Вилла в Манильве, расположенная в провинции Малага, предлагает просторные 300 квадратных метров жилой площади с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Построенная в 2005 году, эта отдельно стоящая вилла расположена на участке площадью 476 квадратных метров. Объект расположен в городской зоне с удобствами в пешей доступности и находится всего в 2,5 км от побережья Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в Манильве, эта вилла предлагает значительно большую жилую площадь (300 м²) по конкурентной цене от €550,000. Например, проекты Blue Wave и Pure Sun в том же районе начинаются с €410,000 и €398,000 соответственно, но предлагают меньшие площади и характеристики. Blue Marine, сопоставимый по цене (от €465,000), также уступает по количеству спален и общей площади. Вилла выделяется своим расположением, которое сочетает городскую доступность с близостью к морю и гольф-клубам. В отличие от более новых проектов, этот объект уже полностью готов к эксплуатации, что исключает риски, связанные со строительством. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с восточными частями побережья, что делает эту виллу привлекательной для тех, кто ищет баланс между доступностью услуг и более расслабленным ритмом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Манильве, муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага, у границы с провинцией Кадис. Расположение предлагает сочетание городского комфорта и близости к морю, с возможностью добраться до ближайших пляжей за несколько минут на транспорте.
С шестью спальнями эта вилла подходит для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительных пространствах для гостей или домашних офисов. Планировка позволяет как постоянное проживание, так и использование в качестве загородного дома для отпуска с возможностью сдавать в аренду.
Вилла была построена в 2005 году и уже готова к заселению. Это не новый проект, а готовый объект недвижимости без необходимости ожидания завершения строительства или возможных задержек в сдаче.
Проект не предлагает полного уровня приватности, поскольку находится в городском районе с соседними зданиями. Вилла не расположена непосредственно на первой линии пляжа и не имеет прямого выхода к морю. Также отсутствует частный бассейн на участке.
Эта вилла особенно подойдет большим семьям, которые ищут постоянное жилье в Испании с достаточным количеством комнат для всех членов семьи и гостей. Также она будет интересна инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду, учитывая привлекательность региона для туристов. Люди, ищущие баланс между городской инфраструктурой и близостью к пляжу, оценят расположение в Манильве. Кроме того, вилла подходит для тех, кто хочет иметь базу для занятий гольфом, учитывая близость к нескольким гольф-клубам региона.
Вилла, построенная в 2005 году, характеризуется хорошим качеством строительных работ типичного для того периода. Объект оснащен встроенными шкафами, покрытой террасой для отдыха и общим бассейном, включая детский бассейн. Качество отделки соответствует стандартам, ожидаемым от недвижимости в этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений в течение большей части дня, а наличие множества окон создает ощущение простора и связи с внешним пространством.
Цена виллы составляет от €550,000, что соответствует ее характеристикам и расположению в Манильве. Учитывая площадь 300 м², шесть спален и участок 476 м², цена находится на уровне сопоставимых объектов в этом регионе. Вилла готова к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы на достройку или отделку.
Жизнь в этой вилле предполагает комфортное существование в хорошо обеспеченной услугами зоне Манильвы. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на сад или город, в то время как днем можно легко добраться до пляжей или местных магазинов. Вечером доступны рестораны в порту Ла-Дукеса или ужин на собственной террасе. Близость к гольф-клубам делает это место привлекательным для любителей гольфа, а городской характер обеспечивает наличие необходимой инфраструктуры в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Расположение в Манильве обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам. Супермаркет находится всего в 315 метрах от виллы, аптека в 159 метрах, что делает покупку necessities легкой задачей. Ближайший медицинский центр расположен в 6,2 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам при необходимости. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 36 остановками и 6 линиями в окрестностях. Школы, как начальные, так и средние, находятся в пределах муниципалитета, что делает виллу подходящей для семей с детьми. Наличие банков, парков и кафе в непосредственной близости создает полноценную городскую среду для комфортного проживания.
Вилла расположена в западной части Коста-дель-Соль, между прибрежной полосой и холмистым внутренним районом. Карта показывает близость к пляжам Ла-Дукеса и Сабинильяс, а также удобную транспортную доступность к аэропортам Гибралтара и Малаги.
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, и принадлежит к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это положение обеспечивает легкий доступ как к более крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона на востоке, так и к близлежащим городам Кадиса, таким как Сотогранде. Расположение на западной окраине Коста-дель-Соль предлагает немного более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными восточными курортами, сохраняя при этом доступность всех необходимых услуг и достопримечательностей региона.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Манильва (2,5 км), Ла-Дукеса (3,1 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км), легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Для любителей гольфа рядом находятся гольф-клубы, включая Финка-Кортесин (3,3 км), Гольф-Академия Альбайт (4,7 км) и Эстепона-Гольф (5,4 км). Аэропорт Гибралтара находится в 26 км, а международный аэропорт Малага в 75 км, что обеспечивает удобные воздушные соединения. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 10 км, что удобно для владельцев электрокаров.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве типично средиземноморский со средней годовой температурой 17,8°C. Расположение на высоте 71 метра над уровнем моря обеспечивает умеренные температуры без экстремальной жары летом. Уклон к морю составляет всего 2,8%, что делает местность относительно равнинной и удобной для пеших прогулок. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает пляжи привлекательными для отдыха в теплое время года. Юго-восточная ориентация виллы обеспечивает достаточное количество солнечного света на террасах и в внутренних помещениях в течение большей части дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Дукеса имеет статус Blue Flag, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. В окрестностях также находится Плайя-де-Сабинильяс, еще один пляж с Blue Flag. Спортивные возможности в регионе включают 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas всего в 1,0 км от виллы. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 5-6 км, включая Финка-Кортесин, один из самых известных гольф-клубов региона. Яхтенные порты, такие как Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2,4 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9,5 км), предлагают возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, и принадлежит к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это положение обеспечивает легкий доступ как к более крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона на востоке, так и к близлежащим городам Кадиса, таким как Сотогранде. Расположение на западной окраине Коста-дель-Соль предлагает немного более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными восточными курортами, сохраняя при этом доступность всех необходимых услуг и достопримечательностей региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL741278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID