Isla Bela मार्बेला के Nueva Andalucía जिले में स्थित एक नया आवासीय प्रोजेक्ट है। इसमें एंडालुसियाई पारंपरिक आंगन और आधुनिक वास्तुकला का संगम है। यह 113 घरों से मिलकर बना है और इसका निर्माण 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने का अनुमान है। यह पर्यावरण के अनुकूल और आधुनिक सुविधाओं से युक्त रहने का विकल्प प्रदान करता है।
Isla Bela, Nueva Andalucía के लक्ज़री बाज़ार का हिस्सा है। आस-पास के Almazara Views और Breeze जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में, Isla Bela 'गोल्फ वैली' के केंद्र और Puerto Banús के करीब होने का फायदा उठाता है। इसकी कीमत उच्च प्रविष्टि स्तर से शुरू होती है, जो इसके स्थान और गुणवत्ता को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Isla Bela, मार्बेला शहर के पश्चिमी भाग में, समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। इस क्षेत्र को 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जहां कई प्रमुख गोल्फ कोर्स, जैसे कि Real Club de Golf Las Brisas, निकटता में हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो सीधी रेखा में लगभग 1.6 किमी दूर है।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो समुद्र तट के नज़दीक रहने और गोल्फ जैसी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले 84 वर्ग मीटर के घर, दक्षिणी यूरोपीय जलवायु में आरामदायक जीवन शैली के अनुकूल हैं।
यह अभी 'ऑफ-प्लान' (निर्माण पूर्व) चरण में है और इसका निर्माण 2027 की चौथी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। यह प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए टेरेस्ड हाउस स्टाइल में बनाया जा रहा है।
इस प्रोजेक्ट की एक सीमा यह है कि यह कार-निर्भर क्षेत्र में स्थित है। आस-पास सुपरमार्केट (268 मीटर) और फार्मेसी (269 मीटर) पैदल दूरी पर होने के बावजूद, मुख्य समुद्र तटों और पर्यटक स्थलों तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मध्यधरमी सागर के तट पर एक शांत और आधुनिक घर की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं के निकट रहना चाहते हैं। 2027 में निवास की तारीख स्वीकार करने और गोल्फ और यात्रा के लिए समुद्र तट के नज़दीक रहने के इच्छुक लोगों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
समाप्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, जैसे बड़े पोर्सिलेन टाइल्स और आधुनिक रसोईघर शामिल हैं। सभी इकाइयों में रेडिएंट फ्लोर हीटिंग और पहले से इंस्टॉल किए गए एयर कंडीशनिंग का उपयोग किया गया है ताकि वर्ष भर आराम मिल सके।
कीमतें €825,000 से €2,600,000 तक हैं। इसमें कीमत अंतर आवास के आकार, दिशा और दृश्य पर निर्भर करता है। स्पेन में नई संपत्ति खरीदने पर आमतौर पर 10% वैट (VAT) लगता है, जिसे क्रय मूल्य में जोड़ना होगा।
Isla Bela में रहने वाला व्यक्ति का दिन शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट-शैली के आराम का मिला-जुला अनुभव होगा। सुबह निकटवर्ती कैफे में कॉफी पीना और दोपहर में समुद्र तट पर जाना आम बात है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह आदर्श स्थान है। शाम को, आप थोड़ी दूरी पर स्थित प्रतिष्ठित Puerto Banús मरीना का दौरा कर सकते हैं।
परिसर के आसपास कई रेस्तरां और स्थानीय दुकानें हैं। रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 268 मीटर और फार्मेसी 269 मीटर दूर है। हालाँकि, समुद्र तट (लगभग 1.6 किमी) और गोल्फ कोर्स जाने के लिए वाहन उपयोगी है।
यह नक्शा दिखाता है कि Isla Bela मार्बेला और Puerto Banús के बीच स्थित है। यह 'गोल्फ वैली' क्षेत्र में है, जो कई गोल्फ कोर्स और खुदरा दुकानों से घिरा हुआ है।
यह परियोजना 'कोस्टा डेल सोल' के प्रतिष्ठित हिस्से में स्थित है। यह Puerto Banús और मार्बेला के शहरी केंद्र दोनों से निकटता का लाभ उठाती है, जो एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 46 किमी है। Puerto Banús लगभग 2.3 किमी और मार्बेला शहर का केंद्र लगभग 8.5 किमी दूर है। परिवहन के लिए बस सेवाएं उपलब्ध हैं, लेकिन अधिक स्वतंत्रता के लिए एक कार की अनुशंसा की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में औसत वार्षिक तापमान 19 डिग्री सेल्सियस है और यह एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। साल में 3,716 घंटे धूप मिलती है और 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús (1.6 किमी) है। आसपास के क्षेत्र में 'ब्लू फ्लैग' से सम्मानित कई समुद्र तट हैं। क्षेत्र में विभिन्न गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र और मनोरंजन सुविधाएं भी हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना 'कोस्टा डेल सोल' के प्रतिष्ठित हिस्से में स्थित है। यह Puerto Banús और मार्बेला के शहरी केंद्र दोनों से निकटता का लाभ उठाती है, जो एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL024456
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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