Isla Bela, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde geliştirilmekte olan bir konut projesidir. Proje, 2 yatak odalı daireler sunmakta olup, 84 m² ile başlayan kullanım alanlarına sahiptir. Konutların fiyatları 825.000 € ile 2.600.000 € arasında değişmektedir. İnşaat halindeki bu projenin teslim tarihinin 2027 yılının dördüncü çeyreğinde planlanmıştır. Proje, bölgedeki golf sahalarına ve limanlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Isla Bela, fiyatları 620.000 €'dan başlayan Almazara Views gibi projelere kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Bu fark, mimari tasarım ve konumun yoğunluğundan kaynaklanabilir. Breeze ve Medblue projeleri ise daha uygun fiyatlı alternatifler olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella Belediyesi sınırları içinde, Nueva Andalucía semtinde konumlanmıştır. Bu bölge, Costa del Sol'un önemli golf merkezlerinden biri olarak bilinir. Konum, denize ve kentsel olanaklara olan yakınlığıyla karakterizedir.
Proje, 2 yatak odası ve 2 banyolu konutlar sunarak özellikle çiftler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. 84 m²'den başlayan alanlar, standart bir yaşam alanı sunarken, teras seçenekleri açık hava yaşamını destekler.
Proje şu anda 'off-plan' aşamasındadır. İnşaatın 2027'nin sonlarında tamamlanması öngörülmektedir. Bu durum, alıcıların daire iç tasarımını inşaat süreci boyunca belirleme imkanı bulabileceğini gösterir.
Proje verilerine göre, ulaşımın ağırlıklı olarak özel araç ile sağlandığı belirtilmektedir. Yürüme mesafesindeki olanaklar sınırlıdır, bu nedenle günlük yaşam için araba kullanımı zorunluluğu bulunmaktadır.
Bu proje, golf tutkunları ve Marbella'nın sosyal hayatına yakın bir konut arayanlar için uygundur. Ayrıca, ikinci bir ev arayan veya yatırım amacı taşıyan alıcılar için yeni bir yapıya sahip olmak cazip olabilir.
Broşür bilgisine göre, proje 'spectacular architecture' (muazzam mimari) ile tasarlanmıştır. Geniş formatlı porselen karolar, enerji verimli cihazlı mutfaklar ve premium armatürler standart özellikler arasındadır. Akıllı ev teknolojisi ve yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Fiyatlar 825.000 € seviyesinden başlayıp 2.600.000 €'ya kadar yükselmektedir. Bu geniş aralık, dairelerin büyüklüğüne, kat durumuna ve manzarasına göre farklılaşabileceğini gösterir. Marbella piyasasında bu fiyat segmenti, lüks konut kategorisine girmektedir.
Isla Bela, Marbella'nın doğu yakasında, Nueva Andalucía'nın golf vadisi olarak bilinen bölgesinde yer alır. Burası, turistik aktivitelerin ve kalıcı ikametin iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir. Bölge, Puerto Banús limanı ve lüks restoranlara yakınlığı ile bilinir.
Bölgede 3 restoran ve 2 süpermarket bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 1 km içinde sağlık merkezi mevcuttur. Marbella Arena alışveriş merkezi ve Nao Pool Club yakın çevrede yer alır.
Harita, Puerto Banús ve Nueva Andalucía golf sahaları arasındaki stratejik konumu göstermektedir. Marbella'nın batı tarafında yer alır.
Isla Bela, Marbella şehir merkezine 8.5 km, Puerto Banús'a ise 2.3 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella merkezine hem de limana oldukça yakın bir ara nokta sağlar.
Liman ve Puerto Banüs yaklaşık 2.3 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın halka açık plaj olan Playa de Puerto Banús 1.6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı ise 46 km (kuş uçuşu) mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu rakım, deniz seviyesine kıyasla daha serin bir akşam havası sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 1.6 km mesafededir. Marbella genelinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela, Marbella şehir merkezine 8.5 km, Puerto Banús'a ise 2.3 km mesafededir. Bu konum, hem Marbella merkezine hem de limana oldukça yakın bir ara nokta sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL024456
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgelerinde uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Bölgesel piyasa verilerini ve yaşam kalitesini analiz ederek, alıcılara doğru gayrimenkul seçiminde tarafsız ve veri odaklı bir rehberlik sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
