Αυτό το στούντιο διαμερίσμα 52 m² βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα αστικά κέντρα. Χτισμένο το 1973 και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει μια λειτουργική κατοικία με νότια προσανατολισμό, πανοραμική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η ιδανική λύση για επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή επενδυτές ενδιαφερόμενους για την ακίνητη περιουσία στην Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το στούντιο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία και τις παροχές του. Έργα όπως το Residencial Albatros στη Μαρμπέγια (από €405,000) και το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800) είναι σημαντικά ακριβότερα, ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320,000) έχει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η περιοχή της Μαρμπέγια παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες στην Κόστα ντελ Σολ λόγω της υψηλής ποιότητας ζωής και των υποδομών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, μόλις 738 μέτρα από την Παραλία ντε λα Μπαχαδίγια. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα σε κεντρικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα με την προσβασιμότητα στην παραλία, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας αναψυχής.
Με 52 m² επιφάνειας, αυτό το στούντιο καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα άτομο ή ζευγάρι. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το μπάνιο και η κιστερωμένη βεράντα προσφέρουν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης έξω από το διαμέρισμα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1973 και έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση που διατηρεί την αρχική του δομή ενώ ενημερώνει τα φινιρίσματα. Η κατασκευή αντιστοιχεί σε παλαιότερες προδιαγραφές, αλλά η ανακαίνιση έχει βελτιώσει την εσωτερική διάταξη και την ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με σύγχρονες απαιτήσεις.
Ως στούντιο, το ακίνητο δεν προσφέρει ξεχωριστές κρεβατοκάμαρες, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που απαιτούν περισσότερο ιδιωτικό χώρο. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι μπορεί να μην πληροί τις πιο πρόσφατες οικοδομικές προδιαγραφές. Επιπλέον, η στάθμευση είναι μόνο στον δρόμο, χωρίς ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτό το στούντιο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη μεσογειακή περιοχή με ευκολία πρόσβασης. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένου του τουριστικού δυναμικού της περιοχής. Για άτομα που ζουν μόνοι ή ζευγάρια χωρίς παιδιά, ο χώρος προσφέρει αρκετή ευελιξία για διακοπές ή μεγαλύτερες παραμονές. Η αστική τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και δραστηριότητες παρά την απομόνωση.
Η ποιότητα των φινιρισμάτων σε αυτό το στούντιο αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση που έχει εστιάσει στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Τα δάπεδα είναι ξύλινα, προσφέροντας μια ζεστή αίσθηση και εύκολο καθαρισμό, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Οι πισίνες και οι κήποι διατηρούνται επαγγελματικά, διασφαλίζοντας μια ευχάριστη εμπειρία για τους κατοίκους.
Με τιμή από €319,000, αυτό το στούντιο αντιπροσωπεύει μια προσιτή επιλογή για την περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι τιμές των ακινήτων τείνουν να είναι υψηλότερες. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της κεντρικής τοποθεσίας, την πρόσφατη ανακαίνιση, τις πανοραμικές θέες και την επενδυτική δυνατότητα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδίως λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτό το στούντιο περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή με αστική ευκολία. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη θάλασσα, πριν μια σύντομη βόλτα στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών. Τα ψώνια και οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα λόγω της κοντινότητας σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ για μεγαλύτερες αγορές ή ψυχαγωγία, το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια ευκαιρία για δροσιά και χαλάρωση. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι έξω από την τουριστική περίοδο, η περιοχή παραμένει ζωντανή με ντόπιους κατοίκους, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της ισπανικής ζωής.
Η γειτονιά γύρω από το στούντιο χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα με όλα τα απαραίτητα μέσα στα πόδια. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 24 καφετέριες, διασφαλίζοντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του στούντιο στην ανατολική Μαρμπέγια, με έμφαση στην εγγύτητά του στη θάλασσα και τις κύριες υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ησυχία και θέα στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την παραθαλάσσια προσβασιμότητα. Η Μαρμπέγια, ως πρωτεύουσα της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ) και η Αλχεθίρας (66 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες.
Η πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική λόγω της κεντρικής τοποθεσίας. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση, με το κοντινότερο γήπεδο (Golf Los Naranjos) στα 6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 39 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ), Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση 6-7 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την παραθαλάσσια προσβασιμότητα. Η Μαρμπέγια, ως πρωτεύουσα της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ) και η Αλχεθίρας (66 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL728979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
