Toto štúdio v Marbelle sa nachádza v blízkosti pláže v mestskej časti s prístupom k mestským vybaveniam. S 52 m² obytnou plochou ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto oblasti Costa del Sol. Objekt bol pôvodne postavený v roku 1973 a nedávno rekonštruovaný. Nachádza sa vo výške 23 metrov nad morom, čím zabezpečuje výhľad na more a okolie. Lokalita je dobre dostupná a nachádza sa v blízkosti letiska Málaga-Costa del Sol, vzdialeného približne 39 km.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti predstavuje toto štúdio v Marbelle cenovo výhodnú alternatívu. Residencial Albatros, ktorý sa tiež nachádza v Marbelle, má ceny začínajúce od 405 000 €, čo je o 86 000 € viac ako ponúkaná cena tohto štúdia. To ukazuje, že táto nehnuteľnosť predstavuje úsporu približne 21% v porovnaní s inými projektmi v rovnakom meste. Pri porovnaní s projektmi v susednom meste Estepona, ako Acqua Gardens (ceny od 418 800 €) a Aby Upper (ceny od 320 000 €), si toto štúdio zachováva cenovú konkurencieschopnosť. Ak Aby Upper je cenovo porovnateľný, tento projekt má výhodu v polohe v Marbelle, ktorá je považovaná za prestížnejšiu lokalitu s vyššou ponukou služieb a vybavenia. Z hľadiska lokality je Marbella väčším mestom s 159 786 obyvateľmi v porovnaní s Esteponou, čo znamená väčšiu dostupnosť služieb, kultúrnych podujatí a zdravotníckych zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v mestskej časti Marbella, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských služieb. Využíva južnú orientáciu, čo prispieva k prirodzenému osvetleniu počas dňa. Nachádza sa v oblasti s prístupom k zeleným priestorom a súčasne blízko mestského centra, čo zabezpečuje rovnováhu medzi prírodou a mestským životom.
Toto štúdio s jednou kúpeľňou a plne vybavenou kuchyňou predstavuje praktické bývacie riešenie pre jednotlivca alebo pár. S 52 m² plochou ponúka dostatočný priestor pre efektívne využitie. Krytá terasa a súkromný balkón poskytujú priestor na oddych a využitie vonkajšieho prostredia. Komunitná záhrada a bazén rozširujú obytné možnosti o spoločenské priestory.
Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1973 a nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a technické vybavenie. Stavba nie je nová, ale rekonštrukcia zabezpečila súčasné štandardy a komfort. Projekt je momentálne dokončený a pripravený na obývanie. Rekonštrukcia zahrnula modernizáciu kuchyne a kúpeľne s použitím súčasných materiálov a technológií.
Tento projekt neponúka spálňu, čo obmedzuje jeho využitie pre osoby vyžadujúce oddelené spálňové priestory. Vlastné parkovanie nie je súčasťou nehnuteľnosti, využíva sa verejné parkovanie v ulici. Nehnuteľnosť sa predáva nevybavená nábytkom. Objekt neponúka bezbariérový prístup bez výťahu, hoci vo výťahu je k dispozícii. Neexistuje klimatizácia uvedená v špecifikáciách.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivca alebo pár hľadajúci druhý domov v oblasti Costa del Sol s možnosťou krátkodobého prenájmu. Vďaka turistickej licencii je vhodná pre investorov zaoberajúcich sa prenájmom nehnuteľností v turistickej oblasti. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú menšie, úspornejšie bývanie s prístupom k mestským službám a plážam, predstavuje praktické riešenie. Osoby často cestujúce do Marbelly na služobné cesty ocenia jej umiestnenie v blízkosti mestského centra a prístupu k dopravným spojeniam. Pre tých, ktorí plánujú stráviť čas v Andalúzii bez záväzkov spojených s väčším domom, poskytuje túto nehnuteľnosť jednoduchšie alternatívu. Vzhľadom na svoju veľkosť a vybavenie je tiež vhodná pre mladých profesionálov hľadajúcich prvé vlastné bývanie v tejto oblasti.
Kvalita materiálov a vybavenia tohto štúdia odráža nedávnu rekonštrukciu, ktorá aktualizovala pôvodnú štruktúru z roku 1973. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, čo zaisťuje funkčnosť a efektívne využitie obmedzeného priestoru. Drevené podlahy v obývacej časti pridávajú teplo a prírodný vzhľad, zatiaľ čo v kúpeľni boli pravdepodobne použitá odolné materiály vhodné pre mokré priestory. Krytá terasa a súkromný balkón boli navrhnuté s dôrazom na praktické využitie a ponúkajú priestor na oddych s výhľadom na okolie. Výťah v budove zvyšuje prístupnosť, najmä pre osoby s obmedzenou mobilitou. Komunitné priestory vrátane záhrady a bazéna sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Okná a dvere boli pravdepodobne vymenené počas rekonštrukcie, čím sa zlepšila tepelná a zvuková izolácia.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 319 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. Pri porovnaní s obdobnými projektami v oblasti, ako sú Residencial Albatros (od 405 000 €) a Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), ponúka tento objekt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Aby Upper v Estepona s cenou od 320 000 € je cenovo podobný, ale táto nehnuteľnosť v Marbelle má výhodu v podobne vyhľadávanej lokalite. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presného umiestnenia v budove, výhľadu a konkrétnych podmienok trhu v čase kúpy.
