Isla Bela este un proiect rezidențial în curs de dezvoltare în districtul Nueva Andalucía, Marbella. Acesta oferă apartamente cu 2 dormitoare, având o suprafață utilă începând de la 84 m². Prețurile variază între 825.000 € și 2.600.000 €. Livrarea estimativă a unităților este programată pentru al patrulea trimestru al anului 2027.
În comparație cu Almazara Views sau Medblue, Isla Bela se situează la un preț mediu puțin mai ridicat, justificat de arhitectura și tipul de locație 'între mare și munți'.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în partea de vest a Marbellei, într-o zonă cunoscută sub numele de 'Valea Golfului'. Această zonă este caracterizată prin apropierea de amenajările balneare și de zonele rezidențiale exclusiviste.
Unitățile sunt concepute pentru a satisface nevoile unei gami diverse de cumpărători, de la cupluri la familii mici. Apartamentele au 2 băi și spații exterioare (terasă) care extind zona de locuit.
Fiind un proiect în fază inițială ('off-plan'), cumpărătorii au avantajul unor termene de plată eșalonate și posibilitatea de a influența finisajele finale. Livrarea este programată pentru sfârșitul anului 2027.
Locația este dependentă de transportul privat. Deși există magazine în apropiere, pentru deplasările zilnice și accesul la plajă este necesară o mașină personală.
Acest proiect se potrivește celor care caută o reședință secundară într-o zonă turistică activă sau pentru cei care doresc să investească într-o proprietate nouă într-o locație stabilă cu valoare de revânzare ridicată.
Finisajele includ plăci ceramice deformat mare, bucătării complet echipate cu electrocasnice eficiente energetic și băi moderne. Instalațiile de încălzire în pardoseală și aerul condiționat sunt incluse pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Prețurile pornesc de la 825.000 € și pot ajunge până la 2.600.000 € pentru unitățile superioare. Această structură de preț poziționează proiectul în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella.
Isla Bela se află în imediata apropiere a portului Puerto Banús, unul dintre cele mai faimoase puncte de atracție turistică și de agrement de pe coastă. Vecinătatea include restaurante, cluburi de tenis și zone comerciale, ceea ce conferă dinamism zonei.
În perimetrul de 2 km sunt înregistrate 3 restaurante. La 268 m se află un supermarket, iar o farmacie la 269 m. Centrul comercial Marbella Arena este la 1 km distanță.
Harta ilustrează poziția strategică a proiectului între portul Banús și zonele verzi din nordul Marbellei.
Poziționarea în Nueva Andalucía permite acces rapid atât spre centrul istoric al Marbellei (8.5 km), cât și spre autostradă principală (A-7) către Malaga.
Plaja Playa de Puerto Banús este la 1,6 km în linie dreaptă. Terenul de golf Real Club de Golf Las Brisas este situat la aproximativ 1 km distanță. Aeroportul din Malaga se află la 46 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 129 m asigură o ventilație naturală bună. Temperatura medie anuală este de 19 °C, favorabilă utilizării spațiilor exterioare majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella deține 10 plaje cu steagul albastru. Activitățile de recreere sunt diversificate, de la golf la sporturi nautice în portul vecin.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționarea în Nueva Andalucía permite acces rapid atât spre centrul istoric al Marbellei (8.5 km), cât și spre autostradă principală (A-7) către Malaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL024456
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Oferă consultanță clienților interesați de proprietăți în Costa del Sol și Costa Blanca, bazată pe date de piață concrete și o analiză obiectivă.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
