Isla Bela je novi stambeni projekt u četvrti Nueva Andalucía, Marbella, smješten na Costa del Solu. Projekt se nalazi na približno 46 kilometara od zračne luke Málaga i 1,6 kilometara od plaže Playa de Puerto Banús (zračnom linijom). Riječ je o kompleksu stanova s 113 domova dizajniranih s naglaskom na prirodno svjetlo i otvorene prostore. Status izgradnje je 'u planu' (Off-plan), a planirano dovršenje je u Q4 2027. Okolina je poznata kao 'Golf Dolina', u neposrednoj blizini više golfskih igrališta, dok su gradske pogodnosti na kratkoj hodnjoj ili vožnji autom.
U usporedbi s drugim novim projektima u istom području, poput Almazara Views i Breeze, Isla Bela je skuplja, ali nudi jedinstvenu arhitekturu i više zajedničkih pogodnosti (npr. zatvoreni bazen i kino dvorana). Almazara Views se također nalazi u Nueva Andalucía, ali je Isla Bela malo bliža Puerto Banúsu, što je važno za one koji cijene blizinu luksuznim trgovinama i noćnom životu. Medblue je nižom početnom cijenom, ali se nalazi u drugoj četvrti koja možda nije manje tražena od golfera. Cijena Isla Bele odražava njezinu ekskluzivniju lokaciju i višu kvalitetu izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Isla Bela nalazi se u Nueva Andalucía, četvrti poznatoj kao Golf Dolina. Lokacija je strateška, između Puerto Banúsa i San Pedro de Alcántare. Područje je potpuno urbanizirano i nudi sve svakodnevne usluge u blizini. Najbliži supermarkt je na 268 metara, a ljekarna na 269 metara. Iako je projekt smješten na nadmorskoj visini od 129 metara, mjesto je okruženo visokim zgradama i golfskim igralištima.
Stanovi započinju od 84 m² i nude se s 2 spavaće sobe. Dizajni stvaraju izvrsne uvjete za različite stilove života, s fokusom na prirodno svjetlo kroz prostrane dnevne boravke i kuhinje. Natkrivene terase omogućuju uživanje u načinu života na otvorenom tijekom cijele godine. Stanovi su prikladni za one koji traže funkcionalnu životnu okolinu sa zajedničkim pogodnostima i parkirnim mjestima.
Status gradnje projekta je Off-plan, sa planiranim dovršenjem u četvrtom tromjesečju 2027. Kompleks je planiran kao prirodna dolina, gdje su kuće raspoređene kaskadno kako bi se maksimizirali pogledi. Arhitektura je inspirirana konceptom andaluzijskog dvorišta. Pritisnite gumb 'Zatraži raspored' za detaljniji raspored. Ulazak u vlasništvo buduće nekretnine obično zahtijeva veću početnu investiciju nego kod postojećih nekretnina.
Isla Bela nalazi se u području koje je ovisno o automobilu. Iako su trgovine i restorani dostupni pješke na kratkoj udaljenosti, za veće udaljenosti (do plaže, zračne luke) potreban je automobil. Objekt nije smješten izravno na plaži, s obzirom na to da je plaža na 1,6 km udaljenosti. To nije prikladno za one koji žele živjeti bez auta ili traže direktan pristup plaži iz kuće.
Isla Bela je prikladna za one koji žele živjeti u blizini centra Marbelle, ali preferiraju mirniju i luksuzniju životnu okolinu nego u samom centru grada. Ovo je dobar izbor za one koji cijene golf i aktivan stil života, budući da je projekt okružen nekoliko poznatih golf klubova. Stanovi su prikladni za parove ili male obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj, gdje mogu uživati u toplom klimatu tijekom cijele godine. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje turistima ili stabilni rast kapitala. S obzirom na to da će projekt biti dovršen 2027., to je dobra prilika za one koji žele ući na tržište prije dovršetka.
Isla Bela koristi materijale visoke kvalitete i suvremenu tehnologiju. Podovi su prekriveni velikim keramičkim pločicama, što olakšava održavanje i daje moderni izgled. Kuhinje su opremljene energetski učinkovitim uređajima i potpuno namještenim. U stanovima je predviđena klimatizacija, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarijom. Osim toga, u cijeloj zgradi postoji pametni kućni sustav koji omogućuje povoljno upravljanje osvjetljenjem, temperaturom i sigurnošću. Prozori su veliki, od poda do plafona, omogućujući da puno prirodnog svjetla prodre u unutrašnjost.
Cijene stanova u Isla Bela kreću se od 825 000 € do 2 600 000 €, što odražava velike razlike u veličini i pogledima. Cijene obično uključuju parkirno mjesto i spremište, ali konačna cijena ovisi o specifikacijama odabranog stana i fazi izgradnje. Tržišne cijene utječu ekskluzivnost lokacije i visoka potražnja u golf području. U usporedbi sa susjednim područjima, ovo je konkurentan projekt, osobito s obzirom na kvalitetu izgradnje i planirani datum dovršetka. Osnovna cijena za dvosobne stanove je 825 000 €.
