Isla Bela on uusi asuintoiminta Marbellassa, Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella, ja se koostuu 113 asunnosta. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljannesvuonna 2027. Sijainti lähellä Puerto Banúsin satamaa tarjoaa yhteyden alueen palveluihin. Hanke käsittää yhteisiä tiloja, kuten uima-altaan ja spa-tilan. Asunnot on suunniteltu hyödyntämään luonnonvalaistusta ja tarjoamaan näkymät ympäröivään maisemaan. Hinnoittelu alkaa noin 825 000 eurosta.
Marbella on kalliimpi kuin monet muut Costa del Solin kohteet, mutta tarjoaa enemmän palveluita ja paremman infrastruktuurin. Esimerkiksi Almazara Views ja Medblue ovat edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana keskustoista. Breeze on toinen verrattava hanke, mutta Isla Belan sijainti Nueva Andalucíassa on keskemmällä palveluiden keskellä. Isla Bela edustaa korkeaa hintatasoa, mikä heijastaa sijaintia ja laadukasta rakentamista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Isla Bela sijaitsee Marbellassa, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, joka on noin 46 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti palveluita, kuten ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia, lyhyen etäisyyden päässä. Uimarannat ja golfkentät ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti yhdistää rannikkomaiseman ja kaupunkimukavuudet.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja valoa. Koot vaihtelevat 84 neliömetristä alkaen, ja useimmissa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Oleskelutilat on yhdistetty ulkoterasseihin, mikä laajentaa asuintilaa ulos. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota luonnonvaloon ja yksityisyyteen. Autopaikka ja varasto kuuluvat vakiovarusteisiin.
Rakennushanke on tällä hetkellä suunnitteluvaiheessa (off-plan). Arvioitu valmistumisaika on vuoden 2027 lopussa. Tämä tarkoittaa, että ostajat voivat usein vaikuttaa sisustusvalintoihin rakennusvaiheen aikana. Rakennustyöt edistyvät suunnitelmien mukaisesti, ja hanke noudattaa paikallisia rakennusmääräyksiä ja energiatehokkuusstandardeja.
Alue on autojen varassa, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asiointimatkat ja harrastukset on helpointa hoitaa omalla autolla. Vaikka palveluita on lähellä, infrastruktuuri on suunniteltu ensisijaisesti autoliikenteelle. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta yhteydet eivät ole yhtä tiheitä kuin suurkaupunkialueilla.
Tämä asuinalue sopii henkilölle, joka arvostaa lämmintä ilmastoa ja aktiivista vapaa-aikaa. Golfharrastajat löytävät lähistöltä useita kenttiä. Myös meren läheisyys on plussaa rannasta pitäville. Perheille ja eläkeläisille alue tarjoaa turvallisen ja palveluiltaan kattavan ympäristön. Koska alue on autokeskeinen, oman auton käyttö on välttämätöntä. Uudisrakennus kiinnostaa ostajia, jotka haluavat päättää sisustuksen yksityiskohdat itse.
Rakennusmateriaalit on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella. Lattiassa on suurikokoista posliinilaattaa, ja keittiöt ovat varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettitilat. Talotekniikkaan kuuluu älykotijärjestelmä ja lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta viileämpinä kuukausina. Akustiikka ja eristys on suunniteltu palvelemaan asukkaiden yksityisyyttä.
Hinnat alkavat 825 000 eurosta ja voivat nousta jopa 2 600 000 euroon saakka. Hintataso heijastaa asuntojen kokoa, sijaintia complexissa ja näkymiä. Markkinatilanne Marbellassa on kysyntävetoinen, mikä vaikuttaa hinnoitteluun. Asuntoja on saatavilla eri budjeteille, mutta ylempään hintaluokkaan kuuluvien yksiköiden saatavuus voi olla rajoitettua.
Isla Bela sijaitsee alueella, joka on tunnettu golfkentistään ja rannikkoloma-asumisesta. Nueva Andalucía on asutuinalue, joka on kehittynyt voimakkaasti ja tarjoaa kansainvälisiä palveluita. Lähistöllä on useita ravintoloita ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Arki täällä on yhdistelmä ulkoilmassa oloa ja sosiaalista elämää. Lämpimät ilmastot mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden. Lähellä oleva Puerto Banús on tunnettu ostos- ja veneilykeskus.
Lähiympäristö tarjoaa kattavat palvelut arkea varten. El Corte Inglés ja lähimarkettit ovat lyhyen ajomatkan päässä. Terveyskeskukset ja sairaalat sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia on paljon, lähellä olevat urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Alue on kansainvälinen, ja palvelut on suunniteltu vastaamaan monien kulttuurien tarpeita.
Kartta näyttää sijainnin Marbellassa, Nueva Andalucían alueella. Tässä kohteessa on hyvä pohja aurinkoisen elämän viettoon. Lähistöllä on kaikkea tarvittavaa mukavaan arkeen.
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Se on jaettu eri osa-alueisiin, joista Nueva Andalucía on yksi keskeisimmistä. Se sijaitsee välittömästi länteen Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tekee siitä kätevän tukikohdan niin paikallisille palveluille kuin lomakohteille. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Lähin uimaranta, Playa de Puerto Banús, on noin 1,6 kilometrin päässä (linnunlintuetäisyys). Golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas, on lyhyt matka. Málagan lentokenttä on noin 46 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Bussiyhteydet ovat olemassa, mutta autolla liikkuminen on kätevintä. Rannikkoautopeli (A-7) on helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet muualle Costa del Solille.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin yli 3000. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 129 metriä, mikä tarjoaa viilentävää tuulta ja näkymät. Lähellä sijaitseva Sierra de las Nieves -kansallispuisto tarjoaa mahdollisuuden retkeilyyn ja luonnon kokemiseen. Uintikausi kestää yleensä toukokuulta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat tärkeä osa elämäntyyliä. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Se on hiekkaranta, jolla on sininen lippu -sertifikaatti, mikä kertoo puhtaudesta ja palveluista. Uinti on mahdollista useita kuukausia vuodessa veden lämpötilan pysyessä yli 20 astetta. Golf on alueella erittäin suosittua, ja useita huippuluokan kenttiä on lyhyen matkan päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Se on jaettu eri osa-alueisiin, joista Nueva Andalucía on yksi keskeisimmistä. Se sijaitsee välittömästi länteen Marbellan keskustasta. Tämä sijainti tekee siitä kätevän tukikohdan niin paikallisille palveluille kuin lomakohteille. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL024456
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista ja Costa Blancasta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislahden ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
