendte Blå Flag-certifikat, hvilket garanterer høj vandkvalitet, sikkerhedsforanstaltninger og gode faciliteter. Denne strand sammen med La Duquesa (2,5 km) og Playa de la Chullera (3,9 km) giver mulighed for afvekslende strandoplevelser inden for kort afstand fra villaen. For golfentusiaster er beliggenheden særdeles fordelagtig med adgang til flere anerkendte golfbaner i nærområdet. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er en af Spaniens mest præstigefyldte baner og har været vært for Ryder Cup.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den sydvestlige grænse af provinsen Málaga, hvor den grænser op til provinsen Cádiz i Andalusien. Denne placering giver villaen en unik position mellem to vigtige kystregioner og sikrer adgang til faciliteter og attraktioner i begge provinser. Kommunen har et areal på 35,0 km² og en befolkning på 18.165 indbyggere (2025), hvilket skaber en balance mellem bymæssige faciliteter og mindre bycharme. I forhold til større byer er Manilva godt positioneret. Estepona, en større kystby med flere butikker og restauranter, ligger kun få kilometer mod nordøst.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL741278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID