Vilă detașată situată în Manilva, Málaga, oferind o locuință spațioasă cu șase dormitoare și patru băi pe un teren de 476 m². Construită în 2005, proprietatea se află la 2,5 km de plaja La Duquesa și are o suprafață locuibilă de 300 m². Vila beneficiază de orientare sud-estică și vedere către mare, munți și grădină. Amplasată într-o zonă urbană, proprietatea oferă acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket și farmacie.
Comparativ cu alte proiecte din Manilva, această vilă se situează în segmentul superior de preț, reflectând dimensiunea sa generoasă și facilitățile oferite. Proiecte precum Blue Wave (de la 410.000 euro), Pure Sun (de la 398.000 euro) și Blue Marine (de la 465.000 euro) au puncte de pornire cu prețuri semnificativ mai mici, dar oferă de obicei proprietăți mai mici sau cu mai puține dormitoare. Diferența majoră constă în faptul că această vilă este o proprietate finalizată în 2005, în timp ce proiectele menționate sunt probabil dezvoltări mai noi sau în construcție. Acest aspect poate fi atât un avantaj (disponibilitate imediată, fără riscuri de construcție), cât și un dezavantaj (posibilă necesitate de renovări sau tehnologii mai vechi). În comparație cu alte zone ale Costa del Sol, Manilva oferă un preț mediu pe metru pătrat mai accesibil decât localitățile vestite precum Marbella sau Puerto Banús. Acest lucru face ca proprietatea să reprezinte un potențial bun pentru investiție, oferind caracteristici similare (acces la golf, plaje, servicii) la un preț mai redus. Manilva beneficiază însă de o dezvoltare în creștere, ceea ce sugerează potențial de apreciere imobiliară în viitor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în municipiul Manilva, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Zona oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. La 315 metri se află un supermarket, iar farmacia este la doar 159 de metri. Într-o zonă cu înălțime de 71 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o pantă ușoară de 2,8% către mare.
Cu șase dormitoare și patru băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 300 m² permite distribuirea flexibilă a spațiilor, iar terasa acoperită și grădina privată oferă zone de relaxare în aer liber. Vila este dotată cu dulapuri încorporate și acces la piscină comunitară, inclusiv o piscină pentru copii.
Construită în 2005, această vilă este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Fiind o proprietate existentă și nu o construcție nouă, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Clădirea prezintă o stare tehnică excelentă conform datelor disponibile, fără mențiuni de reparații sau renovări necesare. Proprietatea este echipată cu facilități moderne și este pregătită pentru locuire.
Proprietatea nu include o piscină privată, accesul fiind la o piscină comunitară. Nu există parcare subterană sau garaj specificat. Nu sunt menționate facilități de încărcare pentru vehicule electrice în proprietate, cea mai apropiată fiind la 10 km. Nu sunt specificate zone de depozitare suplimentare sau pivniță. Nu sunt menționate sisteme de securitate integrate sau alarme.
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care au nevoie de spațiu generos pentru locuit. Cu șase dormitoare, proprietatea poate acomoda confortabil părinți, copii și posibil membri extinși ai familiei sau oaspeți frecvenți. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, unde pot găzdui mai mulți prieteni sau rude în timpul vacanțelor. Pentru investitorii interesați de piața de închiriere, numărul mare de dormitoare și proximitatea față de plaje și facilități turistice oferă potențial pentru închirieri pe termen scurt sau sezonier. Vila se adresează și persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de spații separate pentru birou, având suficient loc pentru a izola activitatea profesională de viața de familie. Pentru cei care apreciază activitățile în aer liber, accesul facil la golf, plaje și zone naturale din apropiere face din această proprietate o bază ideală pentru un stil de viață activ. Persoanele în vârstă care doresc să se retragă într-o zonă cu climă blândă și servicii medicale accesibile (la 6,2 km se află un spital) vor găsi aici un mediu potrivit.
