Isla Bela е нов жилищен проект в района Нова Андалусия, Марбеля, разположен на Коста дел Сол. Проектът е на приблизително 46 километра от летище Малага и на 1,6 километра от плажа Плая де Пуерто Банус (по въздуха). Това е комплекс от апартаменти с 113 дома, проектирани с внимание към естествената светлина и отворените планове. Строежът е в етап на оф-план, като планираното завършване е за четвъртото тримесечие на 2027 г. Околната среда е известна като 'Golf Valley', в непосредствена близост до множество голф игрища, докато градските удобства са на кратко разстояние пеша или с кола.
В сравнение с други нови проекти в същия район, като Almazara Views и Breeze, Isla Bela е по-скъп, но предлага уникална архитектура и повече общи удобства (напр. закрит басейн и кино зала). Almazara Views също се намира в Нова Андалусия, но Isla Bela е малко по-близо до Пуерто Банус, което е важно за тези, които ценят близостта до луксозните магазини и нощния живот. Medblue е с по-ниска начална цена, но се намира в друг район, който може да е по-малко търсен от голфърите. Цената на Isla Bela отразява по-ексклузивното му местоположение и по-високо качество на строежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Isla Bela се намира в Нова Андалусия, район, известен като Golf Valley. Местоположението е стратегическо, между Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара. Районът е изцяло урбанизиран и предлага всички ежедневни услуги в близост. Най-близкият супермаркет е на 268 метра, а аптеката — на 269 метра. Въпреки че проектът е разположен на надморска височина от 129 метра, мястото е обградено от високи сгради и голф игрища.
Апартаментите започват от 84 m² и се предлагат с 2 спални. Планировките създават отлични условия за различен начин на живот, с фокус върху естествената светлина чрез просторни дневни и кухни. Покритите тераси позволяват да се наслаждавате на външния живот през цялата година. Жилищата са подходящи за тези, които търсят функционална жилищна среда с общи удобства и паркоместа.
Строителният статус на проекта е Off-plan, като планираното завършване е четвърто тримесечие на 2027 г. Комплексът е проектиран като естествена долина, като жилищата са разположени терасовидно, за да се увеличат гледките. Архитектурата е вдъхновена от концепцията за андалуския двор. Натиснете бутона 'Заявете график', за да видите по-подробен график. Инвестицията в бъдеща собственост е по-голяма отколкото в съществуващи имоти.
Isla Bela се намира в район, който е силно зависим от автомобила. Въпреки че магазините и ресторантите са достъпни пеша на кратко разстояние, за по-големи разстояния (до плажа, летището) е необходима кола. Обектът не е разположен директно на плажа, като плажът е на 1,6 km разстояние. Това не е подходящо за тези, които искат да живеят без кола или търсят директен достъп до плажа от вкъщи.
Isla Bela е подходящ за тези, които искат да живеят в непосредствена близост до центъра на Марбеля, но предпочитат по-спокойна и луксозна жилищна среда отколкото в центъра на града. Това е добър избор за тези, които ценят голфа и активния начин на живот, тъй като проектът е заобиколен от няколко известни голф клуба. Апартаментите са подходящи за двойки или малки семейства, които искат втори дом в Испания, където могат да се наслаждават на топлия климат през цялата година. Освен това е подходящо за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем на туристи или за стабилен растеж на капитала. Тъй като проектът ще бъде завършен през 2027 г., е добра възможност за тези, които искат да влязат на пазара преди завършването му.
Цените на апартаментите в Isla Bela започват от €825 000 и могат да достигнат до €2 600 000, което отразява големи разлики в размера и гледките. Цените обикновено включват паркомясто и складово помещение, но крайната цена зависи от спецификациите на избраното жилище и етапа на строеж. Пазарните цени са повлияни от ексклузивността на местоположението и високото търсене в голф района. В сравнение със съседните райони, това е конкурентноспособен проект, особено като се вземе предвид качеството на строежа и планираната дата на завършване. Базовата цена за двустайните апартаменти е €825 000.
Isla Bela се намира в район, където градските удобства и възможностите за активно прекарване на свободното време се срещат. Нова Андалусия е един от най-динамичните райони на Марбеля, известен със своята международна атмосфера и голф възможности. Всекидневният живот тук включва посещения на кафенета и ресторанти, разположени само на няколко минути пеша. Спортните възможности са наблизо, включително голф игрища и фитнес зали. Тъй като проектът е разположен малко по-високо, се откриват гледки към околните планини и морето. Нощният живот и луксозните магазини в Пуерто Банус са само на няколко минути с кола, но Isla Bela предлага по-спокоен и уютен начин на живот.
Нова Андалусия е един от най-популярните райони в Марбеля, предлагащ множество възможности за спорт, пазаруване и отдих. Пуерто Банус, известен с яхтите и луксозните магазини, е само на няколко километра разстояние. Там се намират множество ексклузивни магазини, като Dior и Dolce & Gabbana, както и много международни ресторанти. Сан Педро де Алкантара предлага по-спокойна алтернатива с много кафенета и местни магазини. В близост са и няколко голф клуба, предлагащи възможности за игра както за начинаещи, така и за професионалисти. Районът е и добро място за семейства с деца, тъй като наблизо има няколко международни училища и паркове.
Картата показва местоположението на Isla Bela в Нова Андалусия. Червените маркери показват близките голф игрища (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha). Разстоянието до брега на морето е кратко (около 2 km), но проектът е разположен малко по-навътре от водата, което осигурява гледки и спокойствие.
Isla Bela се намира в Нова Андалусия, която е част от град Марбеля и е известна като 'Golf Valley'. Намира се в западната част на Марбеля, между Сан Педро и Пуерто Банус. От гледна точка на Коста дел Сол, това е доста централно местоположение, което позволява лесно достигане както до Малага, така и до Гибралтар. Районът е добре развит и предлага всички удобства, които бихте очаквали от топ дестинация. Isla Bela е лесно откриваем и добре свързан с пътната мрежа, която го свързва с други важни точки като Estepona и Benahavís.
Isla Bela е с добро местоположение, което позволява лесно достъпване до различни части на Марбеля. Най-близкият плаж е Плая де Пуерто Банус, който е на 1,6 km разстояние (по въздуха). Други популярни плажове, като Плая де Сан Педро, са на 2,9 km. С кола до летище Малага се стига за около 45-50 минути по магистралата. Центърът на Марбеля е на 8,5 km, така че можете да стигнете до там за около 15 минути. Най-близкият супермаркет (Mercadona или подобен) е само на 268 метра, което позволява ежедневните пазарувания да се правят пеша. Освен това, в близост има няколко голф клуба и спортни центрове.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е една от основните причини хората да се преместят да живеят там. Средната годишна температура е около 19°C, което позволява да се наслаждавате на топло време през по-голямата част от годината. Средно годишно има 3716 слънчеви часа, което гарантира слънчини дни през цялата година. Плажният сезон продължава пет месеца, което означава, че температурата на морето е над 20°C от май до октомври. Isla Bela е разположен на 129 метра надморска височина, което осигурява по-прохладен въздух отколкото в крайбрежните райони. Околностите с паркове и зелени площи създават спокойна среда, където можете да се наслаждавате на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Isla Bela е на кратко разстояние с кола от няколко популярни плажа с Син флаг, което потвърждава тяхната чистота и безопасност. Най-близкият плаж е Плая де Пуерто Банус (1,6 km), известен с многото си възможности за водни спортове. Също така наблизо е Плая де Сан Педро (2,9 km), където има дълги плажове и много кафенета. Районът е и рай за любителите на голфа, тъй като наблизо се намират няколко голф игрища от най-висок клас: Real Club de Golf Las Brisas (952 m), Los Naranjos Club Golf (2.3 km) и Aloha Golf (3.5 km). На кратко разстояние с кола е и националният парк Sierra de las Nieves, където можете да се разходите и да правите хайкинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela се намира в Нова Андалусия, която е част от град Марбеля и е известна като 'Golf Valley'. Намира се в западната част на Марбеля, между Сан Педро и Пуерто Банус. От гледна точка на Коста дел Сол, това е доста централно местоположение, което позволява лесно достигане както до Малага, така и до Гибралтар. Районът е добре развит и предлага всички удобства, които бихте очаквали от топ дестинация. Isla Bela е лесно откриваем и добре свързан с пътната мрежа, която го свързва с други важни точки като Estepona и Benahavís.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL024456
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
