Isla Bela je nový rezidenčný projekt v štvrti Nueva Andalucía, Marbella, situovaný na Costa del Sol. Projekt sa nachádza približne 46 kilometrov od letiska Malaga a 1,6 kilometra od pláže Playa de Puerto Banús (vzdušnou čiarou). Ide o komplex apartmánov s 113 bytovými jednotkami navrhnutými s dôrazom na prirodzené svetlo a otvorené dispozície. Stavba je vo fáze 'Off-plan', s plánovaným dokončením v Q4 2027. Okolie je známe ako 'Golf Valley', v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových ihrísk, zatiaľ čo mestské vybavenie je na krátkej vzdialenosti pešo alebo autom.
V porovnaní s inými novými projektmi v tejto oblasti, ako sú Almazara Views a Breeze, je Isla Bela drahšia, ale ponúka jedinečnú architektúru a viac spoločenských vybavení (napr. vnútorný bazén a kinosál). Almazara Views sa tiež nachádza v Nueva Andalucía, ale Isla Bela je o niečo bližšie k Puerto Banúsu, čo je dôležité pre tých, ktorí oceňujú blízkosť ku luxusným obchodom a nočnému životu. Medblue je nižšou vstupnou cenou, ale nachádza sa v inej štvrti, ktorá môže byť menej žiadaná golfistami. Cena Isla Bela odráža jej exkluzívnejšiu polohu a vyššiu kvalitu výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Isla Bela sa nachádza v Nueva Andalucía, štvrti známej ako Golf Valley. Poloha je strategická, medzi Puerto Banúsom a San Pedro de Alcántarou. Územie je úplne urbanizované a ponúka všetky denné služby v blízkosti. Najbližší supermarket je na vzdialenosť 268 metrov a lekáreň na 269 metrov. Hoci je projekt situovaný v nadmorskej výške 129 metrov, miesto je obklopené vysokými budovami a golfovými ihriskami.
Apartmány začínajú na 84 m² a ponúkajú sa s 2 spálňami. Dispozície vytvárajú vynikajúce podmienky pre rôzne životné štýly, s dôrazom na prirodzené svetlo cez priestranné obývacie izby a kuchyne. Povrchové terasy umožňujú užiť si život vonku po celý rok. Byty sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú funkčné životné prostredie so spoločenskými vybaveniami a parkovacími miestami.
Stavebný stav projektu je Off-plan, s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027. Komplex je navrhnutý ako prirodzené údolie, pričom domy sú usporiadané terasovito, aby sa maximalizovali výhľady. Architektúra je inšpirovaná konceptom andalúzského dvora. Stlačte tlačidlo 'Vyžiadať harmonogram' pre detailnejší harmonogram. Vstup do vlastníctva budúcej nehnuteľnosti vyžaduje väčšiu počiatočnú investíciu ako pri existujúcich nehnuteľnostiach.
Isla Bela sa nachádza v oblasti, ktorá je závislá na aute. Hoci sú obchody a reštaurácie prístupné pešo na krátku vzdialenosť, pre väčšie vzdialenosti (na pláž, letisko) je potrebné auto. Objekt nie je situovaný priamo na pláži, keďže pláž je vo vzdialenosti 1,6 km. Nie je to vhodné pre tých, ktorí chcú žiť bez auta alebo hľadajú priamy prístup na pláž z domu.
Isla Bela je vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti centra Marbella, ale preferujú tichšie a luxusnejšie životné prostredie než v samotnom centre mesta. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú golf a aktívny životný štýl, keďže projekt je obkolesený niekoľkými slávnymi golfovými klubmi. Apartmány sú vhodné pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov v Španielsku, kde si môžu užívať teplé počasie po celý rok. Okrem toho je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom turistom alebo stabilný rast kapitálu. Keďže projekt bude dokončený v roku 2027, je to dobrá príležitosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť na trh pred dokončením.
Isla Bela používa materiály vysokej kvality a moderné technológie. Podlahy sú pokryté veľkými keramickými dlaždicami, ktoré uľahčujú údržbu a dodávajú moderný vzhľad. Kuchyne sú vybavené energeticky úspornými spotrebičmi a úplne zariadené. V apartmánoch je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zaisťuje pohodlie počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené vysokokvalitným sanitárnym vybavením. Okrem toho je v celom komplexe nainštalovaný 'Smart Home' systém, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, teploty a bezpečnosti. Okná sú veľké, od podlahy až po strop, ktoré umožňujú vstup množstva prirodzeného svetla.
Ceny apartmánov v Isla Bela sa pohybujú od 825 000 € do 2 600 000 €, čo odráža veľké rozdiely veľkosti a výhľadov. Ceny obvykle zahŕňajú parkovacie miesto a skladovací priestor, ale konečná cena závisí od špecifikácií vybratej jednotky a fázy výstavby. Trhové ceny sú ovplyvnené exkluzivitou polohy a vysokou dopytov v golfovej oblasti. V porovnaní so susednými oblasťami je to konkurencieschopný projekt, najmä s ohľadom na kvalitu výstavby a plánovaný dátum dokončenia. Základná cena pre dvojspalňové apartmány je 825 000 €.