Finisajele acestei vile construite în 2005 prezintă o stare tehnică excelentă conform datelor disponibile. Structura de bază a clădirii beneficiază de tehnologiile construcțiilor din acea perioadă, cu accent pe durabilitate. Vila este dotată cu terasă acoperită, care oferă protecție la intemperii și prelungire a spațiului de locuit în aer liber. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, oferind soluții de depozitare integrate în designul interior, economisind spațiu și contribuind la un aspect unitar. Ferestrele și ușile din lemn, vizibile în imaginile dormitorului cu balcon, sugerează atenție la detalii și materiale naturale. Proprietatea beneficiază de vedere multiple (mare, munți, grădină, panoramică), ceea ce indică o amplasare strategică și posibila utilizare a unor finisaje care maximizează aceste perspective, cum ar fi balcoane și terase bine poziționate. Piscina comunitară, inclusiv cea pentru copii, reflectă un nivel de calitate în facilitățile puse la dispoziția locuitorilor. Orientarea sud-estică a clădirii a fost luată în considerare în timpul construcției pentru a optimiza expunerea la soare, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Materialul predominant pentru exterior, probabil tencuiala albă vizibilă în fotografii, este tipic pentru regiune și ajută la reflectarea căldurii, menținând interiorul mai răcoros în lunile de vară.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată în Manilva este de 550.000 de euro. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Blue Wave (de la 410.000 euro), Pure Sun (de la 398.000 euro) și Blue Marine (de la 465.000 euro), această proprietate se situează în segmentul superior de preț, reflectând dimensiunea generoasă de 300 m² a locuinței și terenul de 476 m². Prețul include toate cele șase dormitoare și patru băi, precum și accesul la facilitățile comune, cum ar fi piscina. Fiind o proprietate finalizată în 2005, nu există costuri suplimentare de construcție sau amenajare, iar prețul de listă reflectă starea actuală a proprietății.
Viața de zi cu zi în această vilă din Manilva se desfășoară într-un ritm echilibrat între confortul urban și relaxarea costieră. Dimineața, locuitorii pot profita de orientarea sud-estică pentru a se bucura de cafeaua de dimineață pe terasă, la soare. Micul dejun poate fi achiziționat de la cafeneaua din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul la 315 de metri face aprovizionarea ușoară, fără necesitatea unei mașini. Copiii pot merge la una dintre cele trei școli primare din zonă, iar adolescenții au acces la școala secundară. Seara, restaurantele locale oferă opțiuni pentru cinele în familie sau cu prietenii. În weekend, locuitorii pot alege între o plimbare pe plaja La Duquesa, la doar 2,5 km distanță, sau o partidă de golf la unul dintre numeroasele cluburi din apropiere. Piscina comunitară oferă o alternativă de răcorire fără a părăsi complexul. La apus, terasa acoperită devine un loc adecvat pentru a admira vederea panoramică către mare și munți, încheind ziua într-o atmosferă relaxantă.
Viața în această zonă a Manilvei se caracterizează printr-un acces facil la servicii esențiale și facilități de recreere. Supermarketul aflat la doar 315 de metri permite aprovizionarea zilnică fără a necesita un autovehicul, la fel ca și farmacia situată la 159 de metri. Pentru nevoi bancare, există o sucursală în proximitatea de 2 km. Pentru transportul public, zona este bine deservită de 6 linii de autobuz cu 36 de stații în apropiere, oferind conexiuni către alte localități din regiune. Cu toate acestea, o mașină rămâne utilă pentru explorarea regiunii mai extinse sau pentru transportul cumpărăturilor voluminoase. Educația este bine reprezentată cu 3 școli primare și o școală secundară în municipiu, ceea ce face zona atractivă pentru familiile cu copii. Unitatea de sănătate din localitate și spitalul de la 6,2 km asigură accesul la servicii medicale. Viața de noapte și opțiunile de socializare includ restaurante și cafenele în perimetrul de 2 km, oferind un echilibru între necesitățile zilnice și oportunitățile de relaxare.
