Prostorna samostojna vila v Manilvi z šestimi spalnicami in 300 m² bivalnega prostora. Poseljeno od leta 2005, to stanovanjsko posestvo na 476 m² zemljišča nudi dostop do mestnih storitev in bližino obalnih plaž. Nahaja se v urbaniziranem okolju z dobrimi povezavami do regionalnih znamenitosti in infrastrukture.
V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi, kot so Blue Wave (od €410.000), Pure Sun (od €398.000) in Blue Marine (od €465.000), predstavlja ta vila višji cenovni segment, ki pa upravičuje svojo vrednost z večjo bivalno površino in številom spalnic. Medtem ko večina projektov v regiji ponuja 3-4 spalnice, ima ta vila 6, kar je redkost na lokalnem trgu. Lokacija v urbaniziranem delu Manilve je primerljiva s sosednjimi projekti, vendar ponuja boljšo dostopnost do osnovnih storitev v primerjavi z izoliranejšimi vilami podeželja. V primerjavi z vilami v bolj prestižnih območjih kot Sotogrande ali Marbella, Manilva ponuja podobne kakovosti življenja po bolj ugodni ceni, z manjšim pritiskom turistične nasičenosti poleti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbaniziranem območju Manilve, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Oddaljenost do obale je približno 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Regija ponuja ravnotečje med mestnim udobjem in bližino morja.
Z šestimi spalnicami je bila vila zasnovana za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Komunalni bazen in otroški bazen ter različni terasi dopuščajo druženje na prostem vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da so bili vsi elementi že preizkušeni v času. Vila ni več v fazi gradnje, temveč je nepremičnina z dokončano infrastrukturo in uveljavljenimi okolnimi površinami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupen bazen za uporabo z drugimi prebivalci. Objekt ni na sami obali, kar pomeni, da je za obisk plaže potreben prevoz. Prav tako ni na ravni cesti, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ta vila je primerna za večje družine, ki potrebujejo dodaten prostor za člane razširjene družine ali pogoste goste. Zgodba se nadaljuje za tiste, ki želijo kombinacijo med trajnim bivališčem in možnostjo oddajanja v poletnih mesecih. Vila ponuja dober kompromis za tiste, ki iščejo srednjeevropski življenjski standard v španskem okolju, saj združuje dobro povezanost z Evropo s prijetnim podnebjem. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki želijo imeti dom z več prostora za delo od doma ali za gostovanje prijateljev in družine.
Gradnja iz leta 2005 odraža standardov, ki so bili v času gradnje veljavni v španski gradbeni industriji. Vila je zgrajena s tradicionalnimi materiali, ki so prilagojeni mediteranskemu podnebju, vključno z izolacijskimi materiali, ki zadržujejo poletno hlajenje. Površine so obdelane z materiali, ki so odporni na sončno svetlobo in vlažnost, kar zmanjšuje potrebo po pogostem vzdrževanju. Streha je zgrajena s tradicionalnimi strešniki, ki odlično prenašajo sončno sevanje in zagotavljajo naravno ventilacijo. Notranje površine vključujejo vgradne omare, ki optimizirajo shranjevanje prostora.
Cena vile začenja pri 550.000 evrov, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne prostore. Na trgu nepremičnin v Manilvi predstavlja zgoraj povprečen segment, ki ponuja večjo bivalno površino v primerjavi s standardnimi vilami v regiji. Cena vključuje zemljišče, stavbo in dostop do skupnih površin, vendar ne vključuje dodatnih stroskov, kot so davki in provizije.
Manilva predstavlja urbano središče sredi mediteranskega obalnega življenjskega sloga. Dnevno življenje poteka v ritmu, ki združujejo praktičnost mestnega bivališča in sproščujočo bližino morja. Zjutraj so kavarni in trgovine živahne, zvečer pa prevzame mirnejše ritme. Lokalne tržnice, restavracije in osnovne storitve so na hodni razdalji, kar poenostavljuje vsakodnevno življenje. Območje ima dobro uravnoteženo gostovanje skozi vse leto, brez ekstremnih nasičenosti, kar prispeva k stabilni bivalni kulturi. Z bližino šole, lekarn in zdravstvenih storitev je primerno tudi za družine z otroki.
Življenje v Manilvi poteka v ritmu, ki je usklajen s bližnjimi obalnimi centri. Mestno jedro Manilve ponuja osnovne storitve na manj kot 500 m, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami. Šolski center je na doseg peš, kar poenostavlja logistiko za družine. Okolico dopolnjujejo športni kompleksi in rekreacijske površine, ki so na voljo prebivalcem. Javni prevoz je organiziran s 6 linijami in 36 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez zasebnega vozila. Regionalna povezava z večjimi mesti kot Estepona in Marbella omogoča dostop do širše ponudbe storitev.
Karta prikazuje lego vile v urbaniziranem delu Manilve z vidnim razporedom infrastrukture in ključnih točk. Označene so bližnje plaže, golf igrišča in osnovne storitve, ki so na volvo prebivalcem. Lega na jugovzhodnem delu občine ponuja dober dostop tako do obale kot do notranjosti.
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta pozicacija jo postavlja kot most med dvema pomembnima turističnima regijama Costa del Sol Occidental in bližnjimi območji Cádiza. Nahaja se približno 26 km od Gibraltarske ožine in približno 75 km od glavnega mesta province Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav preko obeh letališč, hkrati pa ohranja lokalno značilnost manjše obalne občine.
Plaža La Duquesa je na oddaljenosti 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližja letališča so Gibraltar na 26 km in Málaga-Costa del Sol na 75 km, kar zagotavlja dobre mednarodne povezave. Golf igrišča so v neposredni bližini: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km in Estepona Golf na 5,4 km, kar ponuja možnosti za rekreacijo ljubiteljev tega športa. Supermarket je na oddaljenosti le 315 m, lekarna pa na 159 m, kar poenostavlja vsakodnevne opravke.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 71 m nadmorske višine in majeken nagib (2,8%) proti plaži ustvarjajo ugodne mikroklimatske pogoje. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Jugovzhodna orientacija vile zagotavlja sončno svetlobo večji del dneva, zlasti na terasah, ki so idealne za dopoldanske aktivnosti. Poletja so topla, vendar z ugodnim vplivom bližine morja, ki blaži ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, od katerih ima ena status Blue Flag - Sabinillas. La Duquesa (2,5 km) in Playa de Casares (3,6 km) ponujata raznolike možnosti za kopanje in sproščanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Športni kompleks Las Viñas na 1,0 km nudi dodatne možnosti za rekreacijo in telovadbo. Regija ima skupno 34 športnih objektov, ki so dostopni prebivalcem Manilve.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta pozicacija jo postavlja kot most med dvema pomembnima turističnima regijama Costa del Sol Occidental in bližnjimi območji Cádiza. Nahaja se približno 26 km od Gibraltarske ožine in približno 75 km od glavnega mesta province Málaga. Ta lega omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav preko obeh letališč, hkrati pa ohranja lokalno značilnost manjše obalne občine.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL741278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID