Представяме Ви дуплекс апартамент, разположен в сърцето на Марбея, провинция Малага. Този имот, с площ от 125 кв.м., предлага удобен достъп до всички градски удобства и се намира на пешеходно разстояние от плажа. Проектът е завършен и готов за обитаване, което го прави привлекателна възможност за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически позициониран в градска среда, което осигурява лесен достъп до широк спектър от услуги и удобства. Близостта до плажа и основните транспортни артерии подчертава неговата достъпност и удобство за ежедневния живот.
Този дуплекс е проектиран да задоволи нуждите на семейства и индивиди, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на две спални, две бани, оборудвана кухня и тераса отговаря на съвременните изисквания за жилищен комфорт и практичност.
Проектът е завършен и готов за нанасяне, което елиминира фазата на строителство и свързаните с нея очаквания. Купувачите могат да пристъпят към обитаване веднага след финализиране на покупката, без да се налага да чакат завършването на строителството.
Проектът не предлага гледка към морето от всички помещения, нито е разположен директно на първа линия на плажа. Липсват и допълнителни удобства като частен басейн или градина, които понякога се срещат в обособени жилищни комплекси.
Ref: VL743334
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ удобството на градската среда с близостта до плажа. Идеално е за хора, които ценят динамичния живот в Марбея, но искат да избегнат дълги пътувания до основни услуги. Семейства могат да се възползват от близостта до училища и спортни съоръжения, докато двойки или индивиди могат да се насладят на лесен достъп до ресторанти, магазини и плажни заведения. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем поради популярността на района. Завършеното строителство е предимство за купувачи, които искат да се преместят или да започнат да използват имота незабавно, без да чакат етапи на строителство. Наличието на охрана и удобства като фитнес и плувен басейн го правят привлекателен за хора, търсещи сигурност и възможности за отдих в рамките на комплекса.
Дуплексът е завършен, като се предполага използването на стандартни за района материали и оборудване. Имотът разполага с оборудвана кухня, която осигурява функционалност за ежедневна употреба. Баните също са завършени, като се очаква стандартно качество на санитарните уреди и облицовки. Отоплението и охлаждането вероятно са осигурени чрез климатични системи, типични за Средиземноморието. Наличието на тераса и балкон предлага външни пространства за отдих. Ориентацията на север и юг гарантира добро естествено осветление и проветрение. В комплекса са налични допълнителни удобства като плувен басейн, фитнес зала и сауна, които допринасят за общото качество на живот. Осигурени са паркомясто и складово помещение.
Апартаментът се предлага на цена от 850 000 евро. Това е единствен обект в този проект, което означава, че наличността е ограничена до този конкретен дуплекс. Цената отразява местоположението в популярна туристическа дестинация като Марбея, близостта до плажа и включените в комплекса удобства като плувен басейн, фитнес и охрана. Предвид факта, че е завършен, няма допълнителни разходи, свързани с изчакване на строителството. Покупката включва и паркомясто и складово помещение, което добавя стойност към общата цена.
Този дуплекс в Марбея предоставя възможност за живот, който съчетава градски удобства с близост до морския бряг. Разположението му на пешеходно разстояние от плажа и множеството магазини, ресторанти и услуги създава динамична дневна среда. Удобствата в комплекса, като плувен басейн, фитнес зала и 24-часова охрана, допринасят за високо качество на живот и сигурност. Въпреки че е в градска среда, ориентацията на имота и наличието на тераса предполагат възможности за релакс на открито. Близостта до обществени транспортни линии улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони, правейки го подходящ за хора, които ценят удобството на градския начин на живот, но желаят лесен достъп до плажни дейности и средиземноморска атмосфера.
Разположен в градска зона на Марбея, този дуплекс предлага оживена среда с всичко необходимо на една ръка разстояние. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежната алея и морски дейности. Улиците около имота са изпълнени с магазини, ресторанти, кафенета и аптеки, създавайки удобен ежедневен живот. Близостта до болница и супермаркет осигурява допълнително спокойствие. Транспортната свързаност е добра, като има 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в радиус от 2 км, което улеснява придвижването без личен автомобил. В района има и множество спортни центрове и басейни. Градският ритъм на Марбея, съчетан с близостта до природни и рекреационни зони, предлага балансиран начин на живот.
Този интерактивен елемент показва точното местоположение на дуплекс апартамента в Марбея. Картографските данни подчертават близостта до ключови точки като плажове, основни пътища, търговски зони и транспортни възли. Те предоставят визуална ориентация и помагат на потенциалните купувачи да разберат географската свързаност на имота с околната среда и региона.
Марбея е значим град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, разположен по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е център на общините в региона и е със собствено съдопроизводство. Разстоянието до областния център Малага е 47 км, а до по-големите градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са съответно 66 км и 113 км. Тази позиция осигурява достъп до основни транспортни мрежи и по-големи градски услуги, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на специфичния средиземноморски начин на живот, който Марбея предлага.
Имотът се намира на около 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 39 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет и аптека са в непосредствена близост, съответно на 234 м и 8 м. Най-близкото летище е на 39 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км, а EV зареждачка е на 2.1 км. В рамките на 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което гарантира широк спектър от налични услуги.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Районът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява ползването на външни пространства почти през цялата година. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на надморска височина от 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен. Това благоприятства лекия достъп до плажа и удобното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, включително пет плажа със Син флаг като Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В близост се намират и пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, което добавя възможности за морски спортове и развлечения. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са разположени на разстояние между 6 и 8 км, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, включително няколко открити и закрити басейна, както и фитнес центрове, осигуряващи широк спектър от възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е значим град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия, разположен по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е център на общините в региона и е със собствено съдопроизводство. Разстоянието до областния център Малага е 47 км, а до по-големите градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са съответно 66 км и 113 км. Тази позиция осигурява достъп до основни транспортни мрежи и по-големи градски услуги, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на специфичния средиземноморски начин на живот, който Марбея предлага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбея, този дуплекс се отличава със своята завършеност и локация в градска среда, осигуряваща незабавен достъп до всички удобства. Имоти като Almazara Views, Origin Marbella и Breeze, които стартират от по-ниски цени (около 620 000 - 650 000 евро), често са част от комплекси, които може да са все още в процес на строителство или да са разположени малко по-отдалечено от непосредствената градска инфраструктура и плажа. Цената от 850 000 евро за този конкретен дуплекс отразява неговата позиция на 'втора линия от плажа' и включените удобства като 24-часова охрана, фитнес и плувен басейн, което е премия за сигурност и качество на живот. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат по-голяма площ или по-нови проекти, този имот осигурява комбинация от местоположение, готовност за обитаване и цялостен пакет от удобства, които го правят конкурентен в сегмента на имоти с по-висок клас в централните части на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