Harta prezintă vilă situată în sectorul urban al Manilvei, cu evidențierea proximității față de principalele puncte de interes. Linia de coastă este vizibilă la sud-vest, la o distanță de aproximativ 2,5 km, cu plajele din zona La Duquesa și Sabinillas clar delimitate. Drumurile principale care leagă Manilva de vecinătăți sunt reprezentate, împreună cu zonele verzi și terenurile de golf din împrejurimi. Poziția proiectului în raport cu aceste elemente oferă o imagine clară a amplasării strategice.
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament oferă un punct de acces convenabil către ambele provincii, beneficiind de atractivitatea turistică a coastei, dar și de liniștea zonelor mai puțin aglomerate. Distanța de 26 km până la aeroportul Gibraltar o face mai accesibilă decât multe alte locații de pe Costa del Sol, care necesită deplasări mai lungi către aeroportul principal Málaga-Costa del Sol (75 km). Față de stațiunile mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Manilva păstrează o atmosferă mai relaxată, cu prețuri imobiliare mai accesibile.
Această vilă din Manilva oferă acces excelent la diverse facilități și puncte de interes. Plajele sunt foarte accesibile, cu Playa de Manilva la 2,5 km, La Duquesa la 3,1 km și Playa de Casares la 3,6 km. Aceste distanțe scurte permit ajungerea rapidă la coastă pentru activități de plajă sau înot. Pentru pasionații de golf, zona este excepțional de bine dotată cu numeroase cluburi în apropiere: Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Luchthavenul Gibraltar este situat la 26 km, oferind o opțiune convenabilă pentru călătorii internaționale. Pentru servicii zilnice, supermarketul este la doar 315 de metri, iar farmacia la 159 de metri. Hospitalul cel mai apropiat se află la 6,2 km, asigurând acces la servicii medicale în caz de nevoie.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Amplasată la 71 de metri deasupra nivelului mării, zona oferă o ușoară briză marină care temperează căldura verii. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Zona are o pantă moderată de 2,8% către mare, ceea ce înseamnă un relief relativ plat, ideal pentru plimbări și activități în aer liber. Expunerea sud-estică a vilei asigură lumina soarelui dimineața și la prânz, ferind-o de căldura excesivă a după-amiezilor de vară. Pe parcursul anului, Manilva organizează 34 de festivaluri locale, reflectând o viață culturală activă. Climatul permisiv permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, însă nu extrem de toride datorită influenței maritime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces excelent la numeroase opțiuni de recreere și relaxare. Plajele din apropiere includ Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), dintre care Sabinillas deține steagul Blue Flag, garantând calitatea apei și serviciilor. Aceste plaje sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina, oferind posibilități multiple pentru zilele de vară. Pentru pasionații de golf, regiunea este excepțional de bine servită. Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km este cunoscut pentru terenul său de înaltă calitate, în timp ce Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) oferă alternative excelente pentru jucătorii de toate nivelurile. Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km distanță, oferă facilități sportive diverse, iar în municipiu există 34 de facilități sportive în total. Pentru iubitorii de navigație, marina Puerto Deportivo de la Duquesa la 2,4 km oferă posibilitatea de a admira yachturi sau de a participa la activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, în comarca Costa del Sol Occidental. Acest amplasament oferă un punct de acces convenabil către ambele provincii, beneficiind de atractivitatea turistică a coastei, dar și de liniștea zonelor mai puțin aglomerate. Distanța de 26 km până la aeroportul Gibraltar o face mai accesibilă decât multe alte locații de pe Costa del Sol, care necesită deplasări mai lungi către aeroportul principal Málaga-Costa del Sol (75 km). Față de stațiunile mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Manilva păstrează o atmosferă mai relaxată, cu prețuri imobiliare mai accesibile.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL741278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID