Šis 125 m² ploto dviejų aukštų butas yra pačioje Marbeljos širdyje, vos už vieno žingsnio nuo Viduržemio jūros. Projektas siūlo patogų gyvenimą su visomis miesto teikiamomis gėrybėmis ir tuo pačiu ramybę, būdingą pajūrio kurortams. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su jūros ošimu, suteikdama unikalią gyvenimo patirtį ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gerai išvystytame urbanistiniame rajone, užtikrinančiame lengvą prieigą prie paplūdimio ir daugybės paslaugų. Jo lokacija leis mėgautis pajūrio teikiamais privalumais ir tuo pačiu visada būti arti miesto centro.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir pramogos, tačiau nenori atsisakyti artumo prie jūros ir poilsio paplūdimyje. Jis atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir komfortiško būsto.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant pradėti naują gyvenimo etapą be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir iš karto mėgautis savo naujuoju būstu.
Šis projektas nepasiūlo privačių lauko erdvių, tokių kaip sodas ar didelė terasa, ir nebus tinkamas tiems, kurie ieško individualaus namo su nuosava žeme. Jis orientuotas į kompaktišką ir efektyvų erdvių panaudojimą daugiabučio aplinkoje.
Ref: VL743334
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Ispanijoje, kuriame galėtų mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu. Jis puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms patogumą gyventi arti miesto centro ir visų reikalingų paslaugų, tačiau nenorinčioms atsisakyti poilsio prie jūros. Taip pat tai gali būti patraukli investicija tiems, kurie siekia įsigyti nekilnojamąjį turtą populiariame turizmo regione, pasižyminčiame stabiliu nuomos paklausumu. Galimybė naudotis bendrojo naudojimo patalpomis, tokiomis kaip baseinas ir sporto salė, padidina jo patrauklumą tiems, kurie aktyviai leidžia laisvalaikį.
Šio dviejų aukštų buto apdailos kokybė atspindi modernius ir funkcionalius sprendimus, pritaikytus gyvenimui šiltame Ispanijos klimate. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai apibrėžtos, numatoma, kad virtuvė yra pilnai įrengta buitine technika, o vonios kambariai atitinka šiuolaikinius standartus. Būstas turi terasą ir balkoną, kuriais galima mėgautis švelniu oru. Šiaurės ir pietų orientacija užtikrina natūralų apšvietimą ir vėdinimą. Komplekso saugumo užtikrinimas 24 valandas per parą ir papildomos patalpos, tokios kaip parkavimo vieta ir sandėliukas, papildo bendrą kokybės įspūdį.
Būsto kaina prasideda nuo 850 000 eurų už 125 m² ploto dviejų aukštų butą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis kainos lygis atspindi patrauklią Marbeljos vietą ir siūlomą būsto tipą. Atsižvelgiant į tai, kad statybos yra baigtos, būstas yra iš karto prieinamas. Galimybė įsigyti papildomą parkavimo vietą ir sandėliuką suteikia lankstumo ir papildomos vertės, atitinkančios aukštesnės klasės būsto rinkos standartus.
Gyvenimas šiame dviejų aukštų bute Marbeljoje apjungia miesto patogumą su pajūrio stiliumi. Rytai prasideda nuo kavos puodelio balkone, žvelgiant į rytinę Marbeljos pusę, o diena gali tęstis su greitu pasivaikščiojimu iki artimiausio paplūdimio, esančio vos už kelių šimtų metrų. Dienos metu galite lengvai pasiekti daugybę restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Vakarais kviečia poilsis komplekso baseine ar sporto salėje, o už kelių minučių kelio automobiliu pasiekiami garsūs golfo laukai suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tai vieta, kurioje miesto ritmas dera su atostogų nuotaika.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia paplūdimio, suteikia galimybę mėgautis gyva miesto aplinka ir tuo pačiu lengvai pasiekti gamtą bei jūrą. Butas yra urbanistinėje zonoje, kurioje visos kasdienės paslaugos, parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės ir netgi ligoninė, pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Labai arti yra 234 metrus esantis supermarketas ir vos 8 metrus nutolusi vaistinė, kas palengvina kasdienybę. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir baseinai, užtikrinantys aktyvaus laisvalaikio galimybes. Tai vieta, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams patenkinti, o savaitgaliais galima lengvai pasiekti golfo laukus ar kitas regiono lankytinas vietas.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, yra viena žinomiausių Costa del Sol kurortų. Ši vieta siūlo derinio tarp miesto dinamikos ir pajūrio poilsio, pritraukdama lankytojus iš viso pasaulio savo paplūdimiais, golfo laukais ir gyvenimo kokybe.
Marbelja yra viena iš svarbiausių Costa del Sol regiono gyvenviečių, esanti Malagos provincijoje Andalūzijoje. Ji įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių miestų Malagos (47 km) ir Alchesiro (66 km). Nors pati Marbelja yra didelis miestas su daugiau nei 159 000 gyventojų, ji išlaiko savo unikalų kurortinį žavesį. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitas regiono įžymybes, kultūrines vietas ir gamtos objektus, tuo pačiu siūlant visus modernaus miesto privalumus.
Šis dviejų aukštų butas Marbeljoje pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Iki artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio tėra 738 metrai, o didesni paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca, pasiekiami per 2.4 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesiogine linija, suteikiantis patogią prieigą tarptautiniams keliautojams. Artimiausias supermarketo pasiekiamas vos per 234 metrus, o vaistinė, vos už 8 metrų. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra apie 6 km atstumu. Be to, mieste veikia 11 viešojo transporto linijų su 50 sustojimų, užtikrinant mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus, įspūdingi 3,856 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio (29 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (1.7%) užtikrina malonią aplinką be ekstremalių klimato sąlygų. Šis regionas yra žinomas dėl savo saulėtumo ir malonaus klimato, pritraukiančio poilsiautojus ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių objektų, tenkinančių įvairius poreikius. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o regione yra net 10 paplūdimių, apdovanotų Mėlynąja vėliava, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugybės netoliese esančių laukų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Be to, mieste gausu sporto centrų (415 objektų), baseinų ir tarptautinių mokyklų, užtikrinančių įvairiapusį laisvalaikį ir aktyvų gyvenimo būdą visai šeimai.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra viena iš svarbiausių Costa del Sol regiono gyvenviečių, esanti Malagos provincijoje Andalūzijoje. Ji įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje, tarp didesnių miestų Malagos (47 km) ir Alchesiro (66 km). Nors pati Marbelja yra didelis miestas su daugiau nei 159 000 gyventojų, ji išlaiko savo unikalų kurortinį žavesį. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti kitas regiono įžymybes, kultūrines vietas ir gamtos objektus, tuo pačiu siūlant visus modernaus miesto privalumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiomis vietomis kaip Almazara Views, Origin Marbella ar Breeze, kurių kainos prasideda nuo 620 000 - 650 000 eurų, šis dviejų aukštų butas Marbeljoje yra aukštesnėje kainos kategorijoje, pradedant nuo 850 000 eurų. Tai gali būti paaiškinama jo lokacija pačioje Marbeljos miesto širdyje, arti paplūdimio ir visų miesto teikiamų patogumų, taip pat siūlomu pilnu servisu komplekso viduje (baseinas, sporto salė, sauna, 24/7 saugumas). Kiti minėti projektai gali siūlyti daugiau erdvės ar privatumo, tačiau šis objektas išsiskiria savo urbanistine lokacija ir visapusišku patogumu. Taip pat svarbu atsižvelgti į tai, kad šis butas yra baigtas statyti, o tai reiškia iš karto prieinamumą, palyginti su galimai dar statomais ar vėliau pristatomais kitais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
