Proyek Isla Bela adalah pengembangan perumahan di Nueva Andalucía, Marbella, provinsi Málaga. Konstruksi berada dalam tahap rencana (off-plan) dengan estimasi penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2027. Akan dibangun apartemen dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas hunian 84 m². Lokasi ini dekat dengan lapangan golf dan laut, sementara fasilitas di dekatnya dapat diakses dengan mobil.
Dibandingkan dengan proyek seperti Almazara Views dan Breeze, Isla Bela berada di kelas harga masuk yang lebih tinggi (dari €825.000). Lokasinya di Nueva Andalucía lebih sentral dibandingkan beberapa proyek pinggiran, menawarkan kedekatan langsung dengan Puerto Banús. Namun, kepadatan lapangan golf serupa dengan pengembangan lain di Lembah Golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di distrik Nueva Andalucía, dikenal sebagai 'Lembah Golf'. Secara geografis dekat dengan jaringan jalan utama, dengan jarak 1,6 km ke pelabuhan Puerto Banús dan 46 km dari bandara internasional Málaga (semua jarak diukur lurus). Lokasi ini memberikan akses ke pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan.
Rumah-rumah ini melayani kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan. Tata ruang dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan area kolam renang bersama dan spa ditujukan bagi mereka yang mencari fasilitas rekreasi di dalam properti.
Konstruksi proyek berada dalam tahap awal. Menurut informasi yang tersedia, estimasi penyelesaian dan serah terima rumah adalah kuartal keempat tahun 2027. Jadwal ini dapat berubah sesuai dengan kemajuan pekerjaan.
Area ini diklasifikasikan sebagai bergantung pada mobil (car dependent). Artinya, untuk kebutuhan sehari-hari dan mobilitas ke titik-titik pusat, penggunaan kendaraan pribadi diperlukan. Beberapa layanan berada dalam jarak dekat, namun akses utama bergantung pada jaringan jalan.
Membeli properti di lokasi ini mungkin cocok bagi mereka yang menginginkan kehidupan di kawasan dengan fokus tinggi pada pariwisata dan golf. Hal ini juga cocok bagi mereka yang mencari properti yang menggabungkan akses ke fasilitas perkotaan dengan ketenangan komunitas tertutup. Ketergantungan pada mobil harus diperhitungkan bagi pembeli yang tidak ingin bergantung pada transportasi umum.
Menurut spesifikasi teknis, rumah-rumah ini mencakup AC dan pemanas lantai (U/F Heating). Konstruksi tergolong baru, dengan penekanan pada fitur seperti teras tertutup (Covered Terrace). Estetika area bersama mencakup desain yang menggabungkan pencahayaan alami dan material yang tahan lama.
Harga jual untuk hunian di proyek Isla Bela berkisar dari €825.000 hingga €2.600.000. Perbedaan harga disebabkan oleh faktor seperti posisi akhir apartemen di dalam kompleks, lantai, dan pemandangan. Semua harga adalah harga mulai dalam euro.
Kehidupan sehari-hari di kawasan ini ditentukan oleh kedekatannya dengan infrastruktur pariwisata dan fasilitas olahraga. Keberadaan banyak lapangan golf di sekitarnya menciptakan lingkungan yang berfokus pada aktivitas tersebut. Akses ke pantai memerlukan perjalanan, dengan pantai berpasir terdekat sekitar 1,6 km (Playa de Puerto Banús). Kawasan ini menawarkan restoran dan toko, terutama di sekitar Puerto Banús dan Nueva Andalucía.
Distrik Nueva Andalucía menyediakan infrastruktur yang melayani kehidupan sehari-hari dan rekreasi. Dalam radius 2 km terdapat restoran dan pusat perbelanjaan (misalnya El Corte Inglés di dekatnya). Rumah sakit berjarak sekitar 941 m. Pasar lokal dan apotek dapat diakses, sementara keberadaan sekolah internasional dan marina menambah nilai infrastruktur wilayah tersebut.
Peta menunjukkan lokasi Isla Bela di Nueva Andalucía. Jarak ke titik-titik menarik seperti pelabuhan dan lapangan golf ditampilkan sebagai garis lurus. Lokasi ini dapat diakses melalui jalan raya utama Marbella.
Proyek ini terletak di bagian barat Marbella, terintegrasi ke dalam area perkotaan yang lebih luas. Posisinya memungkinkan akses ke pusat kota Marbella dan pusat bersejarah, serta zona wisata San Pedro de Alcántara. Ini berposisi sebagai penghubung antara pesisir dan massa interior wilayah tersebut.
Akses utama adalah melalui jalan raya. Bandara Málaga berjarak 46 km (garis lurus). Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 1,6 km. Sebagian besar perjalanan memerlukan mobil, sementara stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 1,4 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 129 m di atas permukaan laut. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Kawasan ini mendapat manfaat dari jam matahari yang panjang (sekitar 3.716 per tahun) dan musim berenang selama lima bulan. Medan menuju pantai relatif landai dengan kemiringan 2,5%.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pesisir menawarkan banyak pilihan, dengan pantai berpiala biru (Blue Flag) seperti La Fontanilla. Titik akses laut terdekat adalah Playa de Puerto Banús. Kawasan ini kaya akan lapangan golf, dengan Real Club de Golf Las Brisas berjarak 952 m, menjadikan lembah ini pusat penting untuk olahraga tersebut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di bagian barat Marbella, terintegrasi ke dalam area perkotaan yang lebih luas. Posisinya memungkinkan akses ke pusat kota Marbella dan pusat bersejarah, serta zona wisata San Pedro de Alcántara. Ini berposisi sebagai penghubung antara pesisir dan massa interior wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL024456
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kebolehgunaan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
