Αυτό το duplex διαμέρισμα, που βρίσκεται σε αστική περιοχή της Marbella, προσφέρει μια κατοικήσιμη επιφάνεια 125 m². Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η θέση της, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, την καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €850.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Marbella, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και προκυμαία. Η εγγύτητα σε ποικίλες υπηρεσίες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο και βολικό για κατοίκους που εκτιμούν την ευκολία.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον κοινόχρηστο χώρο και την βεράντα, παρέχει λειτουργικότητα για οικογένειες ή ζευγάρια. Η ετοιμότητα της κατασκευής σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή πιστοποίηση ή πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως πισίνα, γυμναστήριο ή κοινόχρηστους χώρους εντός της συγκεκριμένης μονάδας. Οι κοντινές εγκαταστάσεις αναφέρονται σε κοινές υποδομές του συγκροτήματος, όχι απαραίτητα της ίδιας της κατοικίας. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για εξωτερικούς χώρους πέραν της βεράντας.
Ref: VL743334
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex στην Marbella είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στην παραλία και ταυτόχρονα να έχουν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό και εύκολο τρόπο ζωής. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια κατοικία για διακοπές, καθώς η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι περιορισμένες. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ένα "cozy living room featuring a fireplace", υποδηλώνοντας κάποια στοιχεία άνεσης. Η κουζίνα περιγράφεται ως "fully equipped with all the necessary appliances", πράγμα που υποδηλώνει έναν λειτουργικό χώρο μαγειρέματος. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες των υδρορροών, των παραθύρων, των θυρών, των δαπέδων και των μονώσεων δεν αναφέρονται, καθιστώντας δύσκολη μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας. Η αναφορά σε "modern-living-room-balcony-view", "modern-living-room", "kitchen-dining-room-with-view", "modern-bathroom-vanity" από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει ένα σύγχρονο αισθητικό, αλλά χωρίς συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex στην Marbella ανέρχεται στα €850.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τους αγοραστές. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης εντός του ίδιου έργου. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στην παραλία και τα χαρακτηριστικά του duplex, όπως τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην Marbella έχουν τιμές εκκίνησης από €620.000, όπως το Almazara Views.
Η τοποθεσία του duplex στην Marbella, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) σε κοντινή απόσταση, η ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από πρακτικότητα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή σε αυτό το duplex στην Marbella ενσωματώνει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και άφθονες ευκαιρίες για κοινωνικές συναναστροφές. Η πυκνότητα των 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Ο αριθμός των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της αστικής περιοχής παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η πυκνότητα του πληθυσμού (159.786 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική κίνηση (12.781 κλίνες) υποδηλώνουν πιθανή κίνηση στους δρόμους.
Η θέση του duplex στην Marbella, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλία, τοποθετείται στο κέντρο μιας ζωντανής κοινότητας. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως η παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζει την ευκολία και την προσβασιμότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης παράκτιας περιοχής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την πόλη της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) να απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα αυτού του duplex στην Marbella είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Απέχει μόλις 738 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, και βρίσκεται σε αστική περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο. Σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά βολικές. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 1.7%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην υπαίθρια ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί βασικό στοιχείο της ζωής στην Marbella. Το duplex βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla, μία από τις 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην περιοχή, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 χλμ) και πολλαπλά αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ). Η παρουσία μαρίνων όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Marbella αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας διάσημης παράκτιας περιοχής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την πόλη της Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) να απέχει 47 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την Algeciras (66 χλμ) και την Jerez de la Frontera (113 χλμ). Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Marbella, ως κεντρική πόλη της Costa del Sol, παρουσιάζει μια σταθερή αγορά ακινήτων, χαρακτηριζόμενη από υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και με καλές παροχές. Το συγκεκριμένο duplex, με τιμή εκκίνησης €850.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας του. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Marbella, όπως το Almazara Views (από €620.000), το Origin Marbella (από €645.000) και το Breeze (από €650.000), το εν λόγω duplex έχει υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της ετοιμότητας παράδοσης, της άμεσης εγγύτητας στην παραλία ή των ειδικών χαρακτηριστικών του. Η ευρύτερη περιοχή της Marbella επωφελείται από την άριστη υποδομή, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγα (39 χλμ), καθώς και μιας μεγάλης ποικιλίας εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και πολυτελή θέρετρα. Αυτό διατηρεί την αγορά ακινήτων δυναμική, προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες, αν και η πυκνότητα του πληθυσμού και η τουριστική κίνηση μπορεί να επηρεάσουν την καθημερινή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
