Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Manilva, Málaga, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2005, διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 300 m². Το οικόπεδο εκτείνεται σε 476 m², προσφέροντας ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Η θέση της βίλας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και παραλίες, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή ως επενδυτικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva όπως το Blue Wave (από €410,000), το Pure Sun (από €398,000) και το Blue Marine (από €465,000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερα υπνοδωμάτια και μεγαλύτερο εμβαδόν διαβίωσης, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή των €550,000. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προτιμώνται από ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, αυτή η βίλα απευθύνεται σε μεγαλύτερες ομάδες ή οικογένειες. Σε αντίθεση με ορισμένες απομακρυσμένες τοποθεσίες στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει αστική προσβασιμότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικίας πέρα από τουριστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα ή το Σοτογκράντε. Η περιοχή της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, διαφοροποιώντας την από αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, σε απόσταση 2.5 χλμ από την παραλία La Duquesa και μόλις 315 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η ευνοϊκή θέση της επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά και υπηρεσίες χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Ορισμένες υποδομές όπως το νοσοκομείο απέχουν 6.2 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτή η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης. Το συνολικό εμβαδόν 300 m² παρέχει επαρκή χώρο για κοινές δραστηριότητες, ενώ το οικόπεδο 476 m² προσφέρει ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Η κοινή πισίνα με παιδική περιοχή καλύπτει ανάγκες αναψυχής για όλες τις ηλικίες.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί από το 2005, εξαλείφοντας τυχόν αβεβαιότητες σχετικά με την πρόοδο της κατασκευής. Ως ήδη υφιστάμενο ακίνητο, οι αγοραστές μπορούν να εκτιμήσουν άμεσα την κατάσταση, τις εγκαταστάσεις και τις προδιαγραφές του ακινήτου. Η τελική διαμόρφωση είναι εμφανής, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών ή πιθανές καθυστερήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς υπάρχει μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Παρόλο που υπάρχουν έξι υπνοδωμάτια, η έκταση του οικοπέδου (476 m²) είναι μικρότερη από αυτό που συναντάται συνήθως σε βίλες με τόσα πολλά δωμάτια. Η κοντινότητα σε άλλες κατοικίες ενδέχεται να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα που ορισμένοι αγοραστές ενδέχεται να αναζητούν.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες πολυμελείς οικογένειες που χρειάζονται έξι χωριστά υπνοδωμάτια για τα παιδιά και τους επισκέπτες. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που επιδιώκουν να επενδύσουν σε ακίνητο για ενοικίαση σε ομάδες ή μεγάλες οικογένειες κατά τις θερινές διακοπές. Για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο, αυτή η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ευκολίας και προσιτότητας σε παραλίες και αναψυχή.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2005, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η νοτιοανατολική προσανατολισμός επιτρέπει την αξιοποίηση του φυσικού φωτός κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένη βεράντα, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ οι διάφορες απόψεις (θάλασσα, βουνά, χώρα, πανόραμα, κήπος, αστική περιοχή, δάσος, δρόμος) προσφέρουν ποικιλία οπτικών ερεθισμάτων.
Η τιμή των €550,000 για αυτή τη βίλα αντανακλά το μέγεθος, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την τοποθεσία της. Ως ήδη ολοκληρωμένο έργο του 2005, το ακίνητο δεν απαιτεί πρόσθετο κόστος για ολοκλήρωση ή τελικές πινελιές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Blue Wave (από €410,000), το Pure Sun (από €398,000) και το Blue Marine (από €465,000), αυτή η βίλα ανήκει στην ανώτερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας το μεγαλύτερο εμβαδόν και τον αριθμό των υπνοδωματίων.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της αστικής κατοικίας με γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ σε λίγα λεπτά ή να φτάσουν στην τοπική φαρμακείο σε λιγότερο από τρία λεπτά. Οι πρωινές βόλτες στην παραλία La Duquesa προσφέρουν μια ευχάριστη ρουτίνα, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στη χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Το μεσημεριανό ψώνι μπορεί να γίνει με τα πόδια, και τα παιδιά μπορούν να φτάσουν στο σχολείο με relative ευκολία λόγω της κοντινότητας των εκπαιδευτικών ιδρυμάτων.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα παρέχει μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και υποδομών εντός μικρής απόστασης. Με 1.351 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή, υπάρχει σημαντική δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων. Το τοπικό υγειονομικό κέντρο και η φαρμακείο σε κοντινή απόσταση καλύπτουν ιατρικές ανάγκες, ενώ τα εμπορικά κέντρα και τα εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η υποδομή εκπαίδευσης με τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο διευκολύνει οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 36 σημεία δημόσιας συγκοινωνίας και οι 6 γραμμές λεωφορείων παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Η βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Manilva, με στρατηγική θέση μεταξύ ακτής και εσωτερικού. Η τοποθεσία της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο και στα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η γειτνίαση με το Σοτογκράντε και την Εστεπόνα διευρύνει τις δυνατότητες αναψυχής και υπηρεσιών, διατηρώντας ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό της κοσμοπολίτικης ζωής της Κόστα ντελ Σολ με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όπως η Μάρμπηλα. Το αποτέλεσμα είναι μια ισορροπία between τουριστικές υποδομές και αυθεντική τοπική ζωή, με πληθυσμό 18.165 κατοίκων που διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα όλο τον χρόνο.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 km), η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km), είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Το λιμάνι της Duquesa, σε απόσταση 2.4 χλμ, προσφέρει ναυτιλιακές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι πισίνες γκολφ, συμπεριλαμβανομένης της Finca Cortesín (3.3 km) και της Estepona Golf (5.4 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για τους λάτρεις του αθλήματος. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ήπιες κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα της Manilva επιτρέπει τέσσερις μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η ελαφριά κλίση 2.8% προς τις παραλίες διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς σημαντικές αλλαγές στο υψόμετρο. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα με τη νότια και νοτιοανατολική προσανατολισμό της βίλας, που μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία επίσημη παραλία με Γαλάζια Σημαία, τη Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι κοντινές παραλίες της La Duquesa και της Playa de la Chullera προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για ανάπαυση και ψυχαγωγία δίπλα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν μεταξύ πολλών κοντινών γηπέδων, συμπεριλαμβανομένης της Golf Academy Albayt Resort (5.1 km) και της Estepona Golf (5.9 km). Το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 1.0 χλμ, προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία του Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό της κοσμοπολίτικης ζωής της Κόστα ντελ Σολ με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα όπως η Μάρμπηλα. Το αποτέλεσμα είναι μια ισορροπία between τουριστικές υποδομές και αυθεντική τοπική ζωή, με πληθυσμό 18.165 κατοίκων που διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα όλο τον χρόνο.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL741278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID