与马尔贝拉和埃斯特波纳地区的类似项目相比，该单间公寓提供了相对实惠的价格点，起价为319,000欧元。相比之下，马尔贝拉的Residencial Albatros项目起价为405,000欧元，而埃斯特波纳的Acqua Gardens和Aby Upper项目分别起价为418,800欧元和320,000欧元。虽然价格具有竞争力，但该物业是较旧建筑的翻新单元，而非新建建筑，这可能对某些买家的决策产生影响。然而，其位置优势和现有旅游许可证提供了投资潜力，这可能抵消建筑年龄的影响。与埃斯特波纳的项目相比，该物业提供了更直接的城市便利设施和海滩通道，而埃斯特波纳的项目可能提供更现代的建筑规格但位于较不中心的位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉市区，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，处于充满活力的城市环境中。步行8米即有药店，234米外有超市，996米处有医院，周边设施齐全。公寓位于海拔23米处，地势平坦，通往海滩的坡度仅为0.5%，便于日常活动。
这座单间公寓适合寻求低维护生活方式的单身专业人士或情侣。开放式厨房客厅设计提供现代生活体验，配有全配厨房和私人露台。公共花园和游泳池区提供了社交和放松的场所，而朝南的朝向确保了充足的自然光线和温暖的居住环境。
该物业建于1973年，属于已完工建筑，经过近期翻新，更新了内部设施和饰面。虽然不是新建建筑，但翻新工作确保了现代生活标准和能效。买家可以立即入住，无需等待建设完成，这为那些寻求即时入住或投资回报的人提供了便利。
作为单间设计，该物业不提供独立的卧室空间，可能不适合需要隐私隔断的家庭或多人居住。停车位仅限于街边停车，没有专用停车空间。物业面积为52平方米，对于寻求宽敞居住空间的人来说可能有限。此外，作为较旧建筑的翻新单元，可能存在与年龄相关的维护问题。
这座单间公寓特别适合寻求第二套住房的专业人士或情侣，他们想要一个可以立即使用的低维护房产。对于寻找投资物业的个人来说，现有的旅游许可证提供了短期租赁机会。其靠近海滩和城市设施的位置使其成为那些想要平衡休闲度假与城市便利生活的人的理想选择。对于经常前往马尔贝拉的商务人士，这个物业提供了一个方便的基地，而不必承担较大房产的维护责任。作为一处较旧但翻新的房产，它也吸引那些欣赏成熟社区氛围和建筑特色的买家。
该公寓经过近期翻新，内部设施体现了现代生活标准。开放式厨房客厅设计采用木地板，提供时尚实用的生活空间。厨房为全配设计，配备现代电器和储物解决方案。浴室设施经过更新，符合当代标准。公寓设有私人露台，可欣赏海景和社区景观，增加了户外生活空间。公共区域包括维护良好的花园和游泳池，提升了整体居住体验。虽然建筑年代较久，但翻新工作注重了现代能效和舒适度，确保了物业的长期价值和实用性。
该单间公寓的起价为319,000欧元，在马尔贝拉房地产市场中具有竞争力。与区域内的类似项目相比，如Residencial Albatros（起价405,000欧元）和埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元），该物业提供了相对实惠的入门点。价格反映了其单间设计、位置和近期翻新的综合价值。作为拥有旅游许可证的物业，它提供了潜在的租赁收入机会，这可能会影响其投资价值和整体可用性。
在这个位于马尔贝拉市中心的单间公寓，日常生活围绕着便利和可及性展开。早晨可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景和社区花园景观，然后步行不到10分钟到达海滩。日常购物可以在附近的超市完成，而晚餐可以在众多步行可达的餐厅中任选其一。公共游泳池和花园区提供了放松和社交的场所，而不必远离家。对于高尔夫爱好者，几家著名的高尔夫俱乐部仅在短途车程范围内。该位置结合了城市生活的活力与海滨度假的轻松，提供了平衡的生活方式。
该物业位于马尔贝拉市中心，日常生活便利性极高。133家餐厅、29家药店、20家银行和24家咖啡馆都在2公里范围内，提供了丰富的服务和餐饮选择。5个医疗中心和多个教育机构（41所小学和28所中学）都在附近，满足了家庭的需求。交通便利，11条公交线路和50个公交站连接城市各处。对于文化爱好者，马尔贝拉每年举办34个当地节日，提供了丰富的文化活动。生活在这里意味着可以轻松访问城市设施，同时享受地中海生活方式。
该地图展示了马尔贝拉市区的位置，突出了物业与主要地标和便利设施的关系。该物业位于城市区域，靠近海岸线和主要服务设施。地图显示了到达最近海滩、城市中心和主要交通路线的短距离，说明了该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马尔贝拉市，这是马拉加省的一个重要城市，也是科斯塔德尔索尔地区的核心。马尔贝拉距离马拉加市47公里，距离阿尔赫西拉斯66公里，处于安达卢西亚海岸的战略位置。作为地区首府，马尔贝拉提供了广泛的服务、设施和交通连接，同时保持了其作为沿海度假胜地的特色。该物业位于城市环境中，既靠近城市设施，又靠近海岸，体现了马尔贝拉作为居住和旅游目的地的双重身份。这一位置使居民能够享受城市生活的便利，同时轻松访问该地区著名的海滩和休闲设施。
该物业位置优越，各种主要设施近在咫尺。最近的Playa de la Bajadilla海滩距离仅738米，步行即可到达。马尔贝拉-科斯塔德尔索尔机场位于39公里处，约30分钟车程。对于高尔夫爱好者，几家著名的高尔夫俱乐部如Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程都在约6公里范围内。马尔贝拉市中心和其丰富的购物和餐饮场所也在短距离内。该位置结合了海滨生活的便利与城市设施的可达性，为居民提供了全方位的生活便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度约26°C，冬季约12°C，为全年户外活动提供了理想条件。该地区每年约有320天阳光，游泳季节持续4个月，水温维持在20°C以上。物业位于海拔23米处，地形平坦，靠近海岸，有助于保持温和的微气候。朝南的朝向确保公寓获得最大日照，特别是在较凉爽的月份。这种气候条件允许居民全年享受户外生活，无论是海滩活动还是在公共花园和游泳池区放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近马尔贝拉的一些最佳海滩，包括Playa de la Bajadilla（738米）、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区拥有10个蓝旗海滩，以其水质和设施标准而闻名。除了海滩活动，居民还可以使用多个体育设施，该地区共有415个体育场所。高尔夫爱好者可以访问附近的几个知名高尔夫俱乐部，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。公共游泳池和健身中心如Supera Miraflores（0.6公里）提供了额外的娱乐选择，确保居民有丰富的休闲活动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马尔贝拉市，这是马拉加省的一个重要城市，也是科斯塔德尔索尔地区的核心。马尔贝拉距离马拉加市47公里，距离阿尔赫西拉斯66公里，处于安达卢西亚海岸的战略位置。作为地区首府，马尔贝拉提供了广泛的服务、设施和交通连接，同时保持了其作为沿海度假胜地的特色。该物业位于城市环境中，既靠近城市设施，又靠近海岸，体现了马尔贝拉作为居住和旅游目的地的双重身份。这一位置使居民能够享受城市生活的便利，同时轻松访问该地区著名的海滩和休闲设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL728979
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
