Praktiska atsevišķa villa, kas atrodas Manilvā, Mālaga, piedāvājot 300 m² dzīvojamo telpu ar 6 guļamistabām un 4 vannasistabām. Īpašums atrodas uz 476 m² liela zemes gabala un tika pabeigts 2005. gadā. Šī villa nodrošina plašu mītni labi apdzīvotā pilsētasvidē pie Costa del Sol piekrastes, ar vietējiem pakalpojumiem nelielā pastaigas attālumā. Īpašums ieguvums no dienvidaustrumu orientācijas un panorāmas skatiem uz jūru, kalniem un apkārtni.
Manilva ir attīstījusies kā pievilcīga alternatīva blakus esošajām Costa del Sol zonām, apvienojot piekļuvi piejūras dzīvesveidam ar konkurētspējīgām īpašumu cenām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Manilvā, piemēram, Blue Wave (no €410,000) un Pure Sun (no €398,000), šī piedāvātā villa ar sešām guļamistabām atrodas augstākā cenas segmentā, ko attaisno lielākā dzīvojamā platība un pabeigta statuss. Turpretī Blue Marine projektā (no €465,000) cenas ir līdzīgas, bet šī īpašuma atrašanās vieta piekļuvē vietējiem pakalpojumiem un lielākais zemes gabals (476 m²) sniedz papildu vērtību. Manilva kā municipalitāte piedāvā mierīgāku atmosfēru salīdzinājumā ar lielākajiem kūrortiem kā Marbella, bet tajā pašā laikā saglabājot visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp tuvumu pie golfa laukumiem, kuru skaits apkārtnē pārsniedz citus piejūras rajonus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Manilvas municipalitātē Mālagas provinces dienvidrietumu malā, tuvu Vidusjūras piekrastei. Tā novietota urbanizētā apvidū ar vietējiem pakalpojumiem 315 m rādiusā, tostarp veikaliem un aptiekām. Īpašums atrodas 2,5 km attālumā no La Duquesa pludmales un neliela brauciena attālumā no vairākiem golfa laukumiem, padarot to stratēģiski izvietotu gan ērtībām, gan atpūtas aktivitātēm.
Ar 6 guļamistabām un 4 vannasistabām 300 m² platībā šī villa ērti izmitina lielākas mājsaimniecības vai grupas. Īpašums piedāvā vairākas funkcionālas zonas, tostarp segtas terases, padarot to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atvaļinājuma mītnēi. Koplietošanas baseins un bērnu baseins nodrošina atpūtas iespējas bez uzturēšanas pienākumiem, kas parasti saistīti ar privātiem baseiniem.
Šis nav jauns attīstības projekts, bet gan jau pabeigts īpašums, kas uzcelts 2005. gadā. Villa ir labā stāvoklī un gatava uzreizējai lietošanai. Atšķirībā no jaunām būvniecības projektām, šeit nav jāgaida pabeigšanas termiņi vai potenciāli būvniecības aizkavējumi. Īpašums ir uzturēts un pieejams pārdošanai bez būvniecības posmu neziņas.
Šis īpašums nepiedāvā privātās baseinu iekārtas, jo izmanto koplietošanas baseinu zonas. Villa neatrodas slēgtā apvidū, kas nozīmē, ka papildu drošības perimetrs ārpus īpašuma robežām nav pieejams. Būdams 2005. gada būve, tajā nav iekļautu jaunāko ēku enerģijas efektivitātes standartu, ko varētu būt jaunākos attīstības projektos. Īpašums arī nesatur atsevišķas glabāšanas telpas vai speciālu autoparkingu bez tiem, kas redzami zemes gabalā.
Šis īpašums ir ļoti piemērots lielākām ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un elastīgas dzīvojamās telpas. 6 guļamistabu konfigurācija ļauj izmitināt vairākas paaudzes vai ģimenes ar vairākiem bērniem. Investoriem labvēlīga ir īpašuma izveidota daba (pabeigts 2005. gadā), kas piedāvā tūlītēju nomas potenciālu bez jaunu būvniecību neziņas. Tuvums pie golfa laukumiem to padara pievilcīgu golfa entuziastiem, kas meklē pastāvīgu vai atvaļinājuma mītni golfa draudzīgā reģionā. Atrašanās vieta arī pievilcīs tiem, kas vēlas līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un piejūras dzīvesveidu, ar būtiskām lietām pieejamām kājām, kamēr pludmales un atpūtas vietas viegli sasniedzamas.
Villa demonstrē stabilu būvniecības kvalitāti, kas ir raksturīga 2005. gada spāņu īpašumiem. Labā stāvokļa vērtējums norāda uz labu uzturēšanu vairāku gadu garumā. Iekšējās iezīmes ietver iebūvētus skapjus, kas nodrošina praktiskas glabāšanas iespējas visā guļamistabu zonā. Segtā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām, radot pārejas zonu starp iekštelpām un ārpuses vidē. Dienvidaustrumu orientācija maksimizē dabiskās gaismas piek�uvi, kamēr panorāmas skati norāda uz uzmanīgu vietas novietojumu. Koplietošanas zonas, tostarp baseinu telpas, šķiet labi uzturētas pēc urbanizācijas standartiem. Materiāli un apdares atspoguļo būvniecības periodu, bet tie ir saglabāti labā stāvoklī, nerēķinoties uz tūlītējiem lieliem remontdarbiem.
Atsevišķā villa ir pieejama no €550,000, pozicionējot to vidējā un augstākā Manilvas nekustamo īpašumu tirgus segmentā. Šī cena atspoguļo 300 m² dzīvojamo telpu, 6 guļamistabu konfigurāciju un labi apdzīvotu atrašanās vietu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Blue Wave (no €410,000) un Pure Sun (no €398,000), šī villa komandē prēmiju lielā dēļ tās platības un pabeigta statusa. Vērtības piedāvājums ir uzlabots ar tūlītēju pieejamību, novēršot jaunu būvniecību gaidīšanas termiņus un potenciālus būvniecības riskus. 476 m² lielais zemes gabals šajā pilsētasvidē reprezentē vērtīgu zemes aktīvu pašreizējā tirgus kontekstā.
Ikdienas dzīve šajā Manilvas villā tiek centrēta ap ērtībām un pieejamību. Tuvalmītēste esošie pakalpojumi, piemēram, veikali (315 m) un aptiekas (159 m), nozīmē, ka ikdienas pienākumus var pildīt kājām. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mājīgu apkaimi un piek�uvi pakalpojumiem. Rīta kafija dienvidaustrumu orientācijas terasē izmanto labvēlīgo orientāciju, bet vakarus var pavadīt tuvējās pludmalēs, kas ir tikai īsa brauciena attālumā. Īpašuma atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem viegli dalīt piejūras dzīvesveidā bez atsvešinātības, ko rada attālāki īpašumi. Koplietošanas baseina zona kalpo par sociālo centru tiešā apkaimē, piedāvājot atpūtu bez uzturēšanas rūpēm.
Īpašums ieguvumus no labi izveidotās infrastruktūras tīkla. Veikals 315 m attālumā ir ērti sasniedzams kājām, samazinot atkarību no transporta ikdienas vajadzībām. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar aptieku tikai 159 m attālumā un slimnīcu 6,2 km attālumā nopietnākām medicīniskām vajadzībām. Skolu tuvums 2 km rādiusā pievieno ērtības ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports apkalpo apvidu ar 6 autobusu līnijām un 36 pieturām, nodrošinot savienojumus ar plašākiem reģioniem. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka iedzīvotāji ir funkcionējošas sabiedrības, nevis atdalītas attīstības daļa, ar visu gadu darbojošiem pakalpojumiem pastāvīgajai 18,165 iedzīvotāju populācijai.
Šī karte parāda villas stratēģisko novietojumu Manilvā, uzsverot tās tuvumu nozīmīgiem orientieriem, tostarp La Duquesa pludmalei (2,5 km), vietējiem veikaliem (315 m) un golfa laukumiem. Īpašums ieguvumus no savas atrašanās vietas pilsētas teksturā, saglabājot piek�uvi piejūras un atpūtes iekārtām. Karte ilustrē īpašuma savienojumu ar apkārtējo infrastruktūru, tostarp galvenajiem transporta maršrutiem un pakalpojumiem.
Manilva aizņem Mālagas provinces dienvidrietumu malu, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijā. Šī pozicionēšana to novieto nedaudz attālākā no intensīvāk attīstītajām centrālajām Costa del Sol zonām, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu mieru. Municipalitāte saglabā savu identitāti Costa del Sol Occidental comarcā, bet paliek tuvu lielākiem centriem kā Estepona papildu pakalpojumiem. Apvidū reprezentē pāreju starp intensīvajiem tūrisma reģioniem un tradicionālākajām Spānijas piejūras pilsētām, piedāvājot atšķirīgu raksturu salīdzinājumā ar abiem ekstremiem.
Piekļuve pludmalei ir ērta ar La Duquesa pludmali 2,5 km, Manilvas pludmali 2,5 km un Casares pludmali 3,6 km attālumā, viss īsa brauciena attālumā. Golfa entuziasti ieguvumus no tuvuma pie Finca Cortesín golfa kluba (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona golfa laukuma (5,4 km). Satiksmes saites ietver Gibraltāras lidostu 26 km un Malaga-Costa del Sol lidostu 75 km attālumā, atvieglojot starptautiskos savienojumus. Pilsētu centri ir viegli sasniedzami, ar īpašumu novietotu Manilvā, bet tuvumā lielākiem kaimiņu pilsētu centriem. Jahtu ostas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) piedāvā papildu atpūtas un ēdināšanas iespējas, bagātinot rekreācij ainavu, kas pieejama no šī īpašuma.
| Līdz pludmalei | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 17,8°C, radot ērtus dzīves apstākļus visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, maksimizējot piekrastes rekreācijas potenciālu. Novietots 71 m augstumā virs jūras līmeņa, villa ieguvumus no maigas paaugstinājuma bez ievērojamiem reljefa izaicinājumiem, ko apliecina 2,8% slīpums līdz pludmalei. Dienvidaustrumu orientācija optimizē saules gaismas piekļuvi visa dienas garumā, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Atrašanās vieta saņem raksturīgās Vidusjūras nokrišņu模式, atbalstot apkārtējo veģetāciju bez applūšanas bažām šajā urbanizētajā vidē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apvidū piedāvā kvalitīves pludmalu pieredzi ar Sabinillas, kas ieguvusi Blue Flag statusu par vides standartiem un iekārtām. Tuvums pie vairākām pludmalēm 3,6 km rādiusā nodrošina dažādību piekrastes aktivitātēm. Golfs ir nozīmīga atpūtas iespēja ar sešiem laukumiem 10 km rādiusā, tostarp Finca Cortesín golfa klubs 3,3 km attālumā. Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs 1,0 km attālumā piedāvā papildu rekreācijas iespējas, kamēr apvidū ir 34 sporta objekti, kas atbilst dažādām interesēm. Jahtu osta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nodrošina ūdens aktivitātes un ēdināšanas iespējas, bagātinot rekreācijas ainavu, kas pieejama no šī īpašuma.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva aizņem Mālagas provinces dienvidrietumu malu, robežojoties ar Kadisas provinci Andalūzijā. Šī pozicionēšana to novieto nedaudz attālākā no intensīvāk attīstītajām centrālajām Costa del Sol zonām, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu mieru. Municipalitāte saglabā savu identitāti Costa del Sol Occidental comarcā, bet paliek tuvu lielākiem centriem kā Estepona papildu pakalpojumiem. Apvidū reprezentē pāreju starp intensīvajiem tūrisma reģioniem un tradicionālākajām Spānijas piejūras pilsētām, piedāvājot atšķirīgu raksturu salīdzinājumā ar abiem ekstremiem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL741278
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID