Acest studio de 52 m² este situat în Marbella, un oraș renumit din provincia Málaga, pe coasta mediteraneană a Spaniei. Proprietatea, recent renovată, se află într-o locație urbană convenabilă, la distanță de mers pe jos de magazine, restaurante și facilități esențiale. Cu orientare sudică și vedere la mare, studio-ul beneficiază de lumină naturală generoasă și acces la facilități comune, inclusiv o piscină. Construit în 1973, acesta reprezintă o oportunitate de proprietate într-o zonă bine stabilită a Coastei del Sol.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest studio oferă un preț de la €319,000, considerabil mai mic decât Residencial Albatros din Marbella (de la €405,000) sau proiecte din Estepona precum Acqua Gardens (de la €418,800). Acest preț accesabil se explică parțial prin faptul că este un studio fără dormitor separat și construcția mai veche (1973), deși renovată recent. În comparație cu zonele mai noi din Costa del Sol, Marbella oferă un echilibru mai bun între infrastructura urbană matură și atractivitatea turistică. De exemplu, zonele mai noi precum Estepona pot prețui mai mult pentru proprietăți similare, datorită statutului de destinație emergentă. Cu toate acestea, Marbella menține un avantaj datorită numărului mai mare de facilități (133 de restaurante, 29 de farmacii în apropiere) și conexiunilor de transport mai bune (11 linii de transport public). Investiția în acest studio reprezintă o opțiune cu preț mai accesibil într-o piață consolidată, cu potențial de creștere stabilă pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studio-ul este poziționat într-o zonă urbană a Marbellei, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Proximitatea față de supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) asigură acces zilnic facil la necesități. Locația oferă echilibru între viața urbană și accesul la zone naturale, fiind în apropierea unor zone împădurite.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit cu un design eficient de studio, adecvat pentru persoane single sau cupluri. Bucătăria complet utilată și terasa acoperită oferă spațiu funcțional pentru prepararea mesei și relaxare. Vederile multiple (mare, pădure, piscină) contribuie la o experiență locativă variată, cu posibilitatea de a socializa în spațiile comune.
Construit în 1973, acest studio face parte dintr-un complex rezidențial matur care a trecut recent printr-un proces de renovare. Stadiul actual de construcție este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare asociate proiectelor noi în construcție.
Proprietatea nu include loc de parcare dedicat, doar parcare stradală. Fiind un studio, nu oferă spații separate de dormitor și living, iar suprafața de 52 m² poate fi limitată pentru cei care caută spații mai ample. De asemenea, mobilierul nu este inclus, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare completă.
Acest studio se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară pentru vacanțe sau o investiție în regiunea Coastei del Sol. Persoanele singure sau cuplurile fără copii vor aprecia designul eficient al spațiului și lipsa necesității de a menține o proprietate mai mare. Investitorii interesați de chirii pe termen scurt vor beneficia de atractivitatea turistică a Marbellei și a proximității față de plajă. Cumpărătorii care prioritizează accesibilitatea pe jos la magazine, restaurante și servicii medicale vor găsi această proprietate ideală. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc o proprietate gata de utilizare imediată, fără perioada de așteptare pentru finalizarea construcției.
Studio-ul a fost renovat recent, reflectând standarde moderne de finisare. Pardoseala din lemn, vizibilă în imaginile spațiului, oferă o estetică contemporană și ușurință în întreținere. Bucătăria este complet utilată, cu echipamente integrate care economisesc spațiu și oferă funcționalitate maximă într-un format compact. Baia, deși nu este detaliată extensiv în imaginile disponibile, beneficiază de renovare recentă cu materiale moderne. Terasa acoperită adaugă valoare proprietății, extinzând spațiul de locuit și oferind o zonă protejată pentru relaxare în aer liber. Calitatea construcției originală din 1973 a fost îmbunătățită prin renovare, păstrând caracteristicile structurale solide specifice construcțiilor spaniole din acea perioadă, în timp ce a adus actualizări necesare pentru standardele actuale.
