Denne studiebolig på 52 m² er beliggende i Marbella ved Costa del Sol. Boligen blev oprindeligt færdiggjort i 1973 og er nyligt renoveret. Med en aktiv turistlicens og en pris fra €319.000 repræsenterer denne ejendom en investeringsmulighed i et urbant område med kort afstand til strand og byens faciliteter. Boligen har sydlig orientering og udsigt over havet.
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne studiebolig en mere overkommelig indgang til markedet. Residencial Albatros, også beliggende i Marbella, har priser fra €405.000, hvilket er markant højere end denne ejendoms pris fra €319.000. I nabobyen Estepona ligger prissætningen for projekter som Acqua Gardens fra €418.800 og Aby Upper fra €320.000, hvilket placerer denne ejendom konkurrencedygtigt i forhold til nabolandet. Det der adskiller denne ejendom fra mange andre er kombinationen af den nylige renovering, den aktive turistlicens og den centrale beliggenhed i Marbella. Mens mange nybyggeri i regionen ligger længere fra bymidten eller stranden, tilbyder denne ejendom en mere etableret beliggenhed med eksisterende infrastruktur. I forhold til større boliger med flere soveværelser tilbyder denne studiebolig en mere omkostningseffektiv løsning med lavere vedligeholdelsesudgifter og fællesfaciliteter, der administreres af ejendommens forvaltning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Marbella, inden for gåafstand til dagligvarer, apoteker og restauranter. Afstanden til strandet Playa de la Bajadilla er kun 738 meter. Golfbanerne Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club ligger inden for 7 km, og Málaga lufthavn er 39 km væk.
Denne studiebolig egner sig til enkeltpersoner eller par, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig uden for Danmark. Med 52 m², et badeværelse og køkken er pladsen tilstrækkelig til kortere eller længere ophold. Den turistlicens giver mulighed for udlejning, når boligen ikke anvendes af ejeren.
Boligen blev oprindeligt opført i 1973 men er nyligt gennemrenoveret. Byggestatus er færdig, hvilket betyder, at der ikke er byggeforstyrrelser eller forsinkelser. Renoveringen har moderniseret boligen mens de oprindelige kvaliteter er bevaret.
Boligen har ingen dedikeret parkeringsplads, hvilket kan begrænse bekvemmeligheden for bilister. Som studiebolig uden separate soveværelser kan den ikke imødekomme behov for adskilte natteområder. Ejendommen er kategoriseret som 'distressed', hvilket kan indikere tidligere vedligeholdelsesmæssige udfordringer.
Denne bolig passer for investorer, der søger en udlejningsejendom med eksisterende turistlicens i et etableret område. Den passer også til enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundærbolig i Spanien uden vedligeholdelsesbyrder fra større ejendomme. For dem der regelmæssigt besøger Costa del Sol, men ikke har behov for flere soveværelser, tilbyder denne studiebolig en kompakt løsning med alle nødvendige faciliteter. Den er også relevant for førstegangskøbere på det spanske marked, der ønsker en ejendom med potentiale for værdistigning i et populært område. Boligens beliggenhed i gåafstand til faciliteter gør den egnet til dem, der foretrækker at undgå bilafhængighed under deres ophold.
Boligen er nyligt renoveret, hvilket har moderniseret både køkken og badeværelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og materialerne i boligen er valgt med fokus på holdbarhed og lavt vedligeholdelsesbehov. Gulvene er af træ, hvilket giver et varmt udseende og samtidig er praktisk i forhold til rengøring. Badeværelset er udstyret med moderne sanitet og har funktionelle løsninger optimal til en studiebolig. Ejendommen har elevator i bygningen, hvilket øger tilgængeligheden. De fælles områder, herunder haven og swimmingpools, er vedligeholdt af ejendommens administration, hvilket sikrer en konstant kvalitet af disse fælles faciliteter. Renoveringen har bevaret ejendommens oprindelige karakter samtidig med, at moderne komfort og energieffektivitet er blevet implementeret.
Prisen for denne studiebolig starter fra €319.000. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Marbella-området ligger denne pris i den lavere ende. Residencial Albatros i samme by har priser fra €405.000, mens projekter i Estepona som Aby Upper starter fra €320.000. Prisvariationen skyldes typisk faktorer som afstand til strand, udsigt og størrelse. Den nylige renovering og den aktive turistlicens kan bidrage til værdien.
