Studija Marbella mieste, įsikūrusi vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai 52 m² butas su viena vonios kambariu, pastatytas 1973 metais ir neseniai renovuotas. Objektas turi turistinę licenciją, leidžiančią nuomotis trumpalaikei nuomai. Butas orientuotas į pietus, siūlantis vaizdus į jūrą, baseiną ir apylinkes. Bendruomeninis baseinas ir sodas bei asmeninė terasa suteikia papildomą patogumą.
Marbella yra vienas iš prestižiškiausių Costa del Sol regiono miestų, o ši studija siūlo konkurencingą kainą regione. Lyginant su panašiais objektais, Residencial Albatros Marbelloje kainuoja nuo €405,000, o Acqua Gardens Esteponoje - nuo €418,800. Aby Upper Esteponoje turi panašią kainą (nuo €320,000), bet yra toliau nuo pagrindinių Marbellos paslaugų. Studijos privalumas yra jos vieta - rytinėje Marbellos dalyje, kuri yra ramesnė, bet vis dar turi visą miesto infrastruktūrą. Palyginti su kitais regionais, pvz., Costa Blanca, Costa del Sol turi ilgesnį plaukimo sezoną ir šiltesnį klimatą, kas padidina investicijų potencialą, ypač trumpalaikei nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija įsikūrusi miesto aplinkoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo Marbella rytinės dalies paplūdimių. Netoli yra prekybos centrai, vaistinės (tik 8 metrų atstumu) ir restoranai. Išsidėsčiusi vos 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu link paplūdimio (0,5%), kas užtikrina lengvą prieinamumą.
Studija skirta vienam žmogui arba porai, norinčiai gyventi arti jūros su minimaliomis buitinėmis išlaidomis. Pietinė orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visą dieną. Virtuvė su visais reikalingais įrenginiais leidžia patogiai ruošti maistą. Netoliese esančios paslaugos ir prekybos vietos leidžia gyventi be automobilio.
Pastatas pastatytas 1973 metais, bet studija yra neseniai renovuota, todėl galima manyti, kad visos techninės sistemos atnaujintos. Statybos statusas nurodytas kaip
Studija neturi miegamųjų kambarių, todėl netinka šeimoms su vaikais arba tiems, kurie ieško atskiros miegamosios erdvės. Nėra įrengtos parkavimo vietos, todėl prireikus reikės naudotis gatvės parkavimu. Nors yra turistinė licencija, bet butas yra be baldų, todėl prireiks papildomų investicijų įrangai.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe uždirbti iš nuomos. Dėl turistinės licencijos, tai yra tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikei nuomai. Taip pat tinka vienišiems žmonėms arba poroms, norinčioms gyventi mažame bute su minimalia priežiūra. Tiems, kurie mėgsta būti miesto širdyje su visais patogumais po ranka, tačiau arti jūros. Taip pat tai tinka žmonėms, kurie ieško pirmojo žingsnio Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje, norintys išvengti didelių investicijų.
Studija yra neseniai renovuota, kas užtikrina šiuolaikišką išvaizdą ir technologijas. Nors pastatas pastatytas 1973 metais, renovacija apima laikrodžius, vonios kambario įrangą ir virtuvę, kuri yra pilnai įrengta. Pietinė orientacija užtikrina, kad butas būtų šiltas ir šviesus visus metus. Langai, orientuoti į pietus, leidžia sumažinti šildymo išlaidas žiemą. Bendruomeninis baseinas ir sodai palaikomi gerai, kas rodo tvarkingą valdymą. Dėl mažo buto ploto (52 m²), visos erdvės yra efektyviai panaudotos, sukūrus funkcionalų išplanavimą.
Studijos kaina yra €319,000, kas yra konkurencinga Marbella rinkoje, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, miesto centro ir galimybę nuomotis su turistine licencija. Lyginant su panašiais projektais regione, ši kaina yra mažesnė nei Residencial Albatros (nuo €405,000) ir panaši į Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000). Kaina yra galutinė, tačiau gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir perkamo momento.
Tai gyvenamoji vieta, kuri yra ideali tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą kartu su paplūdimio poilsiu. Rytais galite nueiti į gretimą kavinę užkandžiui, o popietę leisti laiką paplūdimyje, esančiame vos 738 metrų atstumu. Vakare galite pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš 133 netoliese esančių restoranų. Studijos vieta leidžia lengvai pasiekti visus Marbellos miesto reikalus be automobilio. Vasarą, kai temperatūra pakyla, vietiniai baseinai ir artimi paplūdimiai suteikia atgaivos. Žiemą švelnus klimatas leidžia mėgautis grynu oru ir mažesniu miniaus tankumu.
Marbella yra vienas iš pagrindinių Ispanijos pietų pakrantės miestų, siūlantis aukšto lygio gyvenimo sąlygas. Mieste yra 5 sveikatos centrai, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, kas užtikrina visų reikmų pasiekiamumą. Marbella turi išvystytą infrastruktūrą su 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių. Netoliese yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2,0 km), kas yra svarbu šeimoms su vaikais. Miesto gyvenimas suteikia galimybę naudotis visomis paslaugomis - nuo prekybos centrų iki klinikų - viskas pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.
Studija įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis parodo, kad objektas yra idealioje vietoje, tarp miesto centro ir paplūdimio zonos, su lengvu prieigu prie pagrindinių transporto kelių. Artimiausi kaimynai yra rezidenciniai kompleksai, o netoliese yra prekybos centrai, parkai ir rekreacinės zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione, įsikūręs 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Studija yra įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, kuri yra ramia ir prestižine. Ši vieta yra arti pagrindinių regiono paminklų, įskaitant apsaugotas Artola kopas, Kabopino mariną ir ilgus smėlėtus paplūdimius. Geografiškai, tai yra viena iš patogiausių vietų regione, su lengvu prieigu prie Malagos oro uosto ir kitų pietų Ispanijos miestų.
Studija yra labai strategiškoje vietoje, su visomis reikalingomis paslaugomis arti. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, kas leidžia pasiekti jį per 10 minučių pėsčiomis. Marbella miesto centras yra maždaug 12 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 39 km. Netoliese yra kelios golf aikštynai: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Prekybos centrai yra vos 234 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - tik 8 metrų atstumu, kas užtikrina maksimalų patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinis, su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, kas sukuria patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Regionas pasižymi apie 300 saulėtų dienų per metus. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant maudytis jūroje nuo gegužės iki spalio. Dėl mažo aukščio virš jūros lygio (23 m) ir lengvo nuolydžio (0,5%), orų sąlygos yra stabilios ir nėra didelių temperatūros pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 turi Mėlynųjų Vėliavų statusą. Artimiausias paplūdimys yra Playa de la Bajadilla (738 m), taip pat lengvai pasiekiami Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo 415 sporto įrenginių, įskaitant kelis golf aikštynus. Golf mėgėjams yra Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Regionas taip pat turi daug baseinų, įskaitant Supera Miraflores (0,6 km) ir miesto baseiną (1,3 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra pagrindinis miestas Costa del Sol regione, įsikūręs 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų). Studija yra įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, kuri yra ramia ir prestižine. Ši vieta yra arti pagrindinių regiono paminklų, įskaitant apsaugotas Artola kopas, Kabopino mariną ir ilgus smėlėtus paplūdimius. Geografiškai, tai yra viena iš patogiausių vietų regione, su lengvu prieigu prie Malagos oro uosto ir kitų pietų Ispanijos miestų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL728979
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