Prețul de pornire pentru acest studio este de €319,000, poziționându-se sub media altor proprietăți similare din Marbella. Comparativ cu proiecte precum Residencial Albatros (începând de la €405,000) și Acqua Gardens din Estepona (de la €418,800), acest studio oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă faptul că proprietatea este un studio fără dormitor separat, dar include caracteristici valoroase precum renovarea recentă și accesul la facilități comune. Variabilitatea prețurilor în zona Marbella este influențată de proximitatea față de mare și facilitățile urbane.
Viața de zi cu zi în acest studio se caracterizează printr-un ritm urban convenabil, cu majoritatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, se poate ajunge în câteva minute la farmacia din apropiere (8 m) sau la supermarket pentru cumpărăturile zilnice. Deși nu există spații verzi private în complex, zona verde comună și piscina oferă oportunități de relaxare după-amiaza. Seara, terasa privată devine un loc plăcut pentru a savura o băutură privind apusul peste Marea Mediterană. Pentru activități sportive, centrul Polideportivo Francisco Norte se află la doar 100 de metri, oferind opțiuni pentru exerciții regulate. Zona combină accesibilitatea urbană cu prospețimea vecinătății maritime, creând un echilibru între viața activă și momentele de relaxare.
Zona din jurul studioului oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar 133 de restaurante sunt disponibile într-un rază de 2 km, asigurând multiple opțiuni pentru mesele în oraș. Infrastructura de transport include 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru cei interesați de sport și recreere, există 415 facilități sportive în Marbella, inclusiv centrul Polideportivo Francisco Norte la 100 de metri. Viața de noapte și divertismentul sunt accesibile, cu 24 de cafenele în apropiere. Infrastructura medicală include 5 centre de sănătate și 3 cabinete stomatologice în proximitate, oferind siguranță și acces rapid la servicii medicale.
Harta prezintă poziționarea strategică a studioului în partea estică a Marbellei, evidențiind proximitatea față de plajă și facilități urbane. Conexiunile rutiere facilitează accesul rapid către Málaga și alte orașe din provincie. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu multiple opțiuni de transport public și acces facil la principalele atracții turistice ale Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Studio-ul este poziționat în partea estică a Marbellei, la o distanță strategică față de principalele orașe din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la doar 47 km, oferind acces la servicii și facilități metropolitane. La 66 km se află Algeciras, un important port, iar la 113 km distanță este Jerez de la Frontera, renumit pentru sherry și curse de cai. În cadrul Coastei del Sol, Marbella funcționează ca un centru regional, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune și al districtului judiciar. Această poziție centrală conferă locației un statut privilegiat în termeni de accesibilitate și importanță regională.
Plajele principale sunt accesibile cu ușurință: Playa de la Bajadilla la 738 metri, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni la aproximativ 6 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Centrele urbane majore din regiune sunt bine conectate: Málaga la 47 km, Algeciras la 66 km și Jerez de la Frontera la 113 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km, reflectând infrastructura modernă a zonei.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0.5% spre plajă, asigurând un relief practic și accesibil. Înregistrarile meteorologice indică aproximativ 320 de zile însorite anual, caracteristice Coastei del Sol. Vara, orientarea sudică a studioului maximizează expunerea la soare, în timp ce iarna, protejează de vânturile mai reci. Climatul permite utilizarea terasei și a facilităților comune pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella are 10 plaje certificate cu steagul albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca din apropiere. Aceste plaje oferă nisip fin și servicii calitative, fiind destinații populare pentru locuitori și turiști. Pe lângă înot, zona oferă numeroase oportunități de sport acvatic. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis, cu peste 10 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf. Facilitățile sportive includ 415 locații pentru diverse activități, de la piste de tenis la centre de fitness. Marina din Marbella, la 0.5 km, oferă posibilități de navigație și un cadru pitoresc pentru plimbări seara, cu restaurante și baruri cu vedere la ambarcațiuni.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Studio-ul este poziționat în partea estică a Marbellei, la o distanță strategică față de principalele orașe din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la doar 47 km, oferind acces la servicii și facilități metropolitane. La 66 km se află Algeciras, un important port, iar la 113 km distanță este Jerez de la Frontera, renumit pentru sherry și curse de cai. În cadrul Coastei del Sol, Marbella funcționează ca un centru regional, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune și al districtului judiciar. Această poziție centrală conferă locației un statut privilegiat în termeni de accesibilitate și importanță regională.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL728979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