Denný život v tomto štúdiu v Marbelle sa vyznačuje mestským rytmom s prístupom k prírodným prostrediam. Ráno možno začať prechádzkou k pláži Playa de la Bajadilla, ktorá je vzdialená len necelý kilometer, alebo navštíviť jednu z blízkych 133 reštaurácií v okolí. Nákupy možno vykonať v supermarketi vzdialenom 234 metrov od bytu. Po obede je možné relaxovať na jednom z balkónov s výhľadom na more alebo navštíviť komunitný bazén a záhradu. Popoludňajšie aktivity môžu zahŕňať šport v jednom z 415 športových zariadení v meste alebo prechádzku po mestských uliciach. Večer môžete využiť blízkosť k mestskému centru s jeho 24 kaviarňami a bohatým spoločenským životom. Vzhľadom na to, že sa nachádza v mestskej časti, dostupnosť verejnej dopravy s 11 linkami a 50 zastávkami zaisťuje jednoduchú mobilitu bez nutnosti použitia automobilu pre bežné činnosti. Život v tejto lokalite kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora a prírody.
Okolité prostredie tohto štúdia v Marbelle kombinuje mestské vybavenie s prístupom k prírodným plochám. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza 29 lekární, z ktorých najbližšia je len 8 metrov od budovy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 5 zdravotnými centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Vzdelávanie je dostupné prostredníctvom 41 základných škôl a 28 stredných škôl v meste. Pre každodenné nákupy slúži supermarket vzdialený 234 metrov a 20 bánk v okruhu 2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami v meste, čo zjednodušuje presun bez vlastného vozidla. Športové aktivity možno vykonávať v jednom z 415 športových zariadení v meste, pričom najbližšie športové centrá sú vzdialené len 100-600 metrov.
Táto mapa ukazuje polohu štúdia v Marbelle v kontexte kľúčových lokalít a služieb. Modrá značka predstavuje presnú polohu nehnuteľnosti, zatiaľ čo ikony označujú pláže, jachtové prístavy, športové centrá a iné dôležité body záujmu v okolí. Mapa ilustruje výhody polohy v blízkosti mesta a prístupu k pobrežiu, čo zaisťuje vyváženú kombináciu mestského života a oddychu pri mori.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Toto štúdio sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je jedným z najvýznamnejších miest na Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Mesto je situované na pobreží Stredozemného mora, približne 47 km od hlavného mesta provincie Málaga. Iné významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella má rozlohu 114,3 km² a populáciu 159 786 obyvateľov (2025). Je to dôležité turistické a komerčné centrum Costa del Sol.
Pláže sú významnou výhodou tejto lokality, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V okruhu 3 km sa nachádza niekoľko ďalších pláží vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 6-7 km, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo znamená cestu autom približne 30-40 minút. Mesto Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 47 km, zatiaľ čo iné väčšie mestá v regióne ako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) sú ďalej.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Marbelle je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Letné teploty dosahujú priemerne 26 °C, zatiaľ čo zimné klesajú na 12 °C, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Oblasť má viac ako 300 slnečných dní ročne, čo prispieva k jej príťažlivosti pre turistov a obyvateľov. Voda pri pobreží dosahuje teplotu 20 °C počas štyroch mesiacov v roku, čo definuje plávajúcu sezónu. Výška 23 metrov nad hladinou mora a mierny sklon 0,5% k mori vytvárajú priaznivé podmienky pre chôdzu a cyklistiku. Toto klima podporuje aktívny vonkajší životný štýl a umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka bez ohľadu na sezónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Marbella ponúka desať pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže od štúdia sú Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a plávajúce služby počas hlavnej sezóny. Golfové ihriská sú dôležitou súčasťou rekreačnej infraštruktúry, pričom v okolí sa nachádza niekoľko renomovaných klubov. Najbližšie sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všetky vo vzdialenosti 6-7 km. Športové aktivity možno vykonávať v jednom z 415 športových zariadení v meste, vrátane športových centier Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Toto štúdio sa nachádza v Marbelle, ktorá je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je jedným z najvýznamnejších miest na Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí regiónu. Mesto je situované na pobreží Stredozemného mora, približne 47 km od hlavného mesta provincie Málaga. Iné významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella má rozlohu 114,3 km² a populáciu 159 786 obyvateľov (2025). Je to dôležité turistické a komerčné centrum Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL728979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