Isla Bela sa nachádza v oblasti, kde sa stretávajú mestské vybavenia a možnosti aktívneho oddychu. Nueva Andalucía je jednou z najdynamickejších častí Marbella, známe svojou medzinárodnou atmosférou a golfovými možnosťami. Každodenný život tu zahŕňa návštevy kaviarní a reštaurácií, ktoré sú na len niekoľko minút chôdze. Športové možnosti sú blízko, vrátane golfových ihrísk a fitnescentier. Keďže je projekt situovaný trochu vyššie, otvárajú sa výhľady na okolité hory a more. Nočný život a luxusné obchody v Puerto Banúse sú len niekoľko minút jazdy autom, ale Isla Bela napriek tomu ponúva pokojnejší a príjemnejší životný štýl.
Nueva Andalucía je jednou z najpopulárnejších častí Marbella, ktorá ponúka bohaté možnosti pre šport, nákupy a oddych. Puerto Banús, známy jahtami a luxusnými obchodmi, je vzdialený len niekoľko kilometrov. Nachádzajú sa tam mnohé exkluzívne obchody, ako sú Dior a Dolce & Gabbana, a mnoho medzinárodných reštaurácií. San Pedro de Alcántara ponúka pokojnejšiu alternatívu s mnohými kaviarnami a lokálnymi obchodmi. V blízkosti je aj niekoľko golfových klubov, ktoré ponúkajú možnosti hrania pre začiatočníkov aj profesionálov. Oblasť je aj dobré miesto pre rodiny s deťmi, pretože v blízkosti je niekoľko medzinárodných škôl a parkov.
Mapa zobrazuje polohu Isla Bela v Nueva Andalucía. Červené značky označujú blízke golfové ihriská (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha). Vzdialenosť k pobrežiu mora je krátka (asi 2 km), ale projekt je situovaný trochu ďalej od vody, čo zabezpečuje výhľad a pokoj.
Isla Bela sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou mesta Marbella a je známa ako 'Golf Valley'. Nachádza sa v západnej časti Marbella, medzi San Pedrom a Puerto Banúsom. Z hľadiska Costa del Sol je to pomerne centrálna poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k Malagu aj Gibraltaru. Oblasť je dobre rozvinutá a ponúka všetko vybavenie, ktoré by ste očakávali od top destinácie. Isla Bela je ľahko nájditeľná a dobre prepojená so sieťou ciest, ktorá ju spája s inými významnými bodmi, ako sú Estepona a Benahavís.
Isla Bela má dobrú polohu, ktorá umožňuje ľahký prístup do rôznych častí Marbella. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, ktorá je vo vzdialenosti 1,6 km (vzdušnou čiarou). Ďalšie populárne pláže, ako je Playa de San Pedro, sú vo vzdialenosti 2,9 km. Do letiska Malaga sa môžete autom dopraviť asi za 45-50 minút po diaľnici. Centrum Marbella je vo vzdialenosti 8,5 km, takže sa tam môžete dopraviť za približne 15 minút. Najbližší supermarket (Mercadona alebo podobný) je len na 268 metroch, takže každodenné nákupy možno robiť pešo. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú niekoľko golfových klubov a športových centier.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Marbella je jedným z hlavných dôvodov, prečo sa tam ľudia sťahujú. Priemerná ročná teplota je okolo 19°C, vďaka čomu si môžete užívať teplé počasie po väčšinu roka. Priemerne je tu 3716 slnečných hodín ročne, čo zaručuje slnečné dni. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, čo znamená, že teplota mora je nad 20°C od mája do októbra. Isla Bela je situovaná v nadmorskej výške 129 metrov, čo zabezpečuje sviežší vzduch než v pobrežných oblastiach. Okolie s parkmi a zelenými plochami vytvára pokojné prostredie, kde si môžete užívať prírodu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Isla Bela je na krátku jazdu autom od niekoľkých populárnych pláží s Modrou vlajkou, čo potvrdzuje ich čistotu a bezpečnosť. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (1,6 km), známa mnohými vodnými športmi. Taktiež v blízkosti je Playa de San Pedro (2,9 km), kde sú dlhé pláže a mnohé kaviarne. Oblasť je aj raj pre milovníkov golfu, pretože sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk najvyššej triedy: Real Club de Golf Las Brisas (952 m), Los Naranjos Club Golf (2,3 km) a Aloha Golf (3,5 km). Krátkou jazdou autom sa môžete dostať aj do národného parku Sierra de las Nieves, kde môžete chodiť a turistikovať.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou mesta Marbella a je známa ako 'Golf Valley'. Nachádza sa v západnej časti Marbella, medzi San Pedrom a Puerto Banúsom. Z hľadiska Costa del Sol je to pomerne centrálna poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k Malagu aj Gibraltaru. Oblasť je dobre rozvinutá a ponúka všetko vybavenie, ktoré by ste očakávali od top destinácie. Isla Bela je ľahko nájditeľná a dobre prepojená so sieťou ciest, ktorá ju spája s inými významnými bodmi, ako sú Estepona a Benahavís.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL024456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