Dagliglivet i denne bolig i Marbella er præget af nærhed til byens tilbud og strandet. Man kan starte dagen med en kort tur til nærmeste bager eller cafe, da der er 24 cafeer inden for 2 km radius. Strandlivet er inden for gåafstand, og flere Blue Flag-strande som La Fontanilla og Casablanca ligger i nærheden. Den sydlige orientering sikrer sollys i boligen det meste af dagen, mens udsigten over havet skaber en afslappet atmosfære. Aftener kan tilbringes på de overdækkede eller private terrasser med udsigt over området. I weekenderne kan man nyde de fælles swimmingpools eller udforske de nærliggende golfbaner. Byens bymidte med sine butikker og restauranter er let tilgængelig, og med 133 restauranter i nærområdet er der mange muligheder for spisning uden for hjemmet.
Denne beliggenhed i Marbella tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. Inden for få hundrede meter finder man dagligvarer, apoteker og cafeer. Málaga som større by ligger 47 km væk, hvilket gør den tilgængelig for dagsudflugter. Infrastrukturen i området er veludviklet med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. For børnefamilier er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med fem sundhedscentre og et hospital inden for 1 km. Sportsinteresserede har adgang til 415 lokale sportsfaciliteter, herunder de nærliggende svømmehaller Supera Miraflores og Polideportivo Francisco Norte, som kun ligger 0,1-0,6 km væk. Tilgængeligheden til EV-ladestationer er sikret med en ladestation 2,1 km fra boligen.
Kortet viser ejendommens centrale beliggenhed i Marbella med kort afstand til strand, bymidte og vigtige faciliteter. Ejendommen er placeret tæt på kystlinjen med nem adgang til både strandpromenader og byens forretningsområder. Afstande til nærmeste golfbaner, supermarkeder og sundhedsfaciliteter er tydeligt markeret, hvilket illustrerer ejendommens gode beliggenhed i forhold til daglige behov og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er beliggende i provinsen Málaga i det autonome område Andalusien i det sydlige Spanien. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen og er centrum for et retskredsområde. I forhold til andre større byer i regionen ligger Málaga 47 km mod øst, Algeciras 66 km mod vest, og Jerez de la Frontera 113 km mod nordvest. Byens beliggenhed på Costa del Sol giver adgang til både Middelhavets kystlinje og de nærliggende bjergkæder. Marbellas strategiske position mellem større byer som Málaga og Gibraltar (57 km væk) gør den til et centralt punkt for både fritidsaktiviteter og forretningsmuligheder i det sydlige Spanien. Regionens infrastruktur med adgang til lufthavne i både Málaga (40 km) og Gibraltar (57 km) understøtter byens internationale karakter.
Afstanden til nærmeste strand Playa de la Bajadilla er kun 738 meter, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre populære strande som Playa de Casablanca ligger 2,4 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 39 km væk, hvilket svarer til omkring 30-40 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos og The Range golf lessons ligger begge 6,0 km væk, mens Aloha Golf Club er 6,8 km væk. For dagligvarer ligger det nærmeste supermarked kun 234 meter fra boligen, og et apotek findes blot 8 meter væk. Marbella bymidte med sine mange butikker og restauranter er let tilgængelig både til fods og med offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø det meste af året. Regionen har omkring 300 solskinsdage årligt, hvilket gør den attraktiv for solsøgende. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Boligen er placeret 23 meter over havets overflade med en hældning på kun 0,5% mod strandet, hvilket betyder et næsten fladt terræn. Den milde hældning kombineret med den sydlige orientering sikrer optimale solforhold. Regionen har 34 lokale festdage årligt, hvilket bidrager til et aktivt kulturliv. Den nærliggende skov og de beskyttede Artola-duner giver mulighed for naturoplevelser inden for kort afstand fra boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Marbella byder på flere Blue Flag-strande, der opfylder strenge kvalitetskriterier for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, beliggende kun 738 meter fra boligen, er en af de nærmeste strande. Andre Blue Flag-strande i området inkluderer Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla - i alt 10 Blue Flag-strande i regionen. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, der ligger inden for 7 km. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger 0,5 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. De beskyttede Artola-duner, der ligger ca. 1 km væk, repræsenterer et unikt naturområde med mulighed for vandreture og observation af det lokale dyreliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er beliggende i provinsen Málaga i det autonome område Andalusien i det sydlige Spanien. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen og er centrum for et retskredsområde. I forhold til andre større byer i regionen ligger Málaga 47 km mod øst, Algeciras 66 km mod vest, og Jerez de la Frontera 113 km mod nordvest. Byens beliggenhed på Costa del Sol giver adgang til både Middelhavets kystlinje og de nærliggende bjergkæder. Marbellas strategiske position mellem større byer som Málaga og Gibraltar (57 km væk) gør den til et centralt punkt for både fritidsaktiviteter og forretningsmuligheder i det sydlige Spanien. Regionens infrastruktur med adgang til lufthavne i både Málaga (40 km) og Gibraltar (57 km) understøtter byens internationale karakter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL728979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
