Esta villa independiente en Manilva, Málaga, ofrece amplias viviendas con seis dormitorios y cuatro baños. Con una superficie habitable de 300 m² en una parcela de 476 m², completada en 2005, combina espacio con una ubicación establecida. La propiedad se encuentra cerca de la costa e instalaciones urbanas. La orientación sureste garantiza luz natural durante el día. Con vistas al mar, montañas y entorno, ofrece una combinación de accesibilidad urbana y belleza natural en la región de Costa del Sol.
Dentro del mercado de Manilva, esta villa se posiciona en el segmento superior con un precio desde €550.000, significativamente más alto que proyectos comparables como Blue Wave (desde €410.000), Pure Sun (desde €398.000) y Blue Marine (desde €465.000). Esta diferencia de precio se justifica por la superficie habitable considerablemente mayor de 300 m² y los seis dormitorios, mientras que la mayoría de proyectos comparables generalmente ofrecen superficies más pequeñas y menos dormitorios. La ubicación en Manilva ofrece una alternativa a ciudades vecinas más caras como Estepona y Marbella, donde los precios por metro cuadrado suelen ser más bajos pero con acceso comparable a servicios. En comparación con el cercano Sotogrande, conocido por su exclusividad y puntos de precio más altos, Manilva ofrece un mercado más accesible sin comprometer demasiado en calidad costera y servicios. El punto de venta destacado de este proyecto en comparación con otras ofertas en la región es la combinación de amplia superficie habitable, seis dormitorios y el carácter establecido de la vivienda (completada en 2005). Mientras muchos proyectos en la región son desarrollos nuevos o apartamentos, esta villa ofrece el espacio y el carácter de una villa tradicional independiente con las ventajas de una ubicación que tiene tanto servicios urbanos como recreación costera al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Manilva, un entorno urbano con servicios a distancia caminable. A 26 km del aeropuerto y a 2,5 km de las playas más cercanas. La ubicación combina accesibilidad urbana con proximidad a áreas costeras. Con supermercado a 315 metros y farmacia a 159 metros de distancia, los servicios diarios son directamente accesibles.
Con seis dormitorios y cuatro baños, la propiedad ofrece suficiente espacio para familias grandes o múltiples residentes. La amplia distribución de 300 m² hace la vivienda adecuada para residencia permanente o como casa de vacaciones. La presencia de piscina comunitaria y piscina infantil satisface necesidades recreativas, mientras que las diversas vistas ofrecen variación en la experiencia residencial.
El proyecto se completó en 2005, lo que significa que no es una nueva construcción sino una vivienda existente. El estado de construcción es completado, lo que indica disponibilidad inmediata sin riesgos de finalización. Como propiedad construida, el proyecto ha demostrado mantener su valor en el mercado inmobiliario local durante casi dos décadas. El estado técnico se describe como excelente.
La villa no ofrece piscina privada sino que utiliza una piscina comunitaria. Con un año de construcción de 2005, la propiedad podría no cumplir con los requisitos energéticos más recientes sin adaptaciones. La ubicación podría requerir un automóvil para movilidad completa en la región, a pesar de la disponibilidad de servicios a distancia caminable. La parcela de 476 m² ofrece menos espacio exterior que algunos proyectos comparables en la región.
Esta villa en Manilva es adecuada para familias grandes que necesitan múltiples dormitorios y espacio. Con seis dormitorios, la vivienda ofrece capacidad suficiente para familias con niños o para convivencia multigeneracional. La proximidad a colegios a distancia caminable hace la ubicación práctica para familias con niños en edad escolar. También adecuada para compradores que buscan una segunda vivienda con potencial de alquiler. Los seis dormitorios ofrecen potencial para alquiler vacacional, especialmente dada la proximidad a playas, campos de golf e instalaciones turísticas. El estable mercado inmobiliario en Manilva con 1.351 transacciones indica un mercado activo donde existe demanda para este tipo de propiedades. Para jubilados que consideran el traslado permanente a España, la combinación de servicios urbanos a distancia caminable y ventajas climáticas ofrece una opción atractiva. La presencia de un centro de salud y hospital en la región añade seguridad adicional para este grupo. La ubicación también es relevante para compradores que buscan una vivienda con acceso tanto a instalaciones de golf como de playa. Con tres campos de golf dentro de 5,5 km y múltiples playas a corta distancia, el entorno ofrece posibilidades recreativas para diferentes estilos de vida.
La calidad del acabado en esta villa se describe como excelente, lo que indica materiales duraderos y ejecución profesional. Como vivienda completada en 2005, la construcción se basa en normas de construcción de ese período, con atención a la durabilidad en el clima mediterráneo. La propiedad cuenta con instalaciones como terraza cubierta, lo que ofrece protección contra el intenso sol en los meses de verano. La presencia de armarios empotrados en los dormitorios (fitted wardrobes) indica una distribución reflexiva con atención al espacio de almacenamiento. Las diversas vistas desde la vivienda - mar, montañas, paisaje, jardín, área urbana, bosque y calle - sugieren que la posición de ventanas y terrazas ha sido planificada estratégicamente para maximizar el disfrute del entorno natural. Las instalaciones de natación comunitarias, incluyendo una piscina infantil específica, indican que se ha considerado las necesidades familiares y el uso comunitario. La calidad de construcción está respaldada por la descripción del estado general como excelente, lo que sugiere que se ha realizado buen mantenimiento desde su finalización. Aunque no especificado, la orientación sureste contribuirá a un control climático natural en la vivienda, con sol de la mañana y protección contra el calor de la tarde. Este aspecto contribuye a la eficiencia energética y el confort habitacional en las condiciones climáticas españolas.
La villa se ofrece desde €550.000, lo que corresponde a un precio de aproximadamente €1.833 por m² de superficie habitable. Esta posicionamiento de precios ubica el proyecto en el segmento medio del mercado de Manilva, donde villas independientes comparables como Blue Wave (desde €410.000), Pure Sun (desde €398.000) y Blue Marine (desde €465.000) están disponibles. El precio más alto refleja la mayor superficie habitable de 300 m² y seis dormitorios en comparación con estas alternativas. Como proyecto completado en 2005, la disponibilidad inmediata está garantizada sin riesgos de finalización. El estado de la vivienda se describe como excelente, lo que indica que no se esperan costos de renovación inmediatos después de la compra.
La rutina diaria en esta villa de Manilva se caracteriza por una combinación de comodidad urbana y proximidad costera. Por la mañana, los residentes pueden caminar al supermercado a 315 metros para compras diarias, mientras que la farmacia a menor distancia es directamente accesible. La proximidad a colegios y parques hace la ubicación práctica para familias con niños. La orientación sureste de la vivienda proporciona sol de la mañana en la terraza, adecuado para desayunos al aire libre. Durante el día, la combinación de vistas al mar, montañas y entorno ofrece experiencias visuales variables desde diferentes habitaciones. Para recreación, los residentes pueden elegir entre visitar la piscina comunitaria o un corto viaje a las playas de Playa de Manilva o La Duquesa, ambas a menos de 3,5 km de distancia. Por la tarde, la presencia de restaurantes y cafés en el entorno inmediato ofrece opciones para comer fuera sin necesidad de viajar lejos. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y la tranquilidad de una zona residencial, donde la proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas añade opciones recreativas adicionales a la vida diaria.
El entorno de esta villa en Manilva combina servicios urbanos con proximidad costera. Dentro de un radio de 2 km se encuentran dos restaurantes, un colegio, dos farmacias, un banco, un parque y un café, lo que garantiza servicios diarios a distancia accesible. La realidad de la vida diaria incluye poder hacer compras a pie, visitar farmacias y disfrutar de hostelería local sin depender de transporte. La proximidad del Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 km de distancia ofrece posibilidades deportivas, mientras que la presencia de 34 instalaciones deportivas en la región indica una comunidad activa con atención a la recreación. Con 18.165 habitantes en 2025, Manilva ofrece un equilibrio entre servicios urbanos y un sentido comunitario alcanzable. La presencia de tres colegios primarios y uno secundario en el municipio atrae a familias con niños. A pesar de la ubicación costera, Manilva mantiene con una temperatura media anual de 17,8°C un clima agradable sin el calor extremo de algunas regiones más sureñas de España. La combinación de servicios urbanos, posibilidades educativas e instalaciones recreativas contribuye a un entorno de vida práctico tanto para residencia permanente como para estancias prolongadas.
El mapa muestra la posición de la villa en Manilva, en la parte oeste de la Costa del Sol. La ubicación se encuentra cerca de la línea costera con varias playas a corta distancia. El entorno muestra una mezcla de construcción urbana y áreas naturales, con rutas de acceso claras a servicios y atracciones principales. La posición respecto a la frontera con Cádiz es visible, lo que destaca la posición única de Manilva como área de transición entre ambas provincias.
Manilva se encuentra en la parte suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece una ubicación estratégica entre las ciudades costeras más grandes de Estepona y Sotogrande. La ubicación combina las ventajas de la Costa del Sol con una atmósfera algo más tranquila que las ciudades más septentrionales como Marbella. Con una superficie de 35,0 km² y una población de 18.165 habitantes (2025), Manilva mantiene un equilibrio entre servicios urbanos y un tamaño comunitario manejable. La ubicación en el borde occidental de la Costa del Sol Occidental asegura un carácter algo menos turístico que las áreas centrales de la Costa del Sol, mientras que los servicios y atractivos importantes permanecen dentro del alcance.
La ubicación de la villa ofrece accesibilidad práctica a importantes servicios. Las playas más cercanas se encuentran a corta distancia: Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km y Playa de Casares a 3,6 km. Este acceso a diferentes opciones de playa ofrece variedad para fines recreativos. Para entusiastas del golf, existen múltiples opciones dentro del alcance: Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km y Estepona Golf a 5,4 km. La concentración de campos de golf hace la ubicación atractiva para aficionados a este deporte. En cuanto a transporte, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 26 km de distancia, mientras que el mayor aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a 75 km. Hay 6 líneas de transporte público y 36 paradas de autobús en el entorno, lo que ofrece alternativas para transporte sin automóvil. Los servicios diarios como supermercados (315 m) y farmacias (159 m) están a distancia caminable, mientras que un hospital a 6,2 km de distancia ofrece atención médica dentro de un alcance accesible.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo moderado con una temperatura media anual de 17,8°C. La ubicación a 71 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero enfriamiento en comparación con áreas costeras directas, mientras que la brisa marina mantiene el clima agradable durante la mayor parte del año. La temporada de baño en la región incluye cuatro meses en los que la temperatura del agua alcanza un mínimo de 20°C, ideal para deportes acuáticos y actividades de playa. La presencia de una playa con Bandera Azul en Sabinillas confirma la calidad del agua y las instalaciones de las playas locales. La ubicación en un terreno ligeramente inclinado con una pendiente del 2,8% hacia la costa previene inundaciones y ofrece drenaje natural, lo que contribuye a la habitabilidad. La orientación sureste de la vivienda maximiza la exposición al sol de la mañana y ofrece protección contra el sol intenso de la tarde. Con 34 fiestas locales anuales, la comunidad refleja las ricas tradiciones culturales de Andalucía, mientras que la combinación de costa y naturaleza interior proporciona un paisaje variado típico de esta región de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas en el entorno de Manilva ofrecen diversas posibilidades recreativas. Playa de Manilva, a 2,5 km de distancia, y La Duquesa, a 3,1 km, son las opciones más accesibles para residentes. La presencia de una playa con Bandera Azul en Sabinillas confirma la calidad tanto del agua como de las instalaciones de playa. Para entusiastas del golf, la ubicación es particularmente favorable con tres campos de golf renombrados dentro de un radio de 5,5 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). Esta concentración de posibilidades de golf hace la región atractiva para aficionados a este deporte. La presencia de 34 instalaciones deportivas en la región apoya un estilo de vida activo. El Complejo Deportivo Las Viñas a solo 1,0 km de distancia ofrece acceso directo a actividades deportivas, mientras que los puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa a 2,4 km de distancia ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y paseos en barco. La combinación de recreación costera e instalaciones deportivas contribuye a una oferta variada de tiempo libre, adecuada para diferentes edades e intereses.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece una ubicación estratégica entre las ciudades costeras más grandes de Estepona y Sotogrande. La ubicación combina las ventajas de la Costa del Sol con una atmósfera algo más tranquila que las ciudades más septentrionales como Marbella. Con una superficie de 35,0 km² y una población de 18.165 habitantes (2025), Manilva mantiene un equilibrio entre servicios urbanos y un tamaño comunitario manejable. La ubicación en el borde occidental de la Costa del Sol Occidental asegura un carácter algo menos turístico que las áreas centrales de la Costa del Sol, mientras que los servicios y atractivos importantes permanecen dentro del alcance.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL741278
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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