Studijski apartman u srcu Marbelle, nedavno renoviran s južnom orijentacijom. Nalazi se na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, u urbanom okruženju s bogatim sadržajima na dohvat ruke. S površinom od 52 m², ovaj apartman nudi jedinstvenu kombinaciju gradske praktičnosti i blizine mediteranskom obalnom stilu života. Zgrada izgrađena 1973. godine sadrži zajednički bazen i uređene vrtove, pružajući udoban život u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj studijski apartman nudi pristupačniju cijenu od €319,000 u odnosu na slične nekretnine poput Residencial Albatros u Marbelli (od €405,000) i Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800). Međutim, to zahtijeva kompromis po pitanju godine izgradnje, budući da je ova zgrada iz 1973. dok su usporedni projekti vjerojatno noviji. Aby Upper u Esteponi nudi sličnu cijenu (od €320,000), ali se nalazi u drugom gradu s drugačijim karakteristikama. Položaj ovog studija u Marbelli nudi prednost u pogledu gradske infrastrukture i brojnosti sadržaja u usporedbi s mirnijim primorskim naseljima. Za one koji cijene gradski život i blizinu raznovrsnim sadržajima, ovaj apartman pruža bolju vrijednost, dok investitori koji preferiraju novije zgrade s modernim standardima mogu preferirati druge opcije unatoč višoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Studijski apartman smješten je u urbanoj sredini Marbelle, na samo nekoliko minuta hoda od plaže. Lokacija nema izravni pogled na more, unatoč tome što je blizina obale značajna - samo 738 metara do Playa de la Bajadille. Okolica obiluje trgovinama, restoranima i drugim sadržajima, što čini svakodnevni život praktičnim. Zgrada se nalazi na 23 metara nadmorske visine.
Ovaj studijski apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalno stanište bez nepotrebnih prostorija. S jednom potpuno opremljenom kuhinjom i jednom kupaonicom, prostor je optimiziran za učinkovito korištenje. Zajednički vanjski prostori poput bazena i vrtnih površina pružaju mogućnost opuštanja i druženja, što nadopunjuje ograničenu unutarnju površinu od 52 m².
Projekt je završen 1973. godine i predstavlja stariju gradnju s nedavnom renovacijom. To znači da je zgrada funkcionalna, ali ne uključuje najnovije građevinske tehnologije ili standarde energetske učinkovitosti koji se susreću u novijim projektima. Renovacija je obnovila ključne elemente, ali nije izmijenila temeljne karakteristike izvorne arhitekture iz razdoblja izgradnje.
Apartman nema vlastito parkirno mjesto, što može predstavljati izazov u područjima s ograničenim javnim parkirališnim mjestima. Kao studio, nema odvojenu spavaću sobu, što ograničava privatnost za više osoba. Klasificiran je kao "poteškoće u prodaji", što ukazuje na potencijalne izazove pri financiranju ili prodaji. Uređaj nije namješten, što zahtijeva dodatno ulaganje.
Ovaj studijski apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže pustolovinu mediteranskog života bez visokih troškova većih nekretnina. Pogodan je za one koji žive aktivno izvan kuće i trebaju funkcionalno utočište bez velikih održavanja. Investitori u turističke najmove mogu pronaći vrijednost u turističkoj dozvoli koja omogućava zakonski najam, iako nije eksplicitno navedeno da je ova dozvola aktivna. Digitalni nomadi ili profesionalci s privremenim boravkom u Španjolskoj mogu cijeniti centralnu lokaciju s blizinom zračne luke i gradskih sadržaja. Oni koji planiraju veći dio godine provesti vani, u lokalnim kafićima, plažama ili rekreativnim aktivnostima, pronaći će ovaj praktičan apartman dovoljnim za svoje potrebe.
Apartman je nedavno renoviran, što ukazuje na obnovu ključnih elemenata poput podova, kupaonice i vjerojatno kuhinje. Drveni podovi, kako se vidi na dostupnim slikama, daju prostoru toplu i moderan izgled, dok kuhinja ima suvremene elemente iako je ograničena veličinom studija. Prostor nema raskošne detalje ili visoko-kvalitetne materijale koji bi se našli u luksuznijim nekretninama, ali nudi funkcionalne i moderne oblikovane elemente. Kao starija zgrada, ne postiže standarde energetske učinkovitosti novijih izgradnji, ali renovacija je vjerojatno poboljšala izolaciju i učinkovitost u odnosu na izvorno stanje. Zajednički prostori poput bazena i vrtova održavaju se na zadovoljavajućoj razini, ali bez dodatnih luksuznih sadržaja.
Cijena ovog studijskog apartmana iznosi €319,000, što ga pozicionira u niži segment tržišta nekretnina u Marbelli. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput Residencial Albatros (od €405,000) i Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800), ovaj apartman nudi pristupačniju opciju. Međutim, treba imati na umu da cijena ne uključuje namještaj, što predstavlja dodatni trošak za kupce. Kao starija zgrada s renovacijom, a ne nova izgradnja, cijena odražava ovaj status i ograničenja.
Ova lokacija u Marbelli nema balgarsku plažu, ali bliži se mediteranskom životu s urbanom praktičnošću. Svakodnevni ritam uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina, kavana i restorana koji se nalaze u krugu od nekoliko stotina metara. Jutarnje kupanje može uključivati šetnju do obalne rive, gdje se možete opustiti uz kavu prije početka dana. Zajednički bazen u kompleksu nudi priliku za svježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci, bez potrebe za putovanjem do javnih plaža. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetnjom uz obalu, koristeći blizinu mora i urbanu atmosferu koja Marbellu čini živahnom tijekom cijele godine.
Lokacija ovog studija u Marbelli nudi izniman pristup urbanim sadržajima i prirodnim ljepotama. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banka, što osigurava da sve potrebe mogu biti zadovoljene bez korištenja prijevoza. Zdravstvene usluge su pristupačne s bolnicom na manje od 1 km i 5 zdravstvenih centara u širem području. Školske mogućnosti su obilne s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom, iako je studio ograničen za obiteljski život. Sportski sadržaji su brojni s 415 sportskih objekata u području, uključujući nekoliko sportskih centara na manje od 1 km od apartmana. Javni prijevoz je dobro razvijen s 11 autobusnih linija i 50 stanica, pružajući alternativu mobilnosti bez potrebe za osobnim vozilom.
Karta prikazuje povoljan položaj studija u urbanom tkivu Marbelle, s jasnom blizinom obalnom području i ključnim urbanim sadržajima. Vidljiva je blizina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Playe de la Bajadille, što potvrđuje pješačku pristupačnost ovih lokacija. Granice kvartova pokazuju kako je objekt smješten u dobro uspostavljenom stambenom području s razvijenom infrastrukturom. Položaj omogućava laki pristup glavnim prometnicama koje povezuju s ostatkom Marbelle i obalnom cestom prema drugim gradovima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima istaknut položaj na Costa del Solu, kao središte jedne od najpopularnijih turističkih destinacija u Španjolskoj. Nalazi se oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u provinciji s više od pola milijuna stanovnika. U odnosu na druga primorska odmarališta, Marbella je poznata po svojoj kombinaciji urbanog života i obalnog šarma. Područje Istočne Marbelle, gdje se nalazi ovaj apartman, čini prijelazno područje između gradskog centra i mirnijih priobalnih naselja. Regija je dobro povezana s ostalim dijelovima Andaluzije, s Algecirasom na 66 km i prekomorskom vezom prema Maroku, što dodaje međunarodni element regionalnom značaju Marbelle.
Plaže su glavna atrakcija ovog područja, s Playa de la Bajadillom na samo 738 metara pješice. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf klubovi su također blizu, s Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club na oko 6-7 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na samo 500 metara, pružajući pristup brodicama i vodenim aktivnostima. Sve ove lokacije omogućuju raznolik sadržaj bez potrebe za dužim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, što čini ovu regiju privlačnom tijekom cijele godine. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 12°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. S obzirom na nadmorsku visinu od samo 23 metra i blagom nagibu od 0.5% prema moru, klimatski uvjeti su optimalni s minimalnim utjecajem visine. Godišnje ima oko 34 lokalna praznika, što doprinosi živahnom kalendaru kulturnih i društvenih događanja tijekom cijele godine. Južna orijentacija apartmana osigurava dovoljno sunčevih svjetlosti tijekom dana, posebno tijekom zimskih mjeseci kada je sunce posebno cijenjeno.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi 10 plava zastava plaža, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i sadržaja. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža apartmanu, poznata je po svom urbanom karakteru i blizini gradske infrastrukture. Golf entuzijasti imaju više opcija na raspolaganju, s nekoliko vrhunskih golf terena u radijusu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. Za rekreaciju vodom, dvije marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla) nude mogućnosti vezivanja brodica i raznih vodenih aktivnosti. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte i Supera Miraflores pružaju različite mogućnosti za tjelesne aktivnosti, od tenisa do fitnessa. S ukupno 415 sportskih objekata u regiji, stanovnici imaju bezbroj mogućnosti za održavanje aktivnog načina života.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknut položaj na Costa del Solu, kao središte jedne od najpopularnijih turističkih destinacija u Španjolskoj. Nalazi se oko 47 km zapadno od Málage, najvećeg grada u provinciji s više od pola milijuna stanovnika. U odnosu na druga primorska odmarališta, Marbella je poznata po svojoj kombinaciji urbanog života i obalnog šarma. Područje Istočne Marbelle, gdje se nalazi ovaj apartman, čini prijelazno područje između gradskog centra i mirnijih priobalnih naselja. Regija je dobro povezana s ostalim dijelovima Andaluzije, s Algecirasom na 66 km i prekomorskom vezom prema Maroku, što dodaje međunarodni element regionalnom značaju Marbelle.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL728979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
