Isla Bela — это новый жилой проект в Марбелье, провинция Малага. Проект расположен в районе Нова-Андалусия, недалеко от порта Пуэрто Банус. Комплекс включает 113 апартаментов, находится на стадии строительства (сдача запланирована на 4 квартал 2027 года). Проект предлагает общие удобства, такие как бассейн и Спа. В квартирах предусмотрено естественное освещение. Цены начинаются от 825 000 евро.
Марбелья дороже, чем многие другие места на Коста-дель-Соль, но предлагает больше услуг и лучшую инфраструктуру. Например, проекты Almazara Views и Medblue дешевле, но находятся дальше от центров городов. Breeze — сопоставимый проект, но Isla Bela имеет лучшее расположение в Нова-Андалусии. Isla Bela представляет собой высокий ценовой сегмент, что отражает ее местоположение и качество.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Isla Bela расположена в городской местности Марбельи, недалеко от побережья. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 46 км. Окружение хорошо развито, рядом есть рестораны и магазины. Пляжи и поля для гольфа находятся в легкой доступности. Локация сочетает в себе городские удобства с близостью к пляжам.
Апартаменты спроектированы с упором на пространство и комфорт. Площадь начинается от 84 м², в большинстве единиц две спальни и две ванные комнаты. Жилые зоны объединены с террасами. Проекты направлены на максимальное использование естественного света. В комплектацию входит подземное парковочное место и кладовая.
Проект находится на стадии строительства (off-plan), ориентировочная дата сдачи — четвертый квартал 2027 года. Это позволяет потенциально выбрать отделку на определенных этапах строительства. Строительство ведется в соответствии с местными нормами и стандартами энергоэффективности.
Район зависит от личного транспорта, что означает, что для поездок за покупками и в офисы удобнее всего пользоваться собственным автомобилем. Несмотря на близость некоторых услуг, дорожная инфраструктура является основой связи. Общественный транспорт доступен, но менее удобен.
Эта местность подойдет ценителям теплого климата и активного отдыха, особенно любителям гольфа. Близость к морю — преимущество для любителей пляжа. Район безопасен и хорошо обслуживается, что привлекает семьи и пенсионеров. Личный автомобиль здесь необходим. Новостройка может заинтересовать тех, кто хочет сам выбирать отделку.
Отделочные материалы выбраны с учетом долговечности и стиля. Полы выложены крупной керамогранитной плиткой, кухни оснащены современной техникой. В санузлах установлена высококачественная сантехника. В здании предусмотрена система «Умный дом» и теплый пол, что повышает комфорт в прохладные месяцы.
Цены на недвижимость варьируются от 825 000 до 2 600 000 евро. Стоимость зависит от площади, расположения в здании и вида. Рынок Марбельи характеризуется высоким спросом, что поддерживает цены. Доступность квартир зависит от стадии продаж и конкретной стоимости.
Isla Bela находится в районе, известном своими полями для гольфа и пляжным образом жизни. Нова-Андалусия — это престижный район с международными сервисами. Повседневная жизнь здесь сочетает время на свежем воздухе с социальными развлечениями. Клиат позволяет находиться на улице круглый год. Близость Пуэрто Банус обеспечивает доступ к роскошным магазинам и ресторанам.
Окружение предлагает полный спектр услуг для повседневной жизни. Рядом находятся торговые центры, такие как El Corte Inglés, и продуктовые магазины. Медицинские услуги (больницы и центры здоровья) доступны в радиусе нескольких километров. В окрестностях множество спортивных объектов, что способствует активному образу жизни. Район интернациональный.
Карта показывает расположение в Марбелье, в районе Нова-Андалусия. Это место с хорошим потенциалом для жизни на солнце. Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности.
Марбелья — одно из самых известных мест на Коста-дель-Соль. Она разделена на районы, одним из ключевых является Нова-Андалусия. Он расположен непосредственно к западу от центра Марбельи. Это местоположение делает его удобной базой как для местных услуг, так и для отдыха. Район очень популярен среди международных резидентов.
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится примерно в 1,6 км по прямой. Поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся поблизости. Аэропорт Малаги находится примерно в 46 км от комплекса, что составляет около 40 минут на машине. Общественный транспорт доступен, но автомобиль обеспечивает большую свободу передвижения. Прибрежная автомагистраль (A-7) легко доступна.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом. Лета сухие и жаркие, зимы мягкие. Количество солнечных часов превышает 3000 в году. Высота над уровнем моря, около 129 метров, обеспечивает проветривание и лучшие виды. Национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес рядом предлагает возможности для пеших прогулок и общения с природой. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи играют важную роль в жизни. Playa de Puerto Banús — это пляж с Голубым флагом, что говорит о чистоте воды и высоком качестве услуг. Купание возможно в течение многих месяцев, пока температура воды держится выше 20°C. В окрестностях множество полей для гольфа премиум-класса.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья — одно из самых известных мест на Коста-дель-Соль. Она разделена на районы, одним из ключевых является Нова-Андалусия. Он расположен непосредственно к западу от центра Марбельи. Это местоположение делает его удобной базой как для местных услуг, так и для отдыха. Район очень популярен среди международных резидентов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL024456
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