Isla Bela smještena je u području gdje se susreću gradske pogodnosti i mogućnosti za aktivni odmor. Nueva Andalucía je jedna od najdinamičnijih četvrti Marbelle, poznata po svojoj međunarodnoj atmosferi i golf mogućnostima. Svakodnevni život ovdje uključuje posjete kavicama i restoranima smještenim na samo nekoliko minuta hoda. Sportske mogućnosti su blizu, uključujući golf terene i teretane. Budući da je projekt smješten malo više, otvaraju se pogledi na okolne planine i more. Noćni život i luksuzne trgovine u Puerto Banúsu samo su nekoliko minuta vožnje autom, ali Isla Bela ipak nudi mirniji i ugodniji stil života.
Nueva Andalucía je jedna od najpopularnijih četvrti Marbelle, nudi obilje mogućnosti za sport, kupnju i opuštanje. Puerto Banús, poznat jahtama i luksuznim trgovinama, udaljen je samo nekoliko kilometara. Tamo se nalaze mnoge ekskluzivne trgovine poput Diora i Dolce & Gabbane, kao i brojni međunarodni restorani. San Pedro de Alcántara nudi mirniju alternativu s mnogo kavana i lokalnih trgovina. U blizini je i nekoliko golf klubova koji nude mogućnosti igranja za početnike i profesionalce. Područje je i dobro mjesto za obitelji s djecom, jer su u blizini nekoliko međunarodnih škola i parkova.
Karta prikazuje lokaciju Isla Belle u Nueva Andalucía. Crveni markeri označavaju obližnja golf igrališta (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha). Udaljenost do morske obale je kratka (oko 2 km), ali je projekt smješten malo dalje od vode, što osigurava pogled i mir.
Isla Bela se nalazi u Nueva Andalucía, koja je dio grada Marbelle i poznata je kao 'Golf Dolina'. Nalazi se u zapadnom dijelu Marbelle, između San Pedroa i Puerto Banúsa. S gledišta Costa del Sola, ovo je prilično centralna lokacija koja omogućuje lagan dolazak do Málage i Gibraltara. Područje je dobro razvijeno i nudi sve pogodnosti koje biste očekivali od vrhunske destinacije. Isla Bela je lako pronaći i dobro povezana s cestovnom mrežom koja je povezuje s drugim važnim točkama poput Estepone i Benahavísa.
Isla Bela ima dobru lokaciju koja omogućuje lagan pristup raznim dijelovima Marbelle. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, koja je na 1,6 km udaljenosti (zračne linije). Druge popularne plaže, poput Playa de San Pedro, nalaze se na 2,9 km. Do zračne luke Málaga može se doći automom oko 45-50 minuta autocestom. Centar Marbelle udaljen je 8,5 km, tako da možete tamo stići za oko 15 minuta. Najbliži supermarkt (Mercadona ili sličan) je samo na 268 metara, što omogućuje svakodnevne kupnje pješke. Osim toga, u blizini se nalaze nekoliko golf klubova i sportskih centara.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli jedan je od glavnih razloga zbog kojih se ljudi tamo sele. Prosječna godišnja temperatura je oko 19°C, što omogućuje uživanje u toplom vremenu većinu godine. Prosječno ima 3716 sunčanih sati godišnje, što garantuje sunčane dane. Sezona kupanja traje pet mjeseci, što znači da je temperatura mora iznad 20°C od svibnja do listopada. Isla Bela je smještena na 129 metara nadmorske visine, što osigurada svježiji zrak od primorskih područja. Okolina s parkovima i zelenim površinama stvara mirnu okolinu gdje se možete uživati u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Isla Bela je na kratkoj vožnji od nekoliko popularnih plaža s Plavom zastavom, što potvrđuje njihovu čistoću i sigurnost. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (1,6 km), poznata po mnogim vodenim sportovima. Također je u blizini Playa de San Pedro (2,9 km), gdje su dugačke plaže i mnoge kavnice. Područje je i raj za ljubitelje golfa, budući da se u blizini nalaze nekoliko vrhunskih golf igrališta: Real Club de Golf Las Brisas (952 m), Los Naranjos Club Golf (2,3 km) i Aloha Golf (3,5 km). Kraća vožnja autom vodi do nacionalnog parka Sierra de las Nieves, gdje možete hodati i planinariti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela se nalazi u Nueva Andalucía, koja je dio grada Marbelle i poznata je kao 'Golf Dolina'. Nalazi se u zapadnom dijelu Marbelle, između San Pedroa i Puerto Banúsa. S gledišta Costa del Sola, ovo je prilično centralna lokacija koja omogućuje lagan dolazak do Málage i Gibraltara. Područje je dobro razvijeno i nudi sve pogodnosti koje biste očekivali od vrhunske destinacije. Isla Bela je lako pronaći i dobro povezana s cestovnom mrežom koja je povezuje s drugim važnim točkama poput Estepone i Benahavísa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL024456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i življenja, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
