Isla Bela je rezidenční projekt ve výstavbě v oblíbené čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle. Projekt se zaměřuje na byty o dispozici 2+kk s podlahovou plochou od 84 m². Ceny nemovitostí se pohybují od 825 000 € do 2 600 000 €. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2027.
Oproti projektu Almazara Views (startovací cena cca 620 000 €) je Isla Bela cenově vyšší, což odpovídá lokalitě a rozsahu služeb. Projekty Breeze a Medblue v okolí nabízejí podobnou cenovou hladinu, avšak Isla Bela se odlišuje specifickým architektonickým pojetím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Marbella, která je známá svou blízkostí k moři a golfovým hřištům. Tato lokalita je součástí oblasti Costa del Sol a nabízí vyvážený poměr mezi rekreačním a městským provozem.
Byty jsou navrženy pro náročnější klientelu, která hledá kombinaci rekreačního bydlení a investiční příležitosti. Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí páry nebo menší rodiny.
Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu ve fázi výstavby, mají budoucí majitelé možnost ovlivnit některé prvky interiérového designu. Dokončení je plánováno na rok 2027.
Lokalita je výrazně závislá na osobní automobilové dopravě. Ačkoliv jsou některé služby v docházkové vzdálenosti, pro pohodlný život a dopravu do okolních měst je nutné vlastnit auto.
Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní bydlení s možností využívání venkovních bazénů a wellness. Blízkost golfových hřišť a nákupních center činí lokalitu zajímavou pro aktivní důchodce či sezónní návštěvníky.
Standardy dokončení zahrnují velkoformátovou dlažbu, plně vybavenou kuchyň s energicky úspornými spotřebiči a koupelny s prémiovým vybavením. Pro celoroční pohodlí je v bytech navrženo podlahové vytápění a klimatizace.
Nabídka bytů začíná na částce 825 000 €. Tato vstupní cena odpovídá standardům luxusního bydlení v této části Španělska. Nejdražší jednotky přesahují 2,5 milionu €, což odráží exkluzivitu projektu a velikost jednotek.
Oblast Nueva Andalucía je často označována jako 'Golfová dolina'. Sousedství s přístavem Puerto Banús zajišťuje bohatou občanskou vybavenost v podobě restaurací a nákupních center. Jde o živou část Marbelly.
V okolí jsou k dispozici restaurace (3 v rádiusu 2 km), supermarkety a lékárna (cca 270 m). Vzdálenost k nejbližší nemocnici je necelý kilometr. Marbella Arena (nákupní a zábavní centrum) se nachází 1 km od projektu.
Mapa ukazuje umístění projektu v kontextu golfových hřišť Puerto Banús a San Pedro.
Isla Bela je situována v mezioblasti mezi San Pedro de Alcántara a samotným centrem Marbelly. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici i k pobřežním komunikacím.
Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Puerto Banús je přibližně 1,6 km (vzdušnou čarou). Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno méně než 1 km. Letiště Málaga je vzdáleno 46 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se vyznačuje mírným podnebím s ročním průměrem 19 °C. Nadmořská výška 129 metrů přispívá k lepšímu cirkulaci vzduchu a příjemným večerům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella disponuje deseti plážemi s Modrou vlajkou. Kromě plážové rekrea nabízí lokalita podmínky pro golf (přímá blízkost několika hřišť) a vodní sporty v nedalekém přístavu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Isla Bela je situována v mezioblasti mezi San Pedro de Alcántara a samotným centrem Marbelly. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dálnici i k pobřežním komunikacím.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL024456
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Zaměřuje se na Costa del Sol a Costa Blancu a pomáhá kupujícím s analýzou trhu a výběrem vhodného bydlení na základě objektivních dat.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
