Isla Bela — це новий житловий проект у районі Нуева-Андалусія в Марбельї. Комплекс складається з 113 будинків, спроектованих у поєднанні традиційного андалуського стилю та сучасної архітектури. Розташований неподалік від Puerto Banús, він пропонує жителям доступ до полях для гольфу та пляжів. Очікується, що будівництво буде завершено в четвертому кварталі 2027 року.
Порівняно з сусідніми об'єктами, такими як Almazara Views або Breeze, Isla Bela виділяється своєю архітектурою, натхненною традиційними патіо. Ціни тут відповідають сегменту преміум, що пов'язано з близькістю до Puerto Banús та високою якістю оздоблення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на висоті 129 метрів над рівнем моря. Він розташований у так званій "Долині гольфу", недалеко від таких полів, як Real Club de Golf Las Brisas. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить приблизно 1,6 кілометра по прямій.
Цей проект підходить для осіб, які шукають другий дім біля моря або для любителів гольфу. Квартири мають 2 спальні та 2 ванні кімнати, загальною площею 84 м², що є зручним для сімейного відпочинку або тривалого проживання в іспанському кліматі.
Статус будівництва: "Off-plan" (у процесі будівництва). Здача об'єкта запланована на четвертий квартал 2027 року. Архітектура проекту включає терасовані будинки, які використовують рельєф для створення приватних просторів з панорамними краєвидами.
Ця територія залежить від автомобільного транспорту. Хоча супермаркет (268 м) та аптека (269 м) знаходяться в пішій доступності, для поїздок на пляжі, в поля для гольфу чи до центру Марбельї вам знадобиться власний автомобіль.
Цей проект підійде для тих, хто планує придбати нерухомість для відпочинку в Південній Європі та інвестувати в престижний регіон. Він ідеально підходить для любителів гольфу та тих, хто цінує близькість до розважальних центрів, але бажає жити в тихому районі.
Вартість квартир варіюється від €825 000 до €2 600 000. Ціна залежить від розташування квартири в будівлі, площі та краєвидів. При купівлі новобудови в Іспанії слід враховувати додаткове ПДВ (зазвичай 10%) та витрати на реєстрацію.
Життя в Isla Bela пропонує поєднання міських зручностей та курортного відпочинку. Вранці можна снідати на сонячній терасі, а в другій половині дня грати в гольф або відвідувати місцеві ресторани. Завдяки близькості до Puerto Banús (всього кілька хвилин на машині), жителі мають доступ до елітних магазинів і яхт-клубу. У той же час, сам житловий комплекс розташований у спокійному районі, що дозволяє насолоджуватися тишою.
Поруч є кілька ресторанів, місцевих магазинів, супермаркет (268 м) та аптека (269 м). Хоча основні магазини знаходяться в межах досяжності, для відвідування пляжів (1,6 км) та поля для гольфу (1 км) рекомендується використовувати автомобіль.
Мапа демонструє зручне розташування Isla Bela між Puerto Banús та центром Марбельї. Район оточений полями для гольфу та має розвинену інфраструктуру для комфортного життя.
Isla Bela знаходиться в стратегічно важливій зоні між морем та горами. Ця територія є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль, що дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї та користуватися всіма перевагами курортного життя.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 46 км по прямій. Пуерто-Банус — 2,3 км. Марбелья — 8,5 км. Місцеві автобусні зупинки знаходяться поруч, але для мобільності в регіоні власний автомобіль є необхідним.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома м'яким кліматом із середньорічною температурою 19°C. У регіоні близько 3 716 сонячних годин на рік, а купальний сезон триває 5 місяців, що дозволяє насолоджуватися відкритими басейнами та природою майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de Puerto Banús (1,6 км). У районі є багато пляжів із Блакитним прапором. Для активного відпочинку поруч знаходяться поля для гольфу, спортивні центри та марини.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela знаходиться в стратегічно важливій зоні між морем та горами. Ця територія є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль, що дозволяє швидко дістатися до центру Марбельї та користуватися всіма перевагами курортного життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL024456
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
