मनिल्वा, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला 6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ एक विशाल आवासीय संपत्ति है। 300 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 476 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह पूरी तरह से निर्मित विला 2005 से उपलब्ध है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, और कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है।
मनिल्वा में यह विला क्षेत्र के अन्य समान परियोजनाओं के साथ अच्छी तरह से प्रतिस्पर्धा करती है। ब्लू वेव (€410,000 से शुरू) और प्योर सन (€398,000 से शुरू) जैसी स्थानीय परियोजनाओं की तुलना में, यह विला बड़े रहने की जगह (300 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (6) प्रदान करती है। ब्लू मरीन (€465,000 से शुरू) के समान मूल्य बिंदु पर, यह विला एक बड़ा प्लॉट (476 वर्ग मीटर) और बेहतर स्थान प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य शहरों जैसे एस्टेपोना की तुलना में, मनिल्वा कम घनी आबादी वाला है, जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। हालांकि, यह महत्वपूर्ण सुविधाओं और पर्यटन क्षेत्रों से जुड़ा हुआ बना रहता है। यह स्थान जिब्राल्टर (26 किलोमीटर) की निकटता के कारण विदेशी निवेशकों के लिए भी आकर्षक है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर काडिज़ प्रांत की सीमा से सटी हुई है। समुद्र तट से केवल 2.5 किलोमीटर की दूरी पर, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
इस विला में 6 बड़े बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति में प्राकृतिक प्रकाश का अच्छा प्रवाह है। निजी बगीचे और छत वाले टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और 2005 से निवास के लिए उपलब्ध है। इसका मतलब है कि कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है, और खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। संपत्ति 'उत्कृष्ट' स्थिति में है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है।
यह परियोजना एक साझा स्विमिंग पूल प्रदान करती है, लेकिन कोई निजी पूल नहीं है। विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, इसलिए अत्यधिक एकांत की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग सुविधाएँ 10 किलोमीटर दूर हैं, जो सुविधा के लिए दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए स्थायी निवास या एक अच्छी तरह से सुसज्जित छुट्टी वाले घर की तलाश में हैं। 6 बेडरूम के साथ, यह बच्चों वाले परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श है। शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह वे लोग जो दैनिक आधार पर सुविधाओं की आसान पहुँच चाहते हैं, उनके लिए भी उपयुक्त है। गोल्फ क्लबों और समुद्र तटों की निकटता इसे एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करने वाले सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक बनाती है। इसके अलावा, क्षेत्र में पर्यटन की मांग और किराये की संभावनाएं इसे एक निवेश संपत्ति के रूप में भी आकर्षक बनाती हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो 'उत्कृष्ट' स्थिति को दर्शाते हैं। संपत्ति में फिटेड वॉर्डरोब्स हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक छत वाला टेरेस शामिल है जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। संपत्ति का निर्माण दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के अनुकूल है। दीवारें और रूफिंग ऐसे सामग्रियों से बनी हैं जो क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त हैं। सामुदायिक स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल का रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है, जो साझा सुविधाओं के उचित प्रबंधन का संकेत देता है।
यह विला €550,000 से शुरू होती है, जो इसकी आकार, स्थान और सुविधाओं को देखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 300 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 476 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मूल्य प्रति वर्ग मीटर के मामले में एक उचित सौदा प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्थिरता और संभावित मूल्यवृद्धि दोनों का संकेत देता है।
मनिल्वा में यह विला एक ऐसी जगह है जहाँ दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है। सुबह में, आप निकटतम सुपरमार्केट (केवल 315 मीटर दूर) पर पैदल जा सकते हैं और ताजे उत्पाद खरीद सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुँच योग्य है। शाम को, आप निजी टेरेस पर बैठकर समुद्र या पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ क्लबों जैसे फिंका कोर्टेसिन (3.3 किलोमीटर) में खेल सकते हैं या ला डुकेसा मरीना (2.4 किलोमीटर) की यात्रा कर सकते हैं। शहरी वातावरण के कारण, रेस्तरां, कैफे और दुकानें आसानी से उपलब्ध हैं, जो सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करते हैं।
मनिल्वा में यह विला एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जहां आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजन आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, और फार्मेसी 159 मीटर की पैदल दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, मनिल्वा में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 6 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 36 बस स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो बिना वाहन के भी आवागमन संभव बनाते हैं। हालांकि, क्षेत्र की पूर्णता के लिए एक कार अभी भी अनुशंसित है।
यह नक्शा मनिल्वा में विला की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, और निकटतम गोल्फ कोर्स 3.3 किलोमीटर पर है। मालागा की ओर पूर्व में और जिब्राल्टर की ओर पश्चिम में प्रमुख मार्गों की पहुँच स्पष्ट रूप से दिखाई गई है। शहरी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल (पश्चिमी कोस्टा डेल सोल) क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों से इसकी निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर के पास (26 किलोमीटर) और मालागा शहर (75 किलोमीटर) से दूर होने के कारण, यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ लेकिन शांत स्थान प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुँच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी मनिल्वा (2.5 किलोमीटर), ला डुकेसा (3.1 किलोमीटर), और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किलोमीटर) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.7 किलोमीटर दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, जिब्राल्टर, 26 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा थोड़ा आगे 75 किलोमीटर दूर है। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में यह विला समुद्र तल से 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। क्षेत्र में 4 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, विला प्राकृतिक प्रकाश और सूरज के घंटों का अधिकतम लाभ उठाती है। समुद्र तट तक 2.8% की मामूली ढाल आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह स्थान गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट, साबिनिलास है, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देता है। निकटतम समुद्र तट ला डुकेसा केवल 2.5 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमी कई विकल्पों में से चयन कर सकते हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर), गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसके अलावा, निकटवर्ती मरीनाजैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा (2.4 किलोमीटर) जल गतिविधियों और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा के पास है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल (पश्चिमी कोस्टा डेल सोल) क्षेत्र का हिस्सा है। एस्टेपोना और सोटोग्रांडे जैसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों से इसकी निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है जो शांति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है। जिब्राल्टर के पास (26 किलोमीटर) और मालागा शहर (75 किलोमीटर) से दूर होने के कारण, यह एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ लेकिन शांत स्थान प्रदान करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL741278
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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