Atskira vila Manilvoje, Malaga provincijoje, siūlanti 300 m² gyvenamosios erdvės ant 476 m² sklypo. Su 6 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, šis nekilnojamas turtas yra puikus pasirinkimas didelėms šeimoms arba investuotojams. Vila yra užbaigta 2005 metaise, esančioje pietryčių orientacijoje, su vaizdais į jūrą, kalnus ir miestelį. Komunalinis baseinas su vaikų zona, apdailtos terasos ir patogumai prieinami per trumpą atstumą.
Manilva siūlą unikų derinį tarp pakrantės gyvenimo ir vidinės Andalūzijos kultūros. Palyginti su artimaisiais miestais, Manilva yra ramesnė nei Estepona, bet turi daugiau paslaugų nei Casares. Lyginant su kitais panašiais projektais Manilvoje, ši vila siūlą didesnę gyvenamąją erdvę (300 m²) nei Blue Wave, Pure Sun arba Blue Marine projektai, tačiau už šiek tiek aukštesnę kainą. Skirtingai nuo Sotogrande, Manilva yra prieinamesnė kainų atžvilgiu, bet vis dar siūlą panašų gyvenimo standartą ir prieigą prie golfo aikštynų. Manilvos išsidėstymas suteikia pranašumą palyginti su gilesniais regionais dėl trumpesnio kelio iki Malagos oro uosto ir geresnio viešojo transporto pasiekiamumo. Tačiau lyginant su Marbella arba Fuengirola, Manilva yra mažiau turistinė ir išlaiko daugiau autentiško ispaniško gyvenimo jausmo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Manilvoje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Andalūzijoje. Objektas yra tik 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir maždaug 3 km nuo garsaus Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uosto. Miesto paslaugos, parduotuvės ir mokyklos yra prieinamos pėsčiomis, o artimiausias golfo aikštynas, tik 3,3 km atstumu.
Ši vila labiausiai tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie nori turtingos erdvės su 6 miegamaisiais kambariais. Komunalinis baseinas ir vaikų prieiga leidžia patogiai praleisti laiką šeimai. Pietryčių orientacija užtikrina patogų saulėtą laiką rytais. Teritorijos dydis ir atskiras plotas suteikia privatumą, o arti esančios paslaugos, kasdienį patogumą.
Vila buvo pastatyta ir baigta 2005 metais, todėl tai nėra naujas statybų projektas, o jau egzistuojantis nekilnojamas turtas. Pastatas yra puikios būklės, o visi statybos darbai buvo užbaigti beveik dvi dešimtmečius atgal. Nėra planuojamų statybų arba renovacijų, kadangi objektas jau yra pilnai įrengtas ir funkcionalus.
Šis objektas neturi asmeninio baseino, tik komunalinį su keliais. Nors ir esantis užmiestyje, jis nėra visiškai izoliuotas nuo gretimų namų. Reikėtų atkreipti dėmesį, kad objektas buvo pastatytas 2005 metais, todėl kai kurie įrenginiai gali neatitikti naujausių energetinių reikalavimų. Elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 10 km atstumu.
Ši vila ypač tinka šeimoms su vaikais, kurie ieško daugiau erdvės ir prieigos prie paslaugų. Su 6 miegamaisiais kambariais, ji gali lengvai talpinti didelę šeimą arba leisti vienus kambarius svečiams. Investuotojams, kurie domisi nekilnojamojo turto nuoma, šis objektas gali būti patrauklus dėl artimų paplūdimių, golfo aikštynų ir pajūrio infrastruktūros. Taip pat tinkama pensininkams, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su visomis paslaugomis prieinamomis per trumpą atstumą. Žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, čia gali būti ideali vieta dėl artimų sporto centrų, golfo aikštynų ir paplūdimių, kurie leidžia mėgautis įvairia veikla visus metus.
Vilos konstrukcija ir apdaila yra laikoma puikių, atsižvelgiant į jos amžių (pastatyta 2005 m.). Pastate įrengtos integruotos spintos visose miegamuosiose, o terasos yra apsaugotos nuo saulės. Pietryčių orientacija užtikrina optimalų saulės pasiskirstymą per dieną. Komunalinis baseinas su vaikų zona yra prižiūrimas ir tvarkingas. Nors objektas nėra naujai pastatytas, jo būklė yra pavyzdingai prižiūrėta. Statybos metu naudoti medžiagos ir technika atitiko to meto standartus, tačiau gali neatitikti naujausių energetinių reikalavimų. Dėl objekto amžiaus, pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį į galimus būtinybes atnaujinti elektrą arba vamzdynus ateityje.
Vilos kaina yra €550,000, atsižvelgiant į 300 m² gyvenamosios erdvės ir 476 m² sklypo dydį, taip pat 6 miegamųjų ir 4 vonios kambarių išdėstymą. Dėl objekto amžiaus (pastatyta 2005 m.) ir buvimo vietos Manilvoje, ši kaina atitinka vietinę rinkos situaciją. Lyginant su kitomis panašiomis vilomis Manilvoje, kaip kad Blue Wave (nuo €410,000), Pure Sun (nuo €398,000) arba Blue Marine (nuo €465,000), ši vila siūlo didesnę gyvenamąją erdvę, tačiau už šiek tiek aukštesnę kainą.
Gyvenimas šioje viloje Manilvoje siūlą subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto prabangos ir pajūrio poilsio. Rytais, pasinaudojus pietryčių orientacija, galima mėgautis saule ant terasos su kavą, o po to nuvykti į artimiausią parduotuvę, kuri yra tik 315 m atstumu. Dienos metu vaikai gali lankyti artimiausias mokyklas, o suaugusieji gali mėgautis komunaliniu baseinu arba pasitraukti į paplūdimį, kuris yra trumpo kelio atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti iki Puerto Deportivo de la Duquesa, kur siūlomi įvairūs restoranai ir kavinės. Savaitgaliais galima žaisti golfą artimiausiuose aikštynuose arba tiesiog atsipalaiduoti sode, mėgaujantis vaizdais į kalnus ir miestelį.
Gyvenimas šioje viloje siūlą patogų kasdieninį gyvenimą su visomis būtynomis paslaugomis arti. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 m atstumu, leidžiant lengvai atlikti kasdienes pirkinius pėsčiomis. Vaistinelė yra netgi arčiau, tik 159 m atstumu. Šeimoms su vaikais yra arti esančios mokyklos: 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla Manilvos savivaldybėje. Sveikatos priežiūra taip pat prieinama, artimiausias sveikatos centras yra mieste, o ligoninė, tik 6,2 km atstumu. Transportas yra patogus, su 6 viešojo transporto maršrutais ir 36 stotelėmis, leidžiančiomis lengvai pasiekti kitas savivaldybes. Be to, auto nebūtina visiškai kasdieniam gyvenimui, kadangi dauguma paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota vila Manilvoje, Malagos provincijoje. Objektas yra įsikūręs 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uosto. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Estepona į šiaurės rytus ir Sotogrande į vakarus. Per 30 minučių kelionę automobiliu pasiekiamos Malagos ir Gibraltaro oro uostai.
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos pakrantėje, Andalūzijoje, ties siena su Kadiso provincija. Tai yra vakariausias Malagos provincijos pakrantės miestas, priklausantis Costa del Sol Occidental comarca. Miestelis yra apie 26 km į pietvakarius nuo Esteponos, apie 35 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 90 km į pietvakarius nuo Malagos sostinės. Šios padėties dėka Manilva siūlą subalansuotą gyvenimą tarp pakrantės ramumo ir arti esančių didesnių miestų paslaugų. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir subtropinio klimato.
Šio vilos išsidėstymas užtikrina puikų pasiekiamumą į pagrindines rajono paslaugas ir lankytinas vietas. Artimiausi paplūdimiai yra tik trumpo kelio atstumu: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), iš kurių vienas, Sabinillas, turi Mėlynojo Vėliavos statusą. Golfui mėgstantiems, Finca Cortesín Golf Club yra tik 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort, 4,7 km, o Estepona Golf, 5,4 km atstumu. Lėktuvų uostai taip pat lengvai pasiekiami: Gibraltar (GIB), apie 26 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP), apie 75 km tiesioginio atstumo. Kelionė iki Malagos miesto centro trunka apie 45-60 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Dėl savo padėties 71 m virš jūros lygio, miestas patiria malonių jūrinių vėjų, kurie moduliuoją karštus vasaros mėnesius. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, dažniausiai nuo birželio iki rugsėjo. Žiemos yra švelnios, o lietaus kiekis yra vidutinis. Pietryčių vila orientacija užtikrina optimalų saulės panaudojimą rytais, o apsaugota terasa leidžia mėgautis lauke net ir saulėtomis dienomis. Šiltas klimatas leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį, o vietovės lygumas (2,8% nuolydis į jūrą) leidžia lengvai pasiekti pajūrį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlą įvairių paplūdimių pasirinkimą, kurių vienas turi Mėlynojo Vėliavos statusą, Sabinillas. Artimiausi paplūdimiai yra tik kelio minučių atstumu nuo vilos: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Šiuose paplūdimiuose galima mėgautis plaukimu, saulės voniomis ir vandens sportu. Sportui mėgstantiems, regionas siūlą net 34 sporto kompleksų, įskaitant artimą Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Golfui entuziastams yra keli aukštos kokybės golfo aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Puertu Deportivo de la Duquesa (2,4 km) siūlą galimybę mėgautis jachtais ir vandens sportu, o artimi jachtų uostai Puerto de Sotogrande (9,5 km) ir Puerto Deportivo (9,7 km) leidžia pasiekti platesnę vandens sporto infrastruktūrą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos pakrantėje, Andalūzijoje, ties siena su Kadiso provincija. Tai yra vakariausias Malagos provincijos pakrantės miestas, priklausantis Costa del Sol Occidental comarca. Miestelis yra apie 26 km į pietvakarius nuo Esteponos, apie 35 km į šiaurės vakarus nuo Gibraltaro ir apie 90 km į pietvakarius nuo Malagos sostinės. Šios padėties dėka Manilva siūlą subalansuotą gyvenimą tarp pakrantės ramumo ir arti esančių didesnių miestų paslaugų. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, paplūdimių ir subtropinio klimato.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL741278
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID